5月1日(rì)，上海正式实(shí)施(shī)多子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策。其中明确(què)，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合(hé)肥等(děng)多地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委员会发布《关(guān)于本(běn)市(shì)实(shí)施多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策(cè)的通知》（沪(hù)公积金(jīn)管委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积(jī)金租赁提取规(guī)定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积(jī)金(jīn)贷款规(guī)定的多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积金最保送生是什么意思 如何成为保送生，中考保送生是什么意思高贷(dài)款限(xiàn)额）在本市最高贷(dài)款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称借款申请人(rén)）申请贷(dài)款时(shí)至少有一(yī)个子女为未成年人。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的(de)，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述(shù)限额(é)基础上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操作细则，申(shēn)请人需符合的(de)条(tiáo)件包括(kuò)：申(shēn)请人在上海市(shì)连续足(zú)额缴存住房(fáng)公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在(zài)上海市无自有住(zhù)房且租(zū)赁市场租赁住房(fáng)，或者按(àn)照上海市相关(guān)政策规定租赁经政(zhèng)府(fǔ)主管部门(mén)认定(dìng)并纳(nà)入统(tǒng)一(yī)管(guǎn)理的公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)，并按规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等(děng)生效中(zhōng)提取(qǔ)业务；至少(shǎo)一(yī)名未成年(nián)子(zi)女与申请人或配偶在本市共同居住半年(nián)以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房公积金支付一套房屋的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取额(é)度，新政规定(dìng)，租赁公共(gòng)租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房的，实(shí)际(jì)租金以网签备案合同登记租金为准；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳(nà)租金(jīn)的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关(guān)于进(jìn)一步(bù)完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传(chuán)部(bù)、住房城乡建设部等联合发布《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实积极(jí)生育(yù)支持措施的(de)指(zhǐ)导意(yì)见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个(gè)子女(nǚ)政策及配套支(zhī)持措(cuò)施，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等积极生育支持措施，积(jī)极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口长期均衡发展提(tí)供有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等(děng)支持(chí)措(cuò)施”中提到：“精准实(shí)施(shī)购(gòu)房租房倾(qīng)斜政策。住房(fáng)政策向多子(zi保送生是什么意思 如何成为保送生，中考保送生是什么意思)女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市(shì)无自有住房且租(zū)赁住房的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多(duō)子女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件的(de)城市可给予适当提高住房公积(jī)金贷款额(é)度等相关支持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日(rì)， 中共(gòng)中(zhōng)央、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关于(yú)优(yōu)化生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口形势新变(biàn)化和推动高质量发展新要求，实施(shī)三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了(le)到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的(de)目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收(shōu)、住房等支持政策(cè)”中提(tí)到”地方政府可以研(yán)究制定根(gēn)据养(yǎng)育未成(chéng)年子女负(fù)担情(qíng)况实施差异化租赁和购(gòu)买房屋的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策(cè)对多(duō)子(zi)女家庭购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出(chū)多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策。购买首套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金(jīn)个人住房贷款的(de)，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度(dù)提(tí)高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单(dān)位，每户每年提取最高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩(hái)家(jiā)庭租房(fáng)给予更大支持(chí)力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取公积金(jīn)的，年提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公积(jī)金新政，规(guī)定(dìng)多子女家庭购买(mǎi)首套自住住房且(qiě)首次(cì)申(shēn)请住房(fáng)贷(dài)款的，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额(é)度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度提高至75万元(yuán)。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)住房(fáng)公积金的(de)，提(tí)取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对(duì)于生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个(gè)子女未成年(nián)）使用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住保送生是什么意思 如何成为保送生，中考保送生是什么意思房的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)，且所购住房为绿色建(jiàn)筑(zhù)评价标(biāo)准(zhǔn)二星(xīng)级及(jí)以(yǐ)上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑(zhù)的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)60万元；多子(zi)女家庭为双(shuāng)缴存(cún)职(zhí)工的，购买首套住房最高贷款额度(dù)为80万元，购买(mǎi)二(èr)套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九江，生育二(èr)孩(hái)的(de)家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在(zài)九(jiǔ)江市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存住房公(gōng)积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三(sān)孩家庭为120万元(yuán)。

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