林地转让必须要过户(hù)吗？林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过户的。关于林地(dì)转让必须要过户吗以(yǐ)及林地转让必须(xū)要过户吗(ma)，林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗(ma)现在，林地转让必须(xū)要(yào)过户吗知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林地转让后没过户的后(hòu)果等问题，农商网将为你(nǐ)整(zhěng)理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以建(jiàn)房的(de)。

　　林地可以建房，但要得到批准。按(àn)照法律的规定，未经林业行(xíng)政主管部门依法批准，不得(dé)擅自将林地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林地(dì)内(nèi)建房子。另外(wài)，林(lín)地(dì)的承(chéng)包经营者可以在承包的林地内修建(jiàn)必(bì)要的直(zhí)接(jiē)为林业生产服务(wù)的基础设施。但是，在建设之前，也要经过(guò)林业行政主管部门依3尺是多少厘米，3尺3是多少厘米法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)

　　林地转让不是(shì)必须要(yào)过(guò)户。

　　林地转(zhuǎn)让属于(yú)经(jī3尺是多少厘米，3尺3是多少厘米ng)营权的流转(zhuǎn)，并不(bù)需要办理过(guò)户，林(lín)地的所有权归村集(jí)体(tǐ)，个人所享有(yǒu)的只(zhǐ)是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即(jí)森林(lín)、林木(mù)、林地流转，包括林(lín)地承包经营(yíng)权人(rén)的林地(dì)承包经营权、林木所(suǒ)有权流转和集(jí)体经济(jì)组织(zhī)的林地经营权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资(zī)源所有权为基础，以对特定的森林(lín)资源的使用、收益为(wèi)目的(de)的他物权(quán)。

他人将(jiāng)承包林(lín)地转让给我存(cún)转让合同(tóng)但没过户(hù)登记(jì)有效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发(fā)土(tǔ)地证(zhèng)的县级(jí)以(yǐ)上(shàng)人民政(zhèng)府给转让(ràng)方核发了(le)土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或(huò)者批(pī)准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书(shū)与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前(qián)转让(ràng)方取得(dé)土地证或者有批(pī)准权的(de)政府同意(y3尺是多少厘米，3尺3是多少厘米ì)转让的，合(hé)同有效。

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核(hé)发土地证的(de)县级(jí)以上人民政府给转让方核发(fā)了土地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了(le)转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该(gāi)项(xiàng)办(bàn)证或者批(pī)准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　受让(ràng)方均要求履(lǚ)行合同的：办理(lǐ)变(biàn)更登(dēng)订手续的一方可以要(yào)求交付土(tǔ)地，均未办理变更手续的，先行合法占(zhàn)有投资开发的(de)，有权要求办理变更登(dēng)记(jì)，均未登记又未合法占有开(kāi)发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方(fāng)有权(quán)要求交(jiāo)付土地，办(bàn)理(lǐ)变更，合(hé)同均未履行的，依法成立在先的合同一(yī)方，有权要求(qiú)继续履行;未取得土地使用权(quán)方(fāng)可(kě)以(yǐ)请求(qiú)解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第十(shí)条(tiáo) 国家实行农村土地(dì)承包经营制度，依法保(bǎo)障农村土地承包(bāo)关系的(de)长期稳定，保护农(nóng)民对承包土地的(de)使用权(quán)。

　　农村(cūn)土地(dì)承(chéng)包(bāo)经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利义(yì)务、土地承包(bāo)经营(yíng)权(quán)的保(bǎo)护和流(liú)转等，适用《中华人民共(gòng)和(hé)国(guó)土地管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华人民共和国(guó)农(nóng)村土(tǔ)地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经(jīng)济(jì)组织(zhī)应当在家庭承包经(jīng)营的基础上，依法(fǎ)管理集体资(zī)产，为其成员提供生产、技(jì)术(shù)、信息等(děng)服务，组织(zhī)合理(lǐ)开发、利用集体资(zī)源(yuán)，壮大(dà)经济实力(lì)。

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