金融界5月22日消息 据贝壳研究院(yuàn)监测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城首套主流(liú)房(fáng)贷利率平(píng)均为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主流房(fáng)贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主(z10公斤滚筒洗衣机尺寸长宽高，一般洗衣机的尺寸是多少厘米hǔ)流房贷利率较(jiào)去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行(xíng)平均放(fàng)款(kuǎn)周(zhōu)期为23天，较上月延长2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分能级统计(jì)，5月一线和(hé)二线城市首(shǒu)二套(tào)房贷利(lì)率均与(yǔ)上(shàng)月持平，清(qīng)远(yuǎn)、中(zhōng)山(shān)首(shǒu)套房贷利率下降带动(dòng)三(sān)四线城市首套(tào)利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首套住房(fáng)贷款利率政策动态调整机制下，首(shǒu)套利率回调，二套利(lì)率(lǜ)保持不变，5月(yuè)百城整体首(shǒu)二套房贷利率(lǜ)差扩(kuò)大至91BP。其中37个(gè)城市首二(èr)套房贷利率差达到100BP，二套改(gǎi)善需求的房(fáng)贷成本较高。当前改善需求是(shì)市场修复(fù)的关键(jiàn)支撑，建议(yì)因城(chéng)施策，适当降低二套房贷利率，促进二套改(gǎi)善需求释放。

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