林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗？林地转让不是必须要(yào)过户的。关于林地转让必须要(yào)过户吗(ma)以及林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户(hù)吗，林地转让必须要过户(hù)吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户(hù)需要什么手续(xù)，林地转让后没过户的(de)后果(guǒ)等问(wèn)题，农(nóng)商网将为你整理(lǐ)以下的生活知(zhī)识：

林地(dì)可(kě)以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经(jīng)林业行政(zhèng)主管部门(mén)依法批准(zhǔn)，不得擅(shàn)自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包(bāo)人(rén)不能擅自在林地(dì)内建(jiàn)房(fáng)子(zi)。另外，林地的(de)承包经营者可以在承(chéng)包的林地内修建必要的直接(jiē)为林(lín)业(yè)生产服务的(de)基础设施。但是，在(zài)建设之前，也要经(jīng)过林业行政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗

　　林(lín)地转让不(bù)是必须(xū)要过户。

　　林(lín)地(dì)转让(ràng)属于(yú)经营权的(de)流转，并不(bù)需要办理过(guò)户，林地的所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有(yǒu)的只是承包(bāo)经(jīng)营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林(lín)地流转，包括林(lín)地承包经营权(quán)人的林地(dì)承包经营权、林木所有权流转和集(jí)体经济(jì)组织(zhī)的林地经营权、林木所有(yǒu)权(quán)的(de)流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基(jī)础，以对特定(dìng)的森林资源的使用(yòng)、收益为(wèi)目的的他物(wù)权。

他人(rén)将承包(bāo)林地(dì)转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同但没过(guò)户登记有(yǒu)效吗？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有权批准核(hé)发(fā)土(tǔ)地证的(de)县(xiàn)级以(yǐ)上人(rén)民政府给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办(bàn)证或者批(pī)准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权证(zhèng)书与受让方签订转让协(xié)议的，起诉前或(hu蟑螂在床上爬了还能睡吗，蟑螂在床上爬了还能睡吗ò)者申(shēn)请(qǐng)仲裁前转让方取(qǔ)得土(tǔ)地证或者有批准权的政府(fǔ)同意转让的(de)，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因(yīn)此，通(tōng)常应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土(tǔ)地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求(qiú)履行(xíng)合同的：办(bàn)理变更登(dēng)订(dìng)手续的一方可以要求交(jiāo)付土地，均未(wèi)办理变更手续的，先行合(hé)法占有(yǒu)投资开发(fā)的，有权要求办理变更(gèng)登(dēng)记，均未登记又未(wèi)合法占有开发的，先行(xíng)交(jiāo)付(fù)转让款一方有权要求(qiú)交(jiāo)付土地，办(bàn)理变更(gèng)，合同均未履行的，依法成立在先的合同(tóng)一方(fāng)，有权要(yào)求继续(xù)履(lǚ)行;未取得(dé)土地使用权方可以请求解(jiě)除合同(tóng)，赔(péi)偿(cháng)损失(shī)。

　　法(fǎ)律依(yī)据

　　《中华人民(mín)共(gòng)和(hé)国农(nóng)业法》 第十条 国家实行农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承包经营(yíng)制度，依法保障(zhàng)农村土地承包(bāo)关系的长期(qī)稳定(dìng)，保(bǎo)护农(nóng)民对承包(bāo)土地的使用权(quán)。

　　农(nóng)村土地承包经营的方式、期限、发(fā)包(bāo)方和(hé)承包方的权利(lì)义务、土地承包经营权的(de)保(bǎo)护(hù)和流转(zhuǎn)等，适用《中华人(rén)民共和国土地管(guǎn)理法(fǎ)》和《中华人民(mín)共(gòng)和(hé)国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应(yīng)当在家庭承(chéng)包(bāo)经营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织(zhī)合(hé)理开(kāi)发、利用(yòng)集体(tǐ)资源(yuán)，壮(zhu蟑螂在床上爬了还能睡吗，蟑螂在床上爬了还能睡吗àng)大经(jīng)济实力。

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