林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)？林地转让不是必须要过户(hù)的。关于林(lín)地转让必须要过(guò)户吗以及林地(dì)转让必须要过(guò)户吗，林地转让必须(xū)要过户吗现在，林地转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗知乎，林地过户需要什么(me)手续，林地(dì)转让后没过户的后果等问题，农商网将(jiāng)为你整理以下的生(shēng)活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地(dì)可(kě)以建(jiàn)房，但要得到批准。按照(zhào)法律的规(guī)定，未经林业(yè)行政主管部门(mén)依法批准，不得擅自(zì)将林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林地内建房子。另外，林(lín)地的承包经营者可以(yǐ)在承包的(de)林(lín)地(dì)内修建必要的直接为(wèi)林业生(shēng)产服(fú)务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也(yě)要经过林业行政(zhèng)主管部(bù)门依法批准。

林地转让必须要过(guò)户(hù)吗(ma)

　　林地转让不(bù)是必须(xū)要过户。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并不需(xū)要(yào)办(bàn)理过户，林地(dì)的所有(yǒu)权归村集体，个人(rén)所享(xiǎng)有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地(dì)流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承包经营权人的林地承包经营权、林木所有权流转和集体经济组织的林(lín)地经营权、林木(mù)所有(yǒu)权的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资(zī)源所有(yǒu)权为(wèi)基础，以对特定(dìng)的(de)森林(lín)资(zī)源的使用(yòng)、收益为目的的他物权。

他(tā)人将(jiāng)承包林地转让给(gěi)我存转让合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证书，实质是尚未(wèi)完全(quán)取得转让土地(dì)的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视(shì)为无权处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发(fā)了土地(dì)使用证或(huò)者批准了转让行为的，该(gāi)项办(bàn)证或者批准行为应当视(shì)为对转让方(fāng)无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得使燃气换金属管是骗局吗，燃气需要换金属管吗用权(quán)证(z燃气换金属管是骗局吗，燃气需要换金属管吗hèng)书与受让方签订转让协(xié)议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让(ràng)方取得土地证或(huò)者(zhě)有批准权的政府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用(yòng)证书，实质是尚未(wèi)完全(quán)取得(dé)转让(ràng)土地的权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地证的(de)县级以(yǐ)上人(rén)民政(zhèng)府给转让方核发(fā)了土地使用证或者批准了转让(ràng)行(xíng)为的(de)，该(gāi)项办(bàn)证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的(de)追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让方均(jūn)要(yào)求履行合同(tóng)的：办理变更(gèng)登订手(shǒu)续的一方可以要求(qiú)交付土地，均(jūn)未办理变更手燃气换金属管是骗局吗，燃气需要换金属管吗(shǒu)续的，先行合法(fǎ)占有(yǒu)投资开(kāi)发的(de)，有权(quán)要(yào)求办理变更登记(jì)，均未(wèi)登记又未合法占有(yǒu)开发(fā)的(de)，先行交付(fù)转让款一方有权要(yào)求交付土(tǔ)地，办(bàn)理变更，合同(tóng)均未履行的，依法(fǎ)成立(lì)在先的合同一(yī)方，有权(quán)要求继(jì)续(xù)履行;未(wèi)取得(dé)土(tǔ)地使用权方可(kě)以请求解除(chú)合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国农业(yè)法》 第(dì)十(shí)条 国家实行(xíng)农(nóng)村土地承包经营(yíng)制度，依法保障农村(cūn)土地承(chéng)包(bāo)关系的长期(qī)稳定，保护农民对承包(bāo)土(tǔ)地的使用(yòng)权(quán)。

　　农村土(tǔ)地承包经(jīng)营的方(fāng)式、期限、发包方和承包方的权(quán)利义务(wù)、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华(huá)人民共(gòng)和(hé)国土地(dì)管(guǎn)理法(fǎ)》和《中华人民共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在(zài)家(jiā)庭承包经营的基础(chǔ)上(shàng)，依法(fǎ)管理集体资产(chǎn)，为其成员(yuán)提供生(shēng)产(chǎn)、技术、信息等服务，组织(zhī)合理(lǐ)开发、利用(yòng)集体资(zī)源，壮大经济实力(lì)。

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