每座城(chéng)市(shì)都有自己(jǐ)奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号(hào)院(yuàn)，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾(wān)、蓝(lán)楹(yíng)湾，广(guǎng)州的(de)汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣花溪(xī)的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有(yǒu)名，在(zài)接待国(guó)家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国(guó)内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽(lì)的(de)故(gù)事不同，其背后开发商华丽家族(zú)，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发公司股(gǔ)东(dōng)、私(sī)募一哥(gē)徐翔直(zhí)呼(hū)“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了董事推(tuī)荐(jiàn)议案股东大会表决(jué)。言下之意，想进董事会，监(jiān)督公司(sī)转(zhuǎn)型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽家族收(shōu)到了(le)上交所(suǒ)的“监管(guǎn)工作函”。公司回(huí)复称(chēng)，董事会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控(kòng)股公(gōng)司）的股(gǔ)权被冻(dòng)结，在过去7年多没有行(xíng)使过表决权，提案程序存在一定(dìng)的(de)瑕疵(cī)，董事会希望其股(gǔ)权争议解决(jué)后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽(lì)家族(zú)股(gǔ)价(jià)约3.43元，对比徐(xú)翔向(xiàng)公司(sī)“开战”前(qián)已经拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股价超过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应其(qí)持股(gǔ)市值(zhí)也从最高的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价(jià)值(zhí)缩(suō)水9成，这(zhè)事(shì)搁(gē)在一度被称(chēng)为(wèi)“中(zhōng)国股神(shén)”的徐翔身上(shàng)，或许也受(shòu)不(bù)了。但也有些老股民(mín)在评论中不留余地称这(zhè)为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年1月(yuè)因操纵(zòng)证(zhèng)券市场被判入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界(jiè)盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公(gōng)众(zhòng)视野(yě)是“离婚(hūn)案被(bèi)法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则(zé)是因(yīn)投资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两次(cì)都难言(yán)体面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确是“股神(shén)”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地(dì)产的(de)华(huá)丽家族(zú)，在今年(nián)一季(jì)度的(de)销售签约面(miàn)积仅有(yǒu)300平方米(mǐ)，大(dà)抵为(wèi)市面上一(yī)两套(tào)大(dà)户型(xíng)房产交易的量，销售(shòu)额(é)约595.17万元。今年(nián)一(yī)季度(dù)公司(sī)营业收入仅0.1亿(yì)元新郎自己睡过的床能当婚床吗，结婚前老公自己睡的床要换吗，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度(dù)，华丽家(jiā)族的销(xiāo)售面积仅300平方(fāng)米(mǐ)，销(xiāo)售(shòu)金(jīn)额(é)478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万(wàn)平(píng)，总营业收(shōu)入(rù)仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地(dì)、有资产的(de)。根据财报(bào)，截至2022年(nián)底公司(sī)土储(chǔ)面积约8.53万平(píng)方米，在(zài)苏州有待开发土地面积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公(gōng)司(sī)还在(zài)上(shàng)海(hǎi)拥有诸多投资性房(fáng)产和(hé)车位，以(yǐ)及(jí)一个(gè)至(zhì)今仍有2175平方米可售面积(jī)的(de)住宅项目“上海华(huá)丽家族(zú)汇景天(tiān)地(dì)”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅(zhái)排队抢(qiǎng)购”的(de)盛景，一(yī)日(rì)夫妻(qī)、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而(ér)华(huá)丽家族持(chí)有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还(hái)可眺江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得外(wài)界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽(lì)家族(zú)今年(nián)整体业绩没有起色，基本面(miàn)继续(xù)恶(è)化(huà)的话(huà)，公司(sī)甚(shèn)至可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然(r新郎自己睡过的床能当婚床吗，结婚前老公自己睡的床要换吗án)华丽(lì)家族未(wèi)曾回应(yīng)过，为(wèi)何(hé)经营不(bù)积(jī)极(jí)，但从(cóng)行(xíng)动来看(kàn)，“资本玩家(jiā)”的心态(tài)或(huò)许能解释一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集(jí)团(tuán)和四位自然人投资(zī)设立，以房(fáng)地产开发为业务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉(shè)足绿化环保等相关(guān)产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司依(yī)然(rán)主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在(zài)资本人士的(de)牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了(le)私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资(zī)，而是带(dài)人套利(lì)，就此也拉(lā)开了(le)华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南(nán)江集(jí)团一起收购海泰投资，获(huò)得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的(de)所有权，对(duì)应(yīng)产品是(shì)国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等各种利好。股(gǔ)价和估值抬高后，王(wáng)伟林逐(zhú)渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社(shè)爆料，彼时两人(rén)合盟，约定王(wáng)伟林的套现(xiàn)价格(gé)不(bù)低(dī)于16元(yuán)，套(tào)现(xiàn)12.35亿元，徐翔(xiáng)的(de)炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路(lù)屡(lǚ)试不爽(shuǎng)，其后华(huá)丽家族又瞄准了(le)石墨(mò)烯的热点，一度在市(shì)场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族(zú)宣布(bù)拟出资9900万美(měi)元收购南江集团和实控人王(wáng)伟林的(de)境外金(jīn)矿(kuàng)。彼时，徐(xú)翔还以华(huá)丽家族二股东(dōng)的身份对外宣称，“公司拥有全球第(dì)一(yī)条石墨烯生(shēng)产线(xiàn)，年产能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家(jiā)族(zú)的公告已经找不到任何与“乙(yǐ)肝(gān)”有关的内容，和石墨烯(xī)有关的非金属矿(kuàng)物制品业营收规模始终(zhōng)在百万以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至(zhì)终认真发展过的业务，或许只(zhǐ)有房地(dì)产。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念(niàn)炒作和(hé)资本套现游戏。

　　“这是(shì)一(yī)个玩心很(hěn)重(zhòng)的公司(sī)。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔(xiáng)的(de)进入，在资产市场带飞(fēi)了华丽家族，但这并非公司发(fā)展的正道，他现在有什(shén)么底气指责公司(sī)经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的标(biāo)杆，但(dàn)如(rú)果(guǒ)华丽家(jiā)族不能持续(xù)发(fā)展，市场终(zhōng)究会懂得(dé)把(bǎ)“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家(jiā)只能炒作、业务不济的(de)公司，谁都会担心有(yǒu)一(yī)天“被(bèi)割韭(jiǔ)菜”，即(jí)使这个人是曾经(jīng)的所谓股神。

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