今天给各位分享出租厂(chǎng)房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会对预收(shōu)半年租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题(tí)，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一(yī)年(nián)以上的(de) ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收(shōu)到的(de)租金(jīn)账务(wù)处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-山登绝顶我为峰全诗李白，最霸气的十首诗销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是(shì)入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入(rù)管理费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品、设(shè)备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房(fáng)仓库租金可(kě)以先计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉(shè)及押金和租金的做账处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一般通过(guò)其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处(chù)理；核算租金时 ，一般(bān)通过(guò)管理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎(zěn)么(me)做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并按月(yuè)进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科(kē)目核(hé)算。其中，预付一年及一年(nián)以内房(fáng)租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于(yú)经营管理的(de)办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市(shì)部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算(suàn)企(qǐ)业除主营业务收(shōu)入以外的其他销售或其他业务的(de)收(shōu)入，在(zài)“其(qí)他业务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余(yú)额(é)。

公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单位或个人的(de)款项 ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定资(zī)产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包装物租金、存(cún)入(rù)保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务(wù)收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一年(nián)及(jí)一年山登绝顶我为峰全诗李白，最霸气的十首诗以内的(de)房租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税(shuì)费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目(mù)进(jìn)行核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房(fáng)租(zū)且取(qǔ)得对应发(fā)票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取三年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租赁(lìn)方，一次(cì)性开具一年(nián)的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分(fēn)录(lù)如下：收到一山登绝顶我为峰全诗李白，最霸气的十首诗(yī)年的(de)租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收(shōu)入(rù)的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税(shuì)务处(chù)理(lǐ)与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租(zū)金和(hé)装修费用作(zuò)为商(shāng)贸型企业(yè)的费用支(zhī)出，并按(àn)受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他业务收(shōu)入会计科目中(zhōng)。租金(jīn)计入科(kē)目 按(àn)期(月)对(duì)投资性房地产计提折(zhé)旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得(dé)的(de)租金收入应(yīng)该计入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计科(kē)目核算，其(qí)相关的会(huì)计分录(lù)如(rú)下(xià)：借：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估(gū)的(de)范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价值进行(xíng)评估和估(gū)算的(de)过(guò)程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的市(shì)场价值、租金收(shōu)入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司都可(kě)以(yǐ)出这(zhè)类(lèi)报告。主要看你(nǐ)用到什么地方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务(wù)院建设行(xíng)政主管部门(mén)负责(zé)一级房地产估价(jià)机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意(yì)义上的(de)租(zū)赁(lìn)行为，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需(xū)要(yào)在(zài)资产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作的(de)情况越来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少双方的(de)关联交易额(é)度。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估价(jià)额 这里(lǐ)需要特别强调(diào)指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严格按照(zhào)租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正(zhèng)常交易价格(gé)。注意(yì)：综合(hé)评(píng)估需要估价(jià)人(rén)员有(yǒu)丰(fēng)富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则(zé)上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则(zé)按不高于同地段(duàn)同品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障性租(zū)赁住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的话(huà)，则要(yào)在未来(lái)到(dào)期(qī)内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在(zài)以后年(nián)度(dù)摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预(yù)付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应(yīng)记入(rù)预付(fù)帐款或长期待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的(de)发生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税(shuì)和(hé)土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的，计(jì)入“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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