金(jīn)融界(jiè)5月(yuè)22日消息 据贝(bèi)壳研究院监测显示，2023年5月(yuè)贝壳百城首(shǒu)套主流房贷利率平均为(wèi)4.0％，较(jiào)上月微降(jiàng)1BP；二套主(zhǔ)流房贷(dài)利率(lǜ)平均为4.91％，与上月持平。5月首二(èr)套主流房贷利率较去年同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银(yín)行平均放款(kuǎn)周期为(wèi)23天(tiān)，较上月延长2天，放(fàng)款速度仍较(jiào)快。

　　分能级(jí)统计，5月一线和二线城市首二套房贷利(lì)率均与(yǔ)上月持平，清远、中山首套房(fáng)贷(dài)利率下降带动三(sān)四线城市首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首(shǒu)套住(zhù)房贷款利率政策动态调整机制下，首套利率回调，二套利率保持不(bù)变，5月(yuè)百城(chéng)整体(tǐ)首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房(fáng)贷利(lì)率差达到100BP，二套改善需(xū)求的房贷(dài)成敬请届时光临是什么意思，万望届时光临是什么意思本较高。当前改(gǎi)善需求是市(shì)场修复(fù)的关(guān)键支撑，建议因城施策(cè)，适当降低(dī)二套房贷利率，促(cù)进二套改善需求释(shì)放。

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