4月25日，自然资源部(bù)部长(zhǎng)王广华在全国自然资(zī)源和不动产确权登记(jì)工作会议上(shàng)宣(xuān)布(bù)，我国全(quán)面实现不动产统一登记。这意(yì)味着从分(fēn)散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到(dào)自(zì)然资源，覆盖所有国(guó)土空间(jiān)，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产(chǎn)物权(quán)的(de)不(bù)动产统一登记(jì)制度全面(miàn)建立。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记局局长田文(wén)彪表示，十年来(lái)，我(wǒ)国以(yǐ)《不动产登记暂行条例(lì)》为核心(xīn)，以实施细则、操作规(guī)范、地(dì)方性法(fǎ)规(guī)等为配套支撑的不动产统一登记制度(dù)体系基本成型。《不(bù)动产登记法》已(yǐ)经面向社(shè)会公开(kāi)征求意见(jiàn)，国家(jiā)、省、市、县四级联(lián)通的不动产登(dēng)记信息平(píng)台平稳运行，不动(dòng)产登记数据(jù)库(kù)覆(fù)盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不(bù)动产登(dēng)记信息(xī)。下(xià)一步要持(chí)续(xù)提升不动产登(dēng)记法治化、规范化水平(píng)，维护好各类产权主体(tǐ)的合(hé)法(fǎ)权益，更加有力(lì)地保护产权。加强登(dēng)记信息共享(xiǎng)、分析和应用，发(fā)挥数据(jù)效用，更加充分(fēn)体现登记数(shù)据价值。

　　不(bù)动产统一登记都(dōu)登记什么(me)？根据《不(bù)动产登记暂行条例》，登记的适用对象(xiàng)方面，包括：集体土地所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权(quán)；耕(gēng)地(dì)、林地、草地等土地(dì)承包经(jīng)营权；建设用地(dì)使(shǐ)用(yòng)权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规(guī)定需要登记(jì)的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据(jù)研(yán)究(j大闹飞云浦是谁，水浒传大闹飞云浦是谁iū)中心首席分析(xī)师王小嫱表示，实现不动产统一登记意味着国(guó)内房产有统一(yī)的平台登记，由(yóu)于(yú)房屋(wū)类(lèi)型较多，产权(quán)情况不(bù)一(yī)，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是一(yī)种制度规范(fàn)性的工作，可对(duì)全国房(fáng)屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定(dìng)数(shù)据(jù)基础，同时有利于(yú)维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全(q大闹飞云浦是谁，水浒传大闹飞云浦是谁uán)面实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记后，市场比较关(guān)心的是，该(gāi)政(zhèng)策是(shì)否是(shì)房地产税(shuì)征收的信号。多位专家(jiā)表(biǎo)示(shì)，实现(xiàn)全国不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记后，房(fáng)地产(chǎn)税才可能全(quán)面落地。不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)是房(fáng)地产税(shuì)征(zhēng)收(shōu)的前提条(tiáo)件，实现全面实现不动产统一登(dēng)记，也意味着离房地产税的征收更近了一步。专家(jiā)称，不(bù)动产登记制度的出发点要更广(guǎng)，不是简(jiǎn)单(dān)的征税概念。但(dàn)不(bù)动产统一登记后，房地产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易。动产登(dēng)记完成后，房(fáng)地产税(shuì)中的持有环节税已经(jīng)具备(bèi)了出台的所有技术(shù)条件。房地产税(shuì)试(shì)点的推行要以(yǐ)不动产登(dēng)记的信息为基础(chǔ)。全国范围的房地(dì)产数据联动(dòng)，有助(zhù)于摸(mō)清全国房地产市场的实际情况。

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