怎样查(chá)公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房(fáng)？公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账户余额(é)、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借(jiè)款人年纪的。关于怎样查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买房以(yǐ)及怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)买(mǎi)房(fáng)，怎样(yàng)查公积金能贷多(duō)少钱(qián)啊，怎样查公积金能(néng)够贷多少钱，公积(jī)金怎(zěn)样查能贷多少钱，怎样查用公积金(jīn)能贷(dài)多少钱等问(wèn)题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你(nǐ)收(shōu)拾以(yǐ)下的日子(zi)常(cháng)识：

公积金是单位和个人各一半吗(ma)

　　是的(de)，公(gōng)积金是单位和个人各一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个人和(hé)单位的(de)住宅公积金交纳份额各为百分之五十，也就是说员工和单位各自(zì)承(chéng)当住宅公积(jī)金(jīn)的(de)一半，

　　详细交(jiāo)纳金额(é)则(zé)依据员(yuán中国人去巴基斯坦安全吗)工全年(nián)薪酬进(jìn)行核算，但单位交(jiāo)纳(nà)的住宅公积金份(fèn)额不(bù)得低于员工薪酬的百分之十。

怎(zěn)样(yàng)查(chá)公积金能(néng)贷多少钱买房(fáng)

　　1、公积金借(jiè)款能贷多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首(shǒu)要取决于公积(jī)金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住(zhù)宅(zhái)公积金账(zhàng)户(hù)余额中国人去巴基斯坦安全吗来核算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账(zhàng)户余(yú)额(é)的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第(dì)二套住宅的；购买(mǎi)公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅的，则(zé)借款额度(dù)不高(gāo)于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　以房(fáng)子本身的价(jià)格来(lái)核算(suàn)，一般需求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限价产品住(zhù)宅(zhái)、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定向出售经(jīng)济(jì)适(shì)用房或(huò)私产住(zhù)宅的借(jiè)款额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房(fáng)条(tiáo)件(jiàn)的自有住(zhù)宅(zhái)、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡(xiāng)村(cūn)集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所(suǒ)购住宅悉数价款与房子(zi)补偿金的(de)差价。

　　4、借款请(qǐng)求(qiú)人自己借款，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借(jiè)款人(rén)所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款的(de)话(huà)，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单(dān)位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边现(xiàn)有(yǒu)借款月应还(hái)款总额×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积(jī)金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存(cún)份额(é)＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核(hé)算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的(de)，关于借款(kuǎn)高限额各地都(dōu)有相关规定，可查询各地住宅(zhái)公积金(jīn)官网。

怎(zěn)样查(chá)自己公积金能借款多少

　　公积金(jīn)借款能(néng)贷(dài)多少(shǎo)，各地(dì)方(fāng)针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要(yào)取决于公积(jī)金账户余(yú)额(é)、缴存(cún)年限、月缴公积金(jīn)额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己公积金能够借款的额度首要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金账户(hù)余额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅(zhái)、首(shǒu)套(tào)自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的(de)按2万元核算）的借款额度(dù)不高(gāo)于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅的(de)，则(zé)借款额度不高(gāo)于公积金(jīn)账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来(lái)核算，一般需求(qiú)依照房子价格(gé)乘借(jiè)款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经(jīng)济适(shì)用(yòng)住宅、定向出(chū)售经济适用(yòng)房或私(sī)产住(zhù)宅的(de)借款额(é)度不超(chāo)越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购(gòu)房(fáng)条件的自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡(xiāng)村集体土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大(dà)修(xiū)自有住宅则不(bù)能(néng)超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适(shì)用住宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数(shù)价款与房(fáng)子补偿(cháng)金的(de)差价。

　　3、借款请(qǐng)求人(中国人去巴基斯坦安全吗rén)自己(jǐ)借款(kuǎn)，则详细(xì)核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所(suǒ)在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起(qǐ)借款的(de)话(huà)，详细(xì)核算公式(shì)：（夫妻(qī)两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借(jiè)款月应还款总额(é)］×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金(jīn)月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额(é)核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求(qiú)住宅公积金(jīn)借款的，关于借款高限额各地都(dōu)有相关规定，可查询各地住宅(zhái)公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利率(lǜ)由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人民(mín)银行下调(diào)了金(jīn)融机构人民币存借(jiè)款(kuǎn)基(jī)准利率(lǜ)。

　　个(gè)人住宅公积金存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款(kuǎn)调整后的年利(lì)率(lǜ)为，5年(nián)（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款(kuǎn)比(bǐ)较

　　相同(tóng)的借(jiè)款金额和还(hái)款年限(xiàn)，公积金借(jiè)款(kuǎn)与商业借款(kuǎn)比较(jiào)能(néng)够(gòu)节约数万(wàn)元的利息。

　　假定一栋40万美元的房(fáng)子，一(yī)笔28万美(měi)元的借(jiè)款。

　　假如商业借款期(qī)限(xiàn)为(wèi)25年，均(jūn)匀每月还款1721元(yuán)，25年以上(shàng)的还款总额(é)为(wèi)516，300元(yuán)，利息付出(chū)总额为236，300元(yuán)。

　　和相同的固定(dìng)数量(liàng)的年的公积(jī)金借款，月均匀(yún)还款1548元，25年的总还款464400元，付出(chū)利息184400元(yuán)，与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较(jiào)，能够付出每月173元少了25年，一共节约(yuē)利息支出近51900元。

　　相同的(de)借(jiè)款金额，相(xiāng)同的还(hái)款金额，公积金借款与商(shāng)业借款比较(jiào)，不(bù)只还款(kuǎn)时间短，还(hái)款利息也少许多。

　　相同(tóng)，假如28万(wàn)元(yuán)借款也按每月1721元(yuán)归还，商业借款的还款期为(wèi)300个月，继(jì)续(xù)25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公(gōng)积金借款是在第(dì)251个(gè)月归还的，即在第21年，一切的本金和利息都现已还清，共付(fù)出430715元，只(zhǐ)付(fù)出利息150715元，节约利(lì)息支出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百(bǎi)度百科-公积金借款(kuǎn)额度

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