5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意(yì)到(dào)，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥(féi)等(děng)多地从公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市(shì)住房公积金管理委(wěi)员会发布(bù)《关(guān)于本市实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住(zhù)房公积金(jīn)租赁(lìn)提取规定的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额(é)）在本市最高贷款(kuǎn)限额的(de)基(jī)础(chǔ)上上浮(fú)20％。

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　　根据(jù)新政操(cāo)作细(xì)则，多子女家庭(tíng)的职工（以下(xià)简称借(jiè)款申请人）申(shēn)请(qǐng)贷(dài)款(kuǎn)时至少有一个子女为未成年人。个人(rén)最(zuì)高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在(zài)上述限额(é)基(jī)础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市连(lián)续(xù)足额缴存(cún)住房公积(jī)金满3个(gè)月；申(shēn)请人及(jí)配偶在(zài)上(shàng)海市无自(zì)有住房(fáng)且租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部(bù)门(mén)认(rèn)定并纳入统一管理的公共(gòng)租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案(àn)；申请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶在上海市无住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无委托提取(qǔ)住房公积金(jīn)归还住房贷款等生效中(zhōng)提取业(yè)务；至少一名(míng)未(wèi)成(chéng)年子女(nǚ)与(yǔ)申(shēn)请人或配偶在本(běn)市共同(tóng)居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支付一套(tào)房(fáng)屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公共租(zū)赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以网签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实(shí)际租金以网签备案(àn)合同(tóng)以及缴纳(nà)租金的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政(zhèng)是(shì)基于贯彻落实《关于(yú)进(jìn)一步完(wán)善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联合发(fā)布《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施的(de)指导意见》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以生育三个(gè)子女(nǚ)政策及(jí)配套支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税(shuì)收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等支(zhī)持(chí)措施”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房租房倾(qīng)斜政策。住房政策(cè)向多子女(天津市教育局的电话是多少，天津市教育局的电话是多少号码nǚ)家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住房且租赁(lìn)住房(fáng)的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积(jī)金；对购买首套(tào)自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市可给予适当(dāng)提高住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发(fā)布《关于优化生育(yù)政策促(cù)进(jìn)人(rén)口长期(qī)均衡(héng)发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新变化(huà)和(hé)推(tuī)动高质量发展新(xīn)要求(qiú)，实(shí)施(shī)三孩(hái)生(shēng)育(yù)政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和(hé)2035年促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)的(de)目标。在这个《决(jué)定》的第(dì)十(shí)九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据养(yǎng)育未成年子女负担情况(kuàng)实施(shī)差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地(dì)从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政策(cè)。购买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提取(qǔ)最(zuì)高额度提(tí)高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年提(tí)取最高(gāo)限(xiàn)额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新(xīn)余发布“调整(zhěng)住房公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大支(zhī)持力度。对于(yú)多子女家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提(tí)取公积金的，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度(dù)从1.2万元提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出(chū)台公积金(jīn)新政(zhèng)，规定多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的(de)，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度(dù)提(tí)高至(zhì)75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)的(de)，提取限额(é)按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市明(míng)确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个(gè)子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房(fáng)，且所(suǒ)购住(zhù)房为绿色建筑(zhù)评价标准二(èr)星级(jí)及(jí)以上的绿色(sè)建筑的(de)，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房(fáng)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为60万元；多子(zi)女(nǚ)家庭为双缴存(cún)职工的，购买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在(zài)九江(jiāng)市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申(shēn)请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积(jī)金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双方(fāng)缴(jiǎo)存住房(fáng)公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款(k天津市教育局的电话是多少，天津市教育局的电话是多少号码uǎn)额度为110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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