怎(zěn)样(yàng)查(chá)公(gōng)积金能(néng)贷多少钱(qián)买房？公(gōng)积金借款能贷多(duō)少(shǎo)，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积金账(zhàng)户余(yú)额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额(é)度、借款人年纪的。关(guān)于怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多少钱(qián)买房以及(jí)怎样(yàng)查公积金能(néng)贷多(duō)少钱(qián)买房，怎样查(chá)公积金能(néng)贷多少钱啊(a)，怎样查公积金能够贷(dài)多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公(gōng)积金能贷(dài)多少钱等(děng)问(wèn)题，农商(shāng)网将为你(nǐ)收拾以下的日子(zi)常识：

公积(jī)金是单位和个(gè)人各一半吗

　　是的，公积金是(shì)单位(wèi)和(hé)个人各(gè)一(yī)半的。

　　一般情况下，个人(rén)和单位的住宅公积金交纳(nà)份额各为百分之五十，也就是说(shuō)员工和单位各自承当住宅公积金的(de)一半，

　　详细(xì)交纳金额则依据员工全(quán)年薪酬进(jìn)行核算，但单位交纳的住(zhù)宅公积金(jīn)份额不(bù)得低于(yú)员工薪酬的百分之十(shí)。

怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房(fáng)

　　1、公积金借(jiè)款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要(yào)取(qǔ)决于公积金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年(nián)限(xiàn)、月缴公(gōng)积金(jīn)额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅(zhái)公积金账户余额来(lái)核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用(yòng)住(zhù)宅、首套自有住(zhù)宅（账户(hù)余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的(de)借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二(èr)套住宅的(de)；购(gòu)买公有现住(zhù)宅(zhái)的(de)；在乡村集体土地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅的，则借(jiè)款额度不高于公(gōng)积金(jīn)账户余额的10倍(bèi)。

　　以(yǐ)房子本身的价格来(lái)核(hé)算，一(yī)般需求依照房子价格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定向安顿经(jīng)济适(shì)用(yòng)住宅、定(dìng)向出售经济适用房(fáng)或私产(chǎn)住宅的(de)借(jiè)款(kuǎn)额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合购(gòu)房(fáng)条(tiáo)件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村(cūn)集(jí)体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则(zé)不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适(shì)用住宅，应不高于所购(gòu)住(zhù)宅悉数价(jià)款与房子补偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请(qǐng)求人自己(jǐ)借款，则详细核算公(gōng)式(shì)：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人(rén)所(suǒ)在(zài)单位住(zhù)宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额×借(jiè)款期(qī)限（月）。

　　5、夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)一起借款的话(huà)，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存(cún)额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照(zhào)借(jiè)款高限额核算(suàn)的借款(kuǎn)额度。

　　运(yùn)用自己(jǐ)住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金请(qǐng)求住宅公积金借款的，关(guān)于(yú)借款高限额各(gè)地(dì)都有(yǒu)相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

怎样查自(zì)己公(gōng)积金能(néng)借款多少

　　公积金借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要(yào)取决(jué)于公(gōng)积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款(kuǎn)人年(nián)纪。

　　查询(xún)自己公积(jī)金能够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积(jī)金(jīn)账户余额(é)来核(hé)算。

　　限价产品(pǐn)住(zhù)宅或(huò)经(jīng)济适用住(zhù)宅、首套自有住(zhù)宅（账户余(yú)额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不(bù)高于公积金账户余额的(de)20倍(bèi)。

　　借款购买第(dì)二套住(zhù)宅的(de)；购买(mǎi)公有现住宅(zhái)的；在乡村集体土地(dì)上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有住宅的，则借款额(é)度不高于公积(jī)金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算(suàn)，一般需求依照房子价格乘借(jiè)款成数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产(chǎn)品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定向出售经济适用房或私(sī)产(chǎn)住宅的借款(kuǎn)额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　第二套(tào)及其(qí)他(tā)契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集(jí)体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安(ān)顿经济(jì)适(shì)用住宅(zhái)，应不高于所(suǒ)购住宅悉(xī)数价款与房子(zi)补偿金的差价。

　　3、借款请求(qiú)人自己借款，则详(xiáng)细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月(yuprepare的名词形式是什么，prepare的名词形式可数吗è)应还(hái)款总(zǒng)额］×借(jiè)款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　夫妻两边(biān)一(yī)起借款(kuǎn)的话，详细核算(suàn)公式：（夫(fū)妻(qī)两边月薪酬(chóu)总额(é)＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还款总(zǒng)额(é)］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴(jiǎo)额÷（单(dān)位缴存份额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照(zhào)借款(kuǎn)高限额核算的借款额(é)度。

　　运用自己住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)请求住宅公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)的(de)，关(guān)于借款高限额各地都有相关规(guī)定，可查询各地住(zhù)宅公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积(jī)金借款利率(lǜ)由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下(xià)调(diào)了金(jīn)融机(jī)构人民币存借款基(jī)准(zhǔn)利率。

　　个人(rén)住宅公积(jī)金存款和(hé)借款利率相应调整。

　　个(gè)人住宅(zhái)公积金借款调整(zhěng)后(hòu)的年利率为(wèi)，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的(de)借款金额和还(hái)款年限，公积金借款与商业(yè)借款比(bǐ)较能(néng)够节约数万元的利(lì)息。

　　假(jiǎ)定一(yī)栋40万美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商(shāng)业借款(kuǎn)期限(xiàn)为25年，均匀(yún)每月还款1721元(yuán)，25年以上的还款(kuǎn)总额为516，300元(yuán)，利息(xī)付出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固(gù)定数量的年的(de)公积金借款，月均匀(yún)还款1548元，25年的总(zǒng)还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元(yuán)，与商业(yè)借款比较，能(néng)够付出每月173元少了25年，一(yī)共(gòng)节约利息(xī)支(zhī)出(chū)近51900元。

　　相(xiāng)同的借款金额，相同的还款金额，公(gōng)积(jī)金借款与商(shāng)业借(jiè)款比较，不只还款时(shí)间(jiān)短，还(hái)款(kuǎn)利息也prepare的名词形式是什么，prepare的名词形式可数吗(yě)少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元(yuán)归还，商业借款的(de)还款期(qī)为300个月，继续(xù)25年(nián)，总还款量(liàng)为(wèi)516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积(jī)金借款(kuǎn)是(shì)在第251个月(yuè)归还的，即(jí)在第21年，一切的(de)本金和利息都现已还(hái)清，共付(fù)出430715元，只付(fù)出利息150715元，节约利息支出(chū)比商业借(jiè)款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度(dù)

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