5月(yuè)1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)持政策。其中明确(què)，多子女家庭在上海市购(gòu)首套(tào)房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额(é)可(kě)达144万元。

　　记(jì)者(zhě)注意(yì)到，除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从(cóng)公积金贷款政策(cè)对多(duō)子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压(yā)力。

　　上(shàng)海实(shí)施多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海市住房(fáng)公积(jī)金管理委员会发(fā)布《关于(yú)本市(shì)实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积(jī)金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁提取规定(dìng)的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购(gòu)买首套住(zhù)房，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额（含(hán)补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　一公里等于多少千米，一公里等于多少千米等于多少米　

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，多子(zi)女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借(jiè)款申请人）申请(qǐng)贷款时(shí)至少有一个子女为未成年人。个(gè)人最高贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额(é)为(wèi)120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提出，符(fú)合上海市(shì)租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据(jù)新(xīn)政(zhèng)操(cāo)作细则，申(shēn)请人需(xū)符合的条件包括：申请人在(zài)上(shàng)海市(shì)连(lián)续(xù)足额缴存住房(fáng)公积金满3个月(yuè)；申(shēn)请人及配偶在上海市无(wú)自(zì)有住房且租赁市(shì)场租赁住房，或者按照上海市相关政策(cè)规定租赁(lìn)经(jīng)政府主管部门认定并(bìng)纳入(rù)统(tǒng)一管理的公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案(àn)；申请人及(jí)配偶在上海市无住房公积(jī)金贷款、无委托提(tí)取住(zhù)房公积金归还住房贷款等生效中(zhōng)提取(qǔ)业(yè)务；至(zhì)少一名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在(zài)本市共同居住(zhù)半(bàn)年(nián)以上（含半年）；申请(qǐng)人(rén)及配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付(fù)一套房(fáng)屋的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的(de)，实际租金以网签备(bèi)案(àn)合(hé)同登记租金为一公里等于多少千米，一公里等于多少千米等于多少米准；租赁(lìn)市场租(zū)赁住房的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同(tóng)以(yǐ)及缴(jiǎo)纳(nà)租(zū)金的税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到(dào)，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步(bù)完善(shàn)和落实积极生育支持措施的(de)指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革(gé)委(wěi)、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部等联(lián)合发布《关(guān)于进一步完善和落(luò)实(shí)积(jī)极生育(yù)支持措施(shī)的指导(dǎo)意见》，要(yào)求(qiú)深入实施一对(duì)夫妻可以生(shēng)育三(sān)个(gè)子女政(zhèng)策及配套支持(chí)措(cuò)施，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等(děng)积极(jí)生育支(zhī)持措施，积极营造婚育(yù)友好社会(huì)氛围，促(cù)进人口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化(huà)住房、税收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租(zū)房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜(xié)，在(zài)缴存城市无自(zì)有住房且租赁(lìn)住房(fáng)的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公(gōng)积金；对购买首套自住住房的多子女家庭(tíng)，有条件的城市可给予适当提高住房公积(jī)金贷款额(é)度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优(yōu)化(huà)生育政(zhèng)策(cè)促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡(héng)发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形(xíng)势新变化和(hé)推(tuī)动高质量(liàng)发(fā)展新要求，实施三(sān)孩生育政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，具有(yǒu)重(zhòng)大(dà)意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决(jué)定》一公里等于多少千米，一公里等于多少千米等于多少米的第(dì)十九条(tiáo)“加强税收(shōu)、住房(fáng)等支持政策(cè)”中提到”地方政府(fǔ)可(kě)以研(yán)究制定根据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策对(duì)多(duō)子女家庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策(cè)。购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申(shēn)请住(zhù)房公积金个(gè)人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额(é)提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单(dān)位(wèi)，每户每(měi)年提(tí)取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西新余(yú)发(fā)布“调(diào)整住(zhù)房(fáng)公积金缴存使用(yòng)政策(cè)的通知”，对多孩(hái)家庭租(zū)房给予更大(dà)支持力度(dù)。对于多子女家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年(nián)提取额度(dù)从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规定多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房且首(shǒu)次申(shēn)请(qǐng)住房贷款的(de)，单方(fāng)正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方(fāng)正常(cháng)缴(jiǎo)存(cún)最高可(kě)贷款额度提高至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的(de)，提取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确(què)，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未(wèi)成(chéng)年）使(shǐ)用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)的，其公积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高额度(dù)可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家(jiā)庭使用公积金(jīn)贷款购买首套(tào)住房(fáng)，且所购住(zhù)房为绿色建筑(zhù)评价标准二星(xīng)级及以上的(de)绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高(gāo)额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出(chū)，5月(yuè)1日起(qǐ)，多(duō)子女(nǚ)家庭为单缴存职工的(de)，购(gòu)买(mǎi)住房(fáng)最高贷款额(é)度(dù)为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为80万元(yuán)，购买二(èr)套住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二(èr)孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额在九(jiǔ)江(jiāng)市住房(fáng)公积(jī)金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三(sān)孩家(jiā)庭为120万元。

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