每座城(chéng)市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如(rú)北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州(zhōu)的(de)汇悦台、云(yún)山壹号，成都(dōu)浣花溪(xī)的(de)金林(lín)半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接(jiē)待国家元首的(de)西(xī)郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁(páng)，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖(mài)给了(le)国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事(shì)不同，其背后开发商华丽(lì)家(jiā)族，如今处境却“一片(piàn)狼藉”，引发(fā)公(gōng)司股(gǔ)东(dōng)、私(sī)募一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事(shì)推荐(jiàn)议案股东大(dà)会表决(jué)。言下之(zhī)意，想(xiǎng)进董事(shì)会，监(jiān)督公司转型、稳定(dìng)基(jī)本(běn)面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华(huá)丽家族收到了(le)上交所的“监管工作函”。公司回复(fù)称(chēng)，董事(shì)会认为(wèi)泽熙投资（徐(xú)翔控股公司(sī)）的股权被冻(dòng)结，在过(guò)去7年多(duō)没(méi)有(yǒu)行使过表决权(quán)，提案程序(xù)存在一定(dìng)的瑕疵，董(dǒng)事会(huì)希望其股(gǔ)权争议解决后再(zài)进(jìn)行提案。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风财(cái)讯注意(yì)到(dào)，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价(jià)约(yuē)3.43元，对比徐(xú)翔向公(gōng)司“开战”前已(yǐ)经(jīng)拉升了(le)两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽(zé)熙(xī)投资）拿(ná)下公司9000万(wàn)股时，最高股价(jià)超过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持(chí)股市值也从最高的(de)20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩(suō)水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也(yě)受(shòu)不了。但也有些老股民在评论中不留(liú)余地称(chēng)这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市(shì)场被判入狱(yù)，2021年7月(yuè)9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛议其会以何(hé)种方(fāng)式重返资本市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐翔第(dì)一次再入公众视野是“离(lí)婚案被法院(yuàn)驳(bó)回(huí)”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏(kuī)损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家(jiā)族的(de)经营，的确是“股神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营房地产的(de)华(huá)丽家(jiā)族，在今年(nián)一(yī)季度(dù)的(de)销(xiāo)售签约面积仅有300平方米，大抵为(wèi)市面上(shàng)一(yī)两套大户型房产(chǎn)交易的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年(nián)一季(jì)度(dù)公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族的销(xiāo)售面积(jī)仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽(lì)家族(zú)是有(yǒu)地、有资产(chǎn)的。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开发土地面(miàn)积2.32万平(píng)方(fāng)米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海(hǎi)拥有诸多投资性房产和车(chē)位，以(yǐ)及(jí)一个至今仍有2175平方米可(kě)售面(miàn)积(jī)的住宅项(xiàng)目(mù)“上(shàng)海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万级豪(háo)宅(zhái)排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄(huáng)牛等奇(qí)葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族持(chí)有(yǒu)的汇景(jǐng)天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可(kě)眺(tiào)江，似乎(hū)不愁市场(chǎng)销路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华(huá)丽家(jiā)族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色(sè)，基(jī)本面继续恶化的话(huà)，公司甚至可(kě)能面临(lín)退(tuì)市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽(suī)然(rán)华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但(dàn)从行动来看，“资本(běn)玩家”的心态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集团和(hé)四位自然人投资设立，以房地产开发为(wèi)业务，拥有(yǒu)国(guó)家建筑装饰(shì)一级资质，也(yě)涉(shè)足绿化环(huán)保等相(xiāng)关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新智上(shàng)市，登(dēng)陆上交所，公司依(yī)然主营(yíng)房地(dì)产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金(jīn)紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟林(lín)结识了(le)私(sī)募一(yī)哥(gē)徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐翔的(de)“解围(wéi)”方式不(bù)是(shì)直(zhí)接(jiē)注资，而(ér)是带人套利，就此(cǐ)也拉开了华丽家族风驰(chí)电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控股股东南江集(jí)团一起收购海(hǎi)泰投(tóu)资，获(huò)得了抗原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫苗技术(shù)的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海(hǎi)泰投(tóu)资向市场(chǎng)抛出(chū)了高送转等各种(zhǒng)利好。股价和估值(zhí)抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持(chí)股(gǔ)，徐翔在二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟林的(de)套现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒(chǎo)作(zuò)套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一(yī)度在市场造(zào)出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族(zú)宣布拟出资9900万美元收购南江集蟑螂在床上爬了还能睡吗，蟑螂在床上爬了还能睡吗(jí)团(tuán)和实(shí)控人王(wáng)伟林的(de)境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石墨烯生产线，年(nián)产能300吨的宁波墨西(xī)科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何(hé)与“乙肝”有(yǒu)关的(de)内容(róng)，和(hé)石(shí)墨烯有关的非金属矿物(wù)制品业营收规(guī)模始终在百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华(huá)丽家族由(yóu)始至(zhì)终认(rèn)真发展(zhǎn)过(guò)的业务(wù)，或许只有房地产(chǎn)。所(suǒ)谓一(yī)系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概(gài)念(niàn)炒作和资(zī)本套现游戏(xì)。

　　“这(zhè)是一(yī)个玩心很重(zhòng)的公(gōng)司(sī)。”一位资深股民批(pī)评称(chēng)，徐翔的进入，蟑螂在床上爬了还能睡吗，蟑螂在床上爬了还能睡吗在资产市场(chǎng)带(dài)飞了华丽家族(zú)，但这(zhè)并(bìng)非公司发(fā)展的正道，他现(xiàn)在有什么底气指(zhǐ)责(zé)公司经营(yíng)不济(jì)？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的标杆，但如果华丽(lì)家族不能持续发展，市场终究会懂得(dé)把“过去(qù)”和“现在(zài)”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的(de)若是一家只能炒作、业务(wù)不济的公司，谁都会担心(xīn)有一天“被割韭菜”，即使这个人(rén)是曾经的所谓股神。

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