5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策(cè)。其中明(míng)确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意(yì)到，除了(le)上(shàng)海，近(jìn)期(qī)，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭(tíng)最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金(jīn)管理委社日节是什么节日 社日节是农历几月初几员会发(fā)布《关于(yú)本市(shì)实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策的(de)通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子(zi)女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家(jiā)庭的职工（以下简(jiǎn)称(chēng)借款申请人）申(shēn)请贷(dài)款时(shí)至少有一个子女(nǚ)为未(wèi)成(chéng)年人。个(gè)人最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租赁(lìn)提取规(guī)定(dìng)的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，申(shēn)请人需符合的条件包括：申请人(rén)在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海市无自有住房且租赁市场租(zū)赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关(guān)政策规定租(zū)赁经政府主管(guǎn)部门认定(dìng)并纳入统一管理的公(gōng)共租(zū)赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无住房公(gōng)积金贷款、无委托提取住房公积金(jīn)归还住房(fáng)贷款(kuǎn)等(děng)生效中提(tí)取业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在本市(shì)共同居住半年以上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住(zhù)房公积(jī)金支付一套房屋(wū)的(de)租赁费用。

　　对(duì)于提取额度(dù)，新政规定，租(zū)赁公(gōng)共租(zū)赁住(zhù)房、保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同(tóng)登记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁(lìn)市场租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合(hé)同以及缴纳租金的税控发(fā)票登记的(de)租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多(duō)惠及(jí)多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关于(yú)进一步完(wán)善(shàn)和落(luò)实积极生育支持(chí)措施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部(bù)等联合发布(bù)《关于进一步完善和(hé)落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》，要求深入实施一(yī)对(duì)夫妻(qī)可以生育三个子女政策及(jí)配套支持措施，完善和落(luò)实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持(chí)措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实(shí)施购房租房倾斜政策(cè)。住(zhù)房政策(cè)向多子女(nǚ)家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城(chéng)市(shì)无自有住房(fáng)且租(zū)赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金；对(duì)购(gòu)买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件的城市可(kě)给予适当提高(gāo)住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款额度等(děng)相关(guān)支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾(céng)发布《关(guān)于(yú)优化生育政策促进人口长期(qī)均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口形势新变化和(hé)推(tuī)动高质量发(fā)展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发(fā)展的目标(biāo)。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税收、住房等(děng)支持政(zhèng)策”中提到(dào)”地方政府可以研究制定根(gēn)据养育未成年子女负(fù)担(dān)情况实(shí)施差(chà)异(yì)化租赁和购买(mǎi)房屋(wū)的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策对多子(zi)女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多(duō)子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策。购(gòu)买首套自住住房申请住房公积(jī)金个人住(zhù)房(fáng)贷款的(de)，二(èr)孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即(jí)以(yǐ)家(jiā)庭(tíng)为单位(wèi)，每户每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬(xún)，江(jiāng)西新余发布“调整住(zhù)房(fáng)公积金缴存使(shǐ)用政策(cè)的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多(duō)子女家(jiā)庭无(wú)房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规(guī)定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也出(chū)台公积金新政，规(guī)定多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房且(qiě)首次申请(qǐng)住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取住房公积金的，提(tí)取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确(què)，对(duì)于生(shēng)育(yù)二孩及(jí)以上(shàng)的多子女家庭(tíng)（至少一个子(zi)女未成(chéng)年）使用公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最社日节是什么节日 社日节是农历几月初几(zuì)高(gāo)额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家庭(tíng)使用公积金贷(dài)款购买首套(tào)住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳(yáng)提(tí)出(chū)，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭为单缴存(cún)职工(gōng)的(de)，购买(mǎi)住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的(de)，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套住房最高贷(dài)款额度(dù)为70万元。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江(jiāng)，生育二(èr)孩的家庭购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金(jīn)贷(dài)款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的(de)家庭(tíng)，购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额(é)度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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