刚(gāng)刚(gāng)，我国房地产领域一项重要(yào)进(jìn)展来了!

　　4月(yuè)25日下(xià)午，自(zì)然(rán)资源部部长王广华在全国自(zì)然资源(yuán)和(hé)不动产确(què)权登记工作会议(yì)上(shàng)宣布(bù)，我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记。

　　这意味着经过十(shí)年(nián)努(nǔ)力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆(fù)盖(gài)所有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产统一登(dēng)记制度全(quán)面建(jiàn)立。

　　我国以民法典为(wèi)统(tǒng)领(lǐng)，以(yǐ)《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑(chēng)的不动产(chǎn)统一登记制度(dù)体(tǐ)系基本成型。

　　01耐克和aj哪个档次高，耐克和aj的区别鞋标>全国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视(shì)新闻报道(dào)，从全(quán)国自(zì)然(rán)资(zī)源(yuán)和不(bù)动(dòng)产确权(quán)登记工作会议上了解到，今(jīn)年是不(bù)动产统一(yī)登记改革实施十周年。十年来(lái)，全国(guó)累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记制度。国(guó)家(jiā)、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的(de)不动产登记信息平台平(píng)稳运行(xíng)，不动(dòng)产登(dēng)记数据库覆(fù)盖全国、实时(shí)更新，包含15亿(yì)多(duō)条不动产(chǎn)登记信(xìn)息。

　　自然资(zī)源部表示，目前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为40万群众和(hé)企业提(tí)供各类登记服(fú)务，累计颁发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登(dēng)记证明3.6亿多份(fèn)。此(cǐ)外，2000多(duō)个市县同步颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿多本耐克和aj哪个档次高，耐克和aj的区别鞋标。

　　自然资(zī)源部自然资源确权(quán)登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务能力(lì)和水平稳步(bù)提(tí)升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一(yī)窗、一(yī)网(wǎng)、一次(cì)”，甚至(zhì)“不见(jiàn)面”办成，最(zuì)大限度地减环节、减(jiǎn)材(cái)料、减时间、降(jiàng)成本，一(yī)般登记和抵(dǐ)押登记实现5个(gè)工作(zuò)日内办结。

　　各(gè)级自然(rán)资源主管(guǎn)部(bù)门还积极推动(dòng)历史(shǐ)遗留问(wèn)题导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房(fáng)屋办(bàn)证(zhèng)问题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实现(xiàn)不(bù)动产统一登记还要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定建立(lì)不(bù)动产统(tǒng)一登记机构(gòu)，提(tí)出将分散在多个部(bù)门的不动产登记职责(zé)整合，实(shí)现登记(jì)机构、登记(jì)簿(bù)册、登记依据(jù)和信(xìn)息平台“四统(tǒng)一”改革任务。

　　02不能简单理(lǐ)解为要(yào)征收(shōu)房(fáng)地(dì)产税

　　对(duì)此，易居研究(jiū)院研究总监(jiān)严跃(yuè)进表示我(wǒ)国全(quán)面实现不动产统一登记意味(wèi)着，历时10年中(zhōng)国真正建立了(le)不动产登记制度。该制(zhì)度下，从房(fáng)到地、从(cóng)城到乡、从局部到大市场，真(zhēn)正构(gòu)建了系统全面(miàn)的产权登记制度。其对(duì)于(yú)整合房地产领域各类资源(yuán)，同时加(jiā)强(qiáng)各类(lèi)信(xìn)息互通和(hé)利用等都(dōu)具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动产统一登(dēng)记”可以理(lǐ)解(jiě)为全国房产信息实现了(le)互通。

　　至于该项政策是否(fǒu)是房产税或房地产(chǎn)税开启信号。严跃进认为“不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税。但反(fǎn)过来(lái)，不动(dòng)产统一登记后，房地产税(shuì)等工(gōng)作开展(zhǎn)会(huì)更加顺(shùn)畅和容易。但(dàn)不能简单理解(jiě)为要征收(shōu)房(fáng)地产税。”

　　广东(dōng)住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，不(bù)动产统一登记(jì)是建(jiàn)立和实施不动产税制的(de)前提和基础，也是(shì)落实《物权(quán)法》“物权法定、公示公信”原(yuán)则的唯一途径。经过法(fǎ)定(dìng)程序的(de)登记，不动产拥有者对(duì)于(yú)不(bù)动产事实上拥有了所有权（不管(guǎn)是农村的宅基地，还(hái)是城市的商品住宅），也就(jiù)具备了征收不动产(chǎn)税(shuì)的基础。在此基础(chǔ)上，根据基(jī)本(běn)不动产需(xū)求(qiú)免税的原则(zé)，扣除基本需求的免税面积外，所(suǒ)有(yǒu)人拥有的其他不(bù)动(dòng)产，将(jiāng)一律进入征(zhēng)税范畴，并根据不动产的基本情(qíng)况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价值(zhí)，按章(zhāng)征税。

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