过去辉煌的千亿房(fáng)企如今(jīn)正在面临(lín)退市潮，这(zhè)是一场(chǎng)史无前例(lì)的大撤(chè)退。截至5月31日收盘(pán)，A股有十几家公司的股价低于1元，其中超过10家A股房企股价(jià)低于1元/股，可能触发强制退市(shì)，其中包括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海(hǎi)投等。其中甚至包括阳光城(chéng)、泰禾(hé)这两家曾经的千亿房企(qǐ)。

　　这些房企都(dōu)是之前高速(sù)扩张的激进(jìn)企业(yè)，在周期性调整后面临着(zhe)过去的举(jǔ)债扩张的(de)后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告(gào)称，截(jié)至2023年(nián)5月31日(rì)，公司股票收盘价连续(xù)18个交(jiāo)易日低于1元(yuán)/股，预计将(jiāng)连续20个交(jiāo)易(yì)日低(dī)于1元/股。根据(jù)深(shēn)交所相关规定，其股票存在(zài)被终止上市交(jiāo)易(yì)的风险。

　　6月1日，ST阳光城(chéng)发布公告(gào)，公(gōng)司(sī)股票收盘价连续(xù)13个交易日均低于1元/股(gǔ)，预计(jì)连续二十个交(jiāo)易日低于1元/股。根据(jù)规定，该公(gōng)司股票可(kě)能(néng)被深(shēn)圳证券交易(yì)所终止上市(shì)交易。因触及交易类强制退市情形(xíng)而终止上(shàng)市，公司股(gǔ)票(piào)不进(jìn)入退市整理(lǐ)期。

　　目前，已(yǐ)经有一(yī)家房企*ST蓝光在今年首个被强制退市，其股(gǔ)价连(lián)续(xù)20个交易日低(dī)于1元。另(lìng)外，ST中天也因同样(yàng)的原因(yīn)被要求(qiú)强制退市(shì)并转到老(lǎo)三(sān)板。市场猜测下一(yī)个面(miàn)临强制(zhì)退市的房企(qǐ)可能是ST泰禾(hé)，截(jié)至发稿，其股价已(yǐ)连续超过18个交易日低(dī)于1元(yuán)。尽管该企业的大股东和(hé)管理(lǐ)层正在讨论稳定股价(jià)的(de)措施，但其(qí)股价仍在持续(xù)下跌(diē)，可能未能及时挽回局势(shì)。

　　据(jù)了(le)解，房地产行业在2023年开(kāi)始在政策引(yǐn)导下缓慢复苏，但(dàn)整(zhěng)体仍面临(lín)压力。许多上市(shì)房企在2022年(nián)面临营业收入下滑(huá)和盈利(lì)亏损的局面(miàn)。今年前4个月(yuè)，国有房企(qǐ)的发债量(liàng)同(tóng)比增长5％，而民营房企(qǐ)的发(fā)债量(liàng)大幅下降48％。销售方面(miàn)，房地(dì)产市场仍面临调整压力，购房者的(de)置业(yè)情绪(xù)持(chí)续下降(jiàng)。

　　这一现象(xiàng)发生(shēng)的同时，房(fáng)企发展模式(shì)也在发生转变。过去的高周转(zhuǎn)肖战《光点》歌词是什么，肖战《光点》歌词是什么歌模式(shì)，即快速拿地、开发、回笼资(zī)金(jīn)的方式已经不再可行。政府(fǔ)出台了一系列限(xiàn)制(zhì)措施，如(rú)三道红线、房贷五(wǔ)分档、土拍两集(jí)中等，严格了房企的融资(zī)渠道。许多(duō)房企陷入了债务困境，不得(dé)不寻求债务(wù)展期来延缓问题的爆发。

　　有业内人士表示，退市潮将加快房企债务重组的进程，警(jǐng)示整个行(xíng)业更加谨慎(shèn)，并保(bǎo)护投资者和购房者(zhě)的利益。随着房地产行业的加速出清，房企基本(běn)盘有(yǒu)望(wàng)企稳，新一(yī)轮(lún)的(de)利好政(zhèng)策也将出台。这次调(diào)整(zhěng)后的房(fáng)地产(chǎn)行业需要进行整(zhěng)顿(dùn)和养护(hù)，以便迎接新的发展阶段。在此之(zhī)前，可能会有更多(duō)房地产(chǎn)企(qǐ)业退市(shì)，最(zuì)终只剩(shèng)下头部企(qǐ)业。

　　值(zhí)得注意的是，中国人民大(dà)学原副校长、中国资本市场研究院院长吴晓求在某个房企会议上表示：“我们一个时期以来，我们把(bǎ)它（房地产）当作一种金融产品来投资(zī)，所以严重破坏了房地产业的生(shēng)态环境，也会(huì)严(yán)重地损(sǔn)害了它的信誉。所以一个时期(qī)以来，人们把很多问题的根源肖战《光点》歌词是什么，肖战《光点》歌词是什么歌都归结(jié)于它(tā)，以为把房地产业的问(wèn)题解(jiě)决了中国经济就没什么问(wèn)题(tí)。这是因为过(guò)去它的(de)确(què)形象太差(chà)，我几(jǐ)乎没看到有一家房地产(chǎn)企业有什(shén)么美誉(yù)度，过(guò)去居然还有(yǒu)人干这(zhè)个成了中(zhōng)国首(shǒu)富(fù)，这(zhè)个首富(fù)是(shì)没(méi)任何(hé)价(jià)值的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 肖战《光点》歌词是什么，肖战《光点》歌词是什么歌