今天(tiān)给各位分(fēn)享出租厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会(huì)计处(chù)理：支付时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以内的(de)直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本(běn)的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的(de)方法是(shì)：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常(cháng)是入待(dài)摊费用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其(qí)账务处(chù)理具(jù)体(tǐ)如下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉及押金(jīn)和(hé)租(zū)金的做(zuò)账处理。核算押(yā)金(jīn)时，一般(bān)通过(guò)其他应(yīng)收款科目(mù)处理；核算(suàn)租金时(shí) ，一(yī)般通过(guò)管理费用科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付账款”或“长期(qī国民党任公是指谁，任公指的是什么)待摊费国民党任公是指谁，任公指的是什么用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及(jí)一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于销售的(de)门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科(kē)目(mù)核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户用于核(hé)算(suàn)企业除(chú)主(zhǔ)营业务(wù)收入以外的其他销售或其(qí)他业务的(de)收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按(àn)其他(tā)业务的种类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无余额。

公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂(zàn)收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付(fù)经(jīng)营租入固定(dìng)资产租金 、应(yīng)付租(zū)入包装物(wù)租金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其(qí)他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发(fā)票(piào)时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租(zū)且取得对应发(fā)票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费(fèi)-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一次(cì)性开具一年的(de)租赁发票(piào) ，收一年的租(zū)金，其会计分录(lù)如下：收到(dào)一年的租金并(bìng)一(yī)次性开(kāi)具(jù)发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处(chù)理的(de)时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益(yì)期摊(tān)销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能(néng)作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其他业务收入会计科目(mù)中。租金计入(rù)科目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等(děng)科(kē)目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产(chǎn)累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租(zū)金收入应该计入“其他业(yè)务收入(rù) ”会计(jì)科(kē)目核算(suàn)，其相(xiāng)关的(de)会计分录如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银(yín)行存(cún)款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属于房地产评估的范畴。房地(dì)产评估是对房地产资产(chǎn)价值(zhí)进行评估和估(gū)算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确(què)定(dìng)合理(lǐ)的(de)市场价值(zhí)、租金收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的资质了 。公司的话(huà)，看(kàn)你什(shén)么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类(lèi)报(bào)告(gào)。主(zhǔ)要看你(nǐ)用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等(děng)级分为三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主管部门负责(zé)一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需(xū)要(yào)披露在资(zī)产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母公司之(zhī)间运作的情况越来越多(duō)，主要是减少双方的(de)关联交易(yì)额(é)度。

4、综合评(píng)估决定估价(jià)额(é) 这(zhè)里需要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出(chū)售商(shāng)铺的价值评估，对于(yú)租期内的租(zū)金收(shōu)益(yì)必须严(yán)格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即(jí)使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需(xū)要估价人(rén)员有(yǒu)丰富的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本(běn)生活设施。租金则按不(bù)高于同(tóng)地段同(tóng)品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房租金标准面向社(shè)会(huì)出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额(é)很大的话，则(zé)要在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月(yuè)内(nèi)平(píng)均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使用房 ，房租费记入(rù)制造(zào)费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目(mù)，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产(chǎn)税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银行存(cún)款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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