林地转让必须要(yào)过户吗？林地转让不是必须要(yào)过(guò)户的(de)。关于林地转让必须要(yào)过户吗以及林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗，林地转让必须要过户(hù)吗现在，林(lín)地转让必须(xū)要过户吗知乎，林地过户需要什么手续(xù)，林地转(zhuǎn)让后没过户的后果等问题，农商(shāng)网将为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可(kě)以建房的。

　　林地可(kě)以建(jiàn)房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业行政主管部门(mén)依法批(pī)准，不得擅自将林地(dì)改为(wèi)建(jiàn)设用地。一睹人间盛世颜 远赴人间惊鸿宴全诗，远赴人间惊鸿宴全诗作者p>

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林(lín)地内建房(fáng)子。另(lìng)外，林地(dì)的承包经营者(zhě)可以在承包的(de)林地内修建必要的直(zhí)接为林业生产服务的(de)基础设施。但(dàn)是(shì)，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依法批(pī)准。

林地转让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过户(hù)。

　　林(lín)地转让属于经营权(quán)的流转，并(bìng)不(bù)需要办理过户，林(lín)地的所有权归村集体，个(gè)人所享有的只是承包(bāo)经营(yíng)权。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即森林、林木、林(lín)地流(liú)转，包括林地承包经营(yíng)权人的林地承包经营(yíng)权、林(lín)木所有权流转和集体经济(jì)组织的林(lín)地经营权、林(lín)木所有(yǒu)权(quán)的流转。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出(chū)租、转让、互(hù)换(huàn)、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为基(jī)础，以对(duì)特定的森(sēn)林(lín)资源的(de)使(shǐ)用、收益为目的的他物(wù)权。

他人将承包林地转让给我存(cún)转让合(hé)同一睹人间盛世颜 远赴人间惊鸿宴全诗，远赴人间惊鸿宴全诗作者但没过户(hù)登记有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使用证书，实(shí)质是尚未完全(quán)取得(dé)转让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有权(quán)批(pī)准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使用证或(huò)者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为(wèi)的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行为应当(dāng)视(shì)为对转让方无权处(chù)分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得使用权证书(shū)与受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或(huò)者申请仲(zhòng)裁前转让方取得土地证或者有批(pī)准(zhǔn)权的政府同意转(zhuǎn)让(ràng)的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚未(wèi)完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证的(de)县级以上人民(mín)政府给转让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的：办(bàn)理变(biàn)更登订手续的一方可(kě)以要(yào)求交付土地，均未办(bàn)理变更(gèng)手(shǒu)续(xù)的，先(xiān)行合法占有(yǒu)投资开(kāi)发的，有权要求办理变更登(dēng)记(jì)，均未登记又未合(hé)法占有开发的，先行(xíng)交付(fù)转(zhuǎn)让款一(yī)方有权要求交付土地，办理变更，合(hé)同均未履行的，依法成立(lì)在先的合(hé)同一方(fāng)，有权要(yào)求继续履行;未取得土地(dì)使用权方可(kě)以请求解除合同，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律依据(jù)

　　《中(zhōng)华人(rén)民共(gòng)和国农业法》 第(dì)十(shí)条 国(guó)家实行农村(cūn)土地承包经(jīng)营制度，依法保(bǎo)障农村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)关(guān)系的(de)长期稳定，保护农民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利(lì)义务、土地(dì)承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权(quán)的(de)保(bǎo)护和一睹人间盛世颜 远赴人间惊鸿宴全诗，远赴人间惊鸿宴全诗作者流(liú)转等，适(shì)用《中华人民共和国(guó)土地管理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家庭承包经营的(de)基础上，依法管理集体资产，为其成员提供(gōng)生产、技术、信息等服(fú)务，组织(zhī)合理开(kāi)发、利用集体(tǐ)资源，壮大(dà)经济实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 一睹人间盛世颜 远赴人间惊鸿宴全诗，远赴人间惊鸿宴全诗作者