刚(gāng)刚，我国房地产领域一(yī)项重(zhòng)要进(jìn)展来(lái)了(le)！

　　4月(yuè)25日，下午自(zì)然(rán)资(zī)源部部长王广华在全(quán)国自然资源和(hé)不动产确权(quán)登记工作会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实(shí)现不(bù)动产统一登(dēng)记。

　　这意味着经过十(shí)年努力(lì)，从分散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到(dào)自(zì)然(rán)资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度全面建(jiàn)立(lì)。

　　我国以民法典为统领(lǐng)，以(yǐ)《不(bù)动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地(dì)方性法规等(děng)为配套支(zhī)撑的不动产统一登记(jì)制(zhì)度体(tǐ)系基本成型。

　　全国(guó)累计颁(bān)发一个学期一般有多少周 一个学期一般有几个月不(bù)动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报(bào)道，从全国自然资源和(hé)不(bù)动(dòng)产确权登记工作(zuò)会议上了解(jiě)到，今年(nián)是不动产统(tǒng)一登记改革实施十周年。十年来，全国(guó)累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登记制度。国家、省、市、县(xiàn)四(sì)级(jí)联通的不(bù)动产登记信(xìn)息平台平(píng)稳运行，不动(dòng)产登记数据(jù)库覆盖全国、实(shí)时(shí)更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。

　　自然资(zī)源部表示(shì)，目前(qián)全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众和企业提供各类登(dēng)记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本、不动(dòng)产登记(jì)证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记局局(jú)长田(tián)文彪(biāo)表(biǎo)示，（各地）不动产登记(jì)服(fú)务能力和水平(píng)稳步(bù)提升，实现从“多(duō)地、多门(mén)、多次”办理到(dào)“一(yī)窗、一网(wǎng)、一(yī)次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节、减材(cái)料、减时间(jiān)、降成本，一般登(dēng)记和抵押登(dēng)记实现5个工作日内办结。

　　各(gè)级自然资(zī)源主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门还积极推动历史(shǐ)遗留问(wèn)题导致的(de)不(bù)动(dòng)产“登记难(nán)”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠(huì)及2600多(duō)万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产统一(yī)登记还要追溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院(yuàn)决定建立不动产(chǎn)统(tǒng)一登记机构，提(tí)出将分(fēn)散在多个(gè)部门的(de)不动产登记职责整合，实现登记(jì)机构、登记(jì)簿册(cè)、登记依(yī)据和(hé)信息(xī)平台“四统一”改革任务。

   李宇嘉一个学期一般有多少周 一个学期一般有几个月：为(wèi)我国未来税制(zhì)改革(gé)奠定基(jī)础

　　广(guǎng)东住房(fáng)政策研究中心首席研(yán)究员李宇嘉表示，开(kāi)展不动产统一登记，首要的意义就(jiù)在于落实 《物权法》，保障不动产交易安全，保(bǎo)护(hù)不(bù)动产权利人的合(hé)法财(cái)产权；其次，整(zhěng)合散乱在各(gè)职(zhí)能部门之间的不动产碎片(piàn)信息，摸清不动产“家底”，为政策(cè)制(zhì)定和执行(xíng)提供(gōng)基础数据，提高政府治理效率和水平(píng)。开展不动产统一登记(jì)，其最大的意义在于为现(xiàn)代(dài)国(guó)家公共财政提(tí)供基础，这(zhè)为我(wǒ)国未来税制改(gǎi)革奠定基础。

　　国家的现代功能是提供(gōng)公(gōng)共(gòng)服务，既包括医疗、教育、社会福利(lì)、社会服务、环境保护等，也包(bāo)括市场和社会运转需要的政策和制度。要(yào)提高(gāo)公(gōng)共(gòng)产品供给的有(yǒu)效性，不能(néng)靠专断式的(de)、非专业化(huà)的(de)，甚至(zhì)是(shì)“拍脑袋(dài)”的(de)任意(yì)决定，这(zhè)样会浪费公(gōng)共(gòng)资源，而(ér)是需要通过(guò)摸(mō)清底(dǐ)数，建立基础数据库(kù)和相应(yīng)的信息(xī)系统，以(yǐ)此(cǐ)来进行翔(xiáng)实的核算和统计，为(wèi)公共产品供给提(tí)供科学(xué)的(de)依据。

　　由(yóu)于不动产不(bù)可(kě)移(yí)动，拥有不动产就意味着在某(mǒu)一区域居住和生活(huó)，就产生了对该区(qū)域公(gōng)共服务的(de)需求。某(mǒu)一区域不动产状(zhuàng)况(kuàng)的基本情况就是公共产(chǎn)品(pǐn)供给(gěi)的依(yī)据(jù)，如拥有不(bù)动产产权的(de)居(jū)民越(yuè)集(jí)中的区域，对公(gōng)共(gòng)产品的需求也就越多；不(bù)动产价值较高的地方，对公共(gòng)产品需(xū)求的质量也就(jiù)越高；不(bù)同类型(xíng)不动(dòng)产（工(gōng)业、商业和(hé)住宅），不同(tóng)产权状况的不动(dòng)产（集体产权(quán)和个人产(chǎn)权、租赁和购买(mǎi)产权等）对公共产品需求也(yě)有(yǒu)差异。

　　不动产统一登记是建立(lì)和(hé)实施(shī)不动(dòng)产税制的前提和基础，也(yě)是落实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径。经过法定程序的登记，不动产拥有(yǒu)者对于不动产事实上(shàng)拥有(yǒu)了所(suǒ)有权（不管是(shì)农(nóng)村的宅基地(dì)，还是城(chéng)市的商品住(zhù)宅(zhái)），也就具备了征收不动产(chǎn)税的基础。在此基础上，根据基本(běn)不动产需求免(miǎn)税的原(yuán)则，扣除基本需求的免税面(miàn)积外(wài)，所(suǒ)有人拥有的其(qí)他不动产，将一个学期一般有多少周 一个学期一般有几个月一(yī)律进入征(zhēng)税(shuì)范畴，并根(gēn)据(jù)不动产的(de)基本(běn)情况（坐落(luò)、年(nián)代、地(dì)价、产权(quán)形式等），评(píng)估房屋的(de)市场价(jià)值，按章征(zhēng)税。

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