林(lín)地转让必须要过户吗？林地转让不是(shì)必须要(yào)过户的(de)。关于林地转让必须(xū)要过户(hù)吗以及林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗(ma)，林地转让必须(xū)要过户吗(ma)现在，林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过(guò)户吗知乎，林地(dì)过户需要什么手续，林地(dì)转让(ràng)后没(méi)过户的(de)后果等问题(tí)，农(nóng)商网(wǎng)将为你整理以(yǐ)下的(de)生活知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房，但要(yào)得到(dào)批准。按照法律的规定(dìng)，未经林业行政主管部门(mén)依(yī)法批准，不得擅自将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅(shàn)自(zì)在林地内建房子(zi)。另(lìng)外，林地的承包经营者可以在承包的林(lín)地内修建必要(yào)的直接为林(lín)业生(shēng)产服务的基础设(shè)施(shī)。但(dàn)是，在建设之前，也要经过林业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准。

林地转让必须要过户吗(ma)

　　林地(dì)转让不是必须要过户。

　　林苹果app内购买什么意思 苹果app内购买项目可以关闭吗地转(zhuǎn)让属(shǔ)于(yú)经营权的流转，并不需(xū)要(yào)办理过户，林(lín)地的所有(yǒu)权归村集体(tǐ)，个(gè)人(rén)所享有(yǒu)的(de)只是承包经(jīng)营权。

　　林权(quán)流转即(jí)森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地(dì)承(chéng)包经营权人的(de)林地承包经营权(quán)、林木所有权流转和集体经济组织的林地经营权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权(苹果app内购买什么意思 苹果app内购买项目可以关闭吗quán)流转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是(shì)以森林(lín)资源所(suǒ)有权为基础，以对特定的(de)森林资源的使用、收益为目的(de)的他物权(quán)。

他人(rén)将承包林地转让给我存转让(ràng)合同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未(wèi)完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土(tǔ)地(dì)证的县级以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了(le)土地使(shǐ)用证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证或者批(pī)准行为应(yīng)当(dāng)视为(wèi)对转让(ràng)方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取(qǔ)得使(shǐ)用权证书与受(shòu)让方签订(dìng)转让(ràng)协议的(de)，起诉前或者(zhě)申请仲(zhòng)裁前转让方取得土(tǔ)地证或者有批(pī)准权的(de)政府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚(shàng)未完全取得转让(ràng)土地的(de)权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县级(jí)以上人民(mín)政(zhèng)府给转让方核发(fā)了(le)土地使用(yòng)证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或(huò)者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方无权处分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的(de)：办理变更登订手续的一方可(kě)以(yǐ)要求交付土地，均未(wèi)办理变更手续的，先行合法占有投资开(kāi)发的，有权要(yào)求办理(lǐ)变更登记，均(jūn)未登记又(yòu)未合法占有(yǒu)开发的，先行交付转让款一方有权要求(qiú)交付土地，办理(lǐ)变更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在(zài)先的合同(tóng)一方，有权要求继续履行;未取得土地使用权(quán)方可以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条 国(guó)家(jiā)实行农村土地承包经(jīng)营(yíng)制度(dù)，依法保(bǎo)障农村土地承包关(guān)系的长期(qī)稳定，保(bǎo)护农民对承包土地的使用权。

　　农村(cūn)土地(dì)承包经营(yíng)的方式、期限、发包方(fāng)和承包方的(de)权利义务(wù)、苹果app内购买什么意思 苹果app内购买项目可以关闭吗土地承包经营权的保护和(hé)流(liú)转等，适用(yòng)《中(zhōng)华人民(mín)共和(hé)国(guó)土(tǔ)地管理(lǐ)法》和《中华人民共(gòng)和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家庭承包经营的(de)基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生(shēng)产(chǎn)、技术、信息等(děng)服务，组织合理开发(fā)、利用集体资源，壮大经济实(shí)力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 苹果app内购买什么意思 苹果app内购买项目可以关闭吗