5月1日(rì)，上海正(zhèng)式孙悟空真实存在过吗实施(shī)多子女家庭住房公孙悟空真实存在过吗积金(jīn)支持(chí)政策。其中明确，多子(zi)女家庭(tíng)在上海市购(gòu)首套房(fáng)，最高贷款限额(é)上浮20％，即(jí)家庭最高贷款(kuǎn)孙悟空真实存在过吗限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合(hé)肥等多地(dì)从公积(jī)金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低(dī)其(qí)购房压(yā)力。

　　上海实施多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公(gōng)积金管理委(wěi)员会发(fā)布《关(guān)于(yú)本市实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策的通知》（沪公积(jī)金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公积(jī)金租赁提取规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款规定的多子女(nǚ)家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额(é)）在本(běn)市最高贷(dài)款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细(xì)则，多子女家庭的职工(gōng)（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女(nǚ)为(wèi)未成年人。个人(rén)最高贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额(é)在(zài)上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申(shēn)请人需符合(hé)的条件包括(kuò)：申(shēn)请人在上(shàng)海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)满3个(gè)月；申请人及配偶在上海市无自(zì)有住房且租赁市(shì)场租赁住(zhù)房，或者按照(zhào)上海市相关政(zhèng)策规(guī)定(dìng)租赁(lìn)经(jīng)政府主管(guǎn)部门认定并纳入统一管理的公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房，并按(àn)规定办妥租赁备案(àn)；申请人及(jí)配偶在上海市(shì)无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归(guī)还住(zhù)房贷款等生效中提取业务；至少(shǎo)一名未成(chéng)年子女与申请人或配(pèi)偶在本市(shì)共同居(jū)住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租(zū)赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金(jīn)以网签备(bèi)案合(hé)同登记(jì)租金为(wèi)准；租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案合(hé)同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记(jì)的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻(chè)落(luò)实《关于进一(yī)步完善(shàn)和落(luò)实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城(chéng)乡建(jiàn)设(shè)部(bù)等联合发布《关于进(jìn)一步完善和落实(shí)积(jī)极生育支(zhī)持措施(shī)的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生(shēng)育三(sān)个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积(jī)极生育支持措施(shī)，积(jī)极(jí)营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人口长期(qī)均衡(héng)发(fā)展提供有力支撑。其中在(zài) 第五大(dà)条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住(zhù)房且租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金；对(duì)购买首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于优化生(shēng)育政策促进人口长期均衡发展的决(jué)定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适(shì)应人口形势新变化和推动高质量发(fā)展新要求，实施三(sān)孩生育(yù)政策及(jí)配套支持(chí)措施，具有(yǒu)重大(dà)意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等支持(chí)政策”中提到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研究制定(dìng)根据养育未成年子女(nǚ)负担情况实施差异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上海，近(jìn)期(qī)，已有(yǒu)多(duō)地从公(gōng)积金贷款政策对多子(zi)女家(jiā)庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出(chū)多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金(jīn)个(gè)人住房贷款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度(dù)提(tí)高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭(tíng)为(wèi)单位，每户每年提取(qǔ)最高限(xiàn)额(é)不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新(xīn)余发(fā)布“调整住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多(duō)孩(hái)家庭租(zū)房给予更大支(zhī)持力度(dù)。对(duì)于多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取公积金的(de)，年提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提(tí)取(qǔ)额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出台公积(jī)金新政(zhèng)，规定多子女(nǚ)家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房且首(shǒu)次(cì)申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度提高至65万元(yuán)，夫(fū)妻(qī)双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家(jiā)庭无(wú)房(fáng)租(zū)赁住房提取住房公积(jī)金的，提取(qǔ)限额按现行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及以上的(de)多子(zi)女家庭(tíng)（至少一个子(zi)女未成年）使用公积(jī)金贷款购买首套住房的，其公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最高额度可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩及以上的(de)多子女家(jiā)庭使(shǐ)用(yòng)公(gōng)积(jī)金贷款购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑(zhù)评价标准二(èr)星级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额(é)度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家庭为(wèi)单缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额(é)度为80万(wàn)元，购买二套(tào)住房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额(é)在九(jiǔ)江市住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高(gāo)限额在(zài)住房公积金(jīn)贷款最高(gāo)限额(é)基础上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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