每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比(bǐ)如北(běi)京的万柳书院、钓鱼台七(qī)号(hào)院(yuàn)，深圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾(wān)、蓝楹(yíng)湾，广州(zhōu)的(de)汇悦台(tái)、云(yún)山壹(yī)号，成都浣花溪(xī)的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一(yī)定榜上有名，在接待国家(jiā)元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不同，其背后开发商(shāng)华丽家族，如(rú)今(jīn)处境却(què)“一(yī)片(piàn)狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼(hū)“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议(yì)案股(gǔ)东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进董事会(huì)，监督公司(sī)转型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事(shì)华丽家族收到了上交所的“监管工(gōng)作函”。公司(sī)回(huí)复称，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐(xú)翔控股公司）的股权被(bèi)冻结，在过去(qù)7年多没(méi)有行(xíng)使过表决权(quán)，提案程序存在一定的瑕疵，董事会(huì)希望其股权争议解(jiě)决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意(yì)到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽(lì)家族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前已(yǐ)经拉升(shēng)了(le)两个板(bǎn)。但相较2015年(nián)徐翔(xiáng)（通过泽(zé)熙投资）拿(ná)下公(gōng)司9000万股(gǔ)时(shí)，最高股价(jià)超过(guò)30元，股价回(huí)缩(suō)了近10倍(bèi)。相应(yīng)其持股市值也从最高的(de)20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在一度被(bèi)称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上(shàng)，或许也受不了。但也有(yǒu)些老(lǎo)股(gǔ)民在评论中不留余(yú)地称这为“自(zì)作自(zì)受”。

　　手(shǒu)握(wò)上海核心豪(háo)宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒(nù)了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵(zòng)证券市场(chǎng)被(bèi)判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释(shì)放(fàng)，彼(bǐ)时外界盛议(yì)其会以(yǐ)何种方式重返资(zī)本市(shì)场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公众(zhòng)视野是“离婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文末(mò)延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家(jiā)族发(fā)飙，两次(cì)都难(nán)言体面。

　　反观华丽家族的(de)经(jīng)营，的确(què)是“股神”都可能(néng)愤怒(nù)的程度(dù)。

　　主营房地产的华丽(lì)家(jiā)族(zú)，在(zài)今年一季度的(de)销售签约面积仅(jǐn)有300平方米(mǐ)，大(dà)抵为市面上一两套(tào)大户型房产交(jiāo)易(yì)的量，销售额(é)约595.17万元。今年一(yī)季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季(jì)度(dù)，华丽(lì)家族的销(xiāo)售面积仅(jǐn)300平方米，销(xiāo)售(shòu)金(jīn)额478.41万元，全年(nián)销售额约(yuē)7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣(kòu)非净利身临其境是什么意思的临，身临其境是什么意思呢原意是什么润(rùn)也跌(diē)至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地(dì)、有资产的。根据财报，截(jié)至2022年底公(gōng)司(sī)土储面积约8.53万(wàn)平方(fāng)米，在苏(sū)州有待开发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵(guì)州遵义待开发土(tǔ)地(dì)6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司(sī)还在上海拥有诸多投资性(xìng)房产和车位(wèi)，以及一个(gè)至今仍有2175平方米可售(shòu)面积(jī)的住(zhù)宅项(xiàng)目“上海(hǎi)华(huá)丽家族(zú)汇景天地(dì)”。

　　近日(rì)上海豪(háo)宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级(jí)豪宅(zhái)排队抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代(dài)持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而华丽家族持(chí)有的汇景天(tiān)地项(xiàng)目地处核(hé)心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还可(kě)眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈(xiè)怠卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则直言，如果(guǒ)华丽家族今年(nián)整(zhěng)体业绩没有起色，基本(běn)面继(jì)续(xù)恶化(huà)的(de)话(huà)，公司甚至可能(néng)面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回应过，为何经营不积极，但从(cóng)行(xíng)动来看(kàn)，“资本(běn)玩家”的心(xīn)态或许能解释一二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年(nián)1月，由上海南江集团和四位自(zì)然(rán)人投资设(shè)立，以房地产(chǎn)开发(fā)为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰一级资质，也涉(shè)足绿化(huà)环保(bǎo)等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交所，公(gōng)司依(yī)然主(zhǔ)营房地产开(kāi)发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的(de)牵(qiān)线搭桥下，华(huá)丽家族老板王(wáng)伟林结(jié)识了私募一哥(gē)徐(xú)翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐(xú)翔的“解围(wéi)”方式不是直接注资，而是带人套利，就(jiù)此(cǐ)也拉开了华丽(lì)家族(zú)风驰电掣的“炒(chǎo)作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙肝新药(yào)。2011年华(huá)丽家族与控股股东南江集团一(yī)起收购(gòu)海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗(liáo)性疫苗技术的(de)所有权，对应产(chǎn)品是国家一(yī)类(lèi)新药“乙克(kè)”。

　　其后(hòu)海泰投资向市(shì)场(chǎng)抛出了(le)高送(sòng)转等各种利好。股价(jià)和估值抬高(gāo)后，王(wáng)伟(wěi)林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟(wěi)林的套现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒(chǎo)作(zuò)套现费用2％（约(yuē)2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石(shí)墨烯的热(rè)点，一度在市(shì)场造(zào)出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美元收购南江集团和(hé)实控人(rén)王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华(huá)丽家族(zú)二股东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第(dì)一条石(shí)墨烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西(xī)科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的(de)公告已经找不(bù)到任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿物(wù)制品业营(yíng)收规模始终(zhōng)在百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2022年报(bào)）

　　华丽家(jiā)族由(yóu)始至终认(rèn)真发展过的业(yè)务，或(huò)许(xǔ)只(zhǐ)有房地产。所谓一系列热(rè)点行业的“跨界行为”，似(shì)乎更(gèng)像概念炒作和资本(běn)套现游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是(shì)一(yī)个玩心很(hěn)重的(de)公司(sī)。”一位资深股民批(pī)评称(chēng)，徐翔的进入，在资产市(shì)场带飞了(le)华丽(lì)家族，但这并非公司发展(zhǎn)的正道，他(tā)现在有什么底气指责公(gōng)司经(jīng)营不济(jì)？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅(zhái)的标杆，但如(rú)果华丽(lì)家族不能持(chí)续发展(zhǎn)，市场(chǎng)终究会(huì)懂得把“过去”和(hé)“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是一家只(zhǐ)能炒作、业务不济(jì)的公司，谁都(dōu)会(huì)担心有(yǒu)一(yī)天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾经的所谓(wèi)股神(shén)。

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