今天给各位(wèi)分享出租(zū)厂房预(yù)收的半年租金(jīn)怎(zěn)么(me)入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决(jué)你现在(zài)面临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制造费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在(zài)一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的(de)时(shí)候，借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方法是(shì)：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是(shì)什么(me)，正常是入待摊费用，最省事(shì)的(de)办法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以(yǐ)租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如(rú)下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的做(zuò)账(zhàng)处理。核算押金时，一般(bān)通过其他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付(fù)一(yī)年及(jí)一年(nián)以内房租(zū)费(fèi)用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租费用(yòng)应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如(rú)果(guǒ)是用于(yú)经营管理(lǐ)的(de)办公楼，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目核算；如(rú)果是用于销售的(de)门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户用于核算企(qǐ)业除(chú)主营业(yè)务(wù)收入(rù)以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户(hù)下，应按其(qí)他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余(yú)额(é)。

公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是(shì)指应付(fù)、暂收其他单位或(huò)个(gè)人的款项 ，如应付经(jīng)营租(zū)入固(gù)定(dìng)资产租(zū)金 、应(yīng)付租入包装物(wù)租金(jīn)、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科(kē)目进行(xíng)核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租(zū)金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具(jù)一年(nián)的租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一年的(de)租金并(bìng)一次性开具发票，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行(xíng)会计处理一(yī)致，不形成税务(wù)处理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装修费用作(zuò)为商贸型企业的费(fèi)用(yòng)支(zhī)出，并按(àn)受益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能(néng)作(zuò)为直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他(tā)业务收入会计科目(mù)中(zhōng)。租金计入科(kē)目 按期(qī)(月(yuè))对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出(chū)租固定资产取(qǔ)得(dé)的租金(jīn)收入应该计入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计科目核(hé)算，其(qí)相关(guān)的会计(jì)分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评(píng)估(gū)是对(duì)房地产资产价值进(jìn)行评估和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的市场(chǎng)价(jià)值、租金(jīn)收(shōu)入或(huò)投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评(píng)估公(gōng)司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以出(chū)这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一级房地产估(gū)价机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而是指一般(bān)意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产(chǎn)评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在上市公司与其母公司之间运作的(de)情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易(yì)额(é)度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价额(é) 这(zhè)里需要特(tè)别强调指出：二(èr)手带租约出(chū)售商铺的(de)价值评估，对于租(zū)期内的租金收益必须严格按照租(zū)赁合同中(zhōng)所约定的(de)——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价(jià)人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租(zū)金标准面向社会出租。

公(gōng)司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果金(jīn)额很大的话(huà)，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用(yòng)，在(zài)以后年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装修结(jié)账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于(yú)生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)入(rù)账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年(nián)度的(de)，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一(yī)年以内的直接(jiē)计(jì)入(rù)“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期(qī)在一年以(yǐ)上的，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

关(guān)于预收半年(nián)租金98000的介绍到此(cǐ)就(jiù)结束了，不知道你从中找到你需要的信息(xī)了吗 ？如果你还想了(le)解更(gèng)多这方(fāng)面(miàn)的信息，记得收藏关注本(běn)站。

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