今天(tiān)给各位分享出租厂房(fáng)预收(shōu)的(de)半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半(bàn)年租金98辛追夫人是谁的夫人，辛追夫人是谁的母亲000进行(xíng)解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临(lín)的(de)问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂房租辛追夫人是谁的夫人，辛追夫人是谁的母亲金(jīn)，租期(qī)在一年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会(huì)计(jì)处理：支付时，借(jiè)：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期(qī)在一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理(lǐ)的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是(shì)直(zhí)接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入的营业(yè)用(yòng)房、运输(shū)工具(jù) 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗(hào)品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租金(jīn)时(shí) ，一(yī)般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租(zū)的(de)摊销时，应通过(guò)“预(yù)付账款”或(huò)“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业除主营业务(wù)收入以外的其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其(qí)他(tā)业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公(gōng)司预(yù)收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他应付款，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其他单位或个(gè)人的(de)款项 ，如应付经(jīng)营租(zū)入固定(dìng)资产租金 、应付(fù)租入包(bāo)装物租金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核(hé)算；预(yù)付一年(nián)以上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年(nián)租(zū)金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是(shì)租(zū)赁方(fāng)，一次性开具一年的(de)租赁(lìn)发票(piào) ，收一年(nián)的(de)租金，其会(huì)计(jì)分录如下：收到一年的租(zū)金(jīn)并(bìng)一次性(xìng)开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规(guī)定税务(wù)处理(lǐ)与现行会计处(chù)理(lǐ)一致，不(bù)形成税务处(chù)理的时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修(xiū)费(fèi)用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的(de)费用(yòng)支出，并(bìng)按(àn)受益期摊(tān)销(xiāo)。装修(xiū)费用不能(néng)作为直接(jiē)费用化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他(tā)业(yè)务收入会(huì)计(jì)科目(mù)中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊(tān)销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务(wù)成本”等科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产(chǎn)取得的租金(jīn)收入应该计(jì)入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目(mù)核算，其相(xiāng)关的会计分录如下(xià)：借(jiè)：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价值进(jìn)行评估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什么评(píng)估公司(sī)，房产评估(gū)公司、资产评(píng)估(gū)公司(sī)都可以出这类报(bào)告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房(fáng)地产估价机构(gòu)资质(zhì)等级分为(wèi)三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责(zé)一级房(fáng)地产估价机(jī)构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在(zài)上市公司与其(qí)母公司之间(jiān)运作的情况越来(lái)越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的关(guān)联交易(yì)额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指出(chū)：二手带租(zū)约出(chū)售商铺的价值评估，对于租期内的(de)租(zū)金收益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的(de)——即使那是非正常交易价(jià)格。注意：综(zōng)合评(píng)估需要(yào)估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金(jīn)则按不高(gāo)于(yú)同地段(duàn)同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足(zú)需(xū)求的情况下，可(kě)按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房租(zū)金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额(é)很大(dà)的话(huà)，则要在未来到期(qī)内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下(xià) 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和(hé)结(jié)转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳(nà)了相(xiāng)关(guān)的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以内的直(zhí)接(jiē)计入(rù)“制(zhì)造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上(shàng)的(de)，计入“长期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

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