5月(yuè)1日(rì)，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策。其中明确，多子女家(jiā)庭在上海市购首套(tào)房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上(shàng)海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上(shàng)海市住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子(zi)女(nǚ)家放里面睡觉是什么样的感觉，放在里面睡觉是一种怎样的感觉(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金支持(chí)政策的通知》（沪公(gōng)积金(jīn)管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本(běn)市住房公积金租赁提(tí)取规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规(guī)定的多子女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额(é)）在本(běn)市最高贷款限(xiàn)额的基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)的职工（以下(xià)简称借款申请人(rén)）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女为(wèi)未(wèi)成(chéng)年人。个人最高贷(dài)款限额(é)为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷(dài)款限额在上述限额(é)基础(chǔ)上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出(chū)，符(fú)合(hé)上(shàng)海市租(zū)赁提(tí)取规定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操(cāo)作细则，申请人需符合(hé)的条件包括：申请人在上海市(shì)连续足额缴存住房公(gōng)积金满(mǎn)3个月；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市(shì)无自有住房且(qiě)租(zū)赁市场租赁(lìn)住房，或者(zhě)按照(zhào)上(shàng)海市相关政(zhèng)策(cè)规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并(bìng)按规(guī)定办妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委托提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金归(guī)还住房贷款等生效(xiào)中提取业务(wù)；至少(shǎo)一名未成年子(zi)女与(yǔ)申请人或配(pèi)偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新(xīn)政规定，租赁公(gōng)共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同登(dēng)记租金为(wèi)准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)以(yǐ)及缴纳(nà)租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是(shì)基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等(děng)联(lián)合发布《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育(yù)支持措施的(de)指导意(yì)见》，要(yào)求深入实施(shī)一(yī)对夫妻可(kě)以生育三(sān)个(gè)子(zi)女政(zhèng)策及配套支持措施(shī)，完善和(hé)落实(shí)财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育(yù)支持措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均衡(héng)发展(zhǎn)提供有力(lì)支撑(chēng)。其中在 第(dì)五大条“强化(huà)住房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾(qīng)斜政策。住(zhù)房政策(cè)向多(duō)子女家庭倾斜，在(zài)缴存城(chéng)市无自有住房且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金；对购(gòu)买首套自住住房的(de)多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予适当(dāng)提高(gāo)住房公积金贷款额度等(děng)相关支持政(zhèng)策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一(yī)步(bù)适应人口形势新(xīn)变化和推动高质量(liàng)发展新要(yào)求，实施三孩(hái)生育政策(cè)及(jí)配套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的(de)第十九条“加(jiā)强税收、住房(fáng)等支持政策(cè)”中(zhōng)提到”地方政(zhèng)府可以研究(jiū)制定根据(jù)养育未成年子女负担情况实(shí)施(shī)差(chà)异化租赁(lìn)和(hé)购买(mǎi)房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其(qí)购(gòu)房压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高额度提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为单位，每户(hù)每年(nián)提(tí)取(qǔ)最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公(gōng)积(jī)金缴存使(shǐ)用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对(duì)多孩(hái)家庭租房给(gěi)予更(gèng)大支持力度。对(duì)于多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取公(gōng)积(jī)金的，年提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规(guī)定额度(dù)标准上浮50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额(é)度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住(zhù)房且首次申请住(zhù)房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)的，单(dān)方正常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至65万元(yuán)，夫妻(qī)双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é放里面睡觉是什么样的感觉，放在里面睡觉是一种怎样的感觉)度提高至(zhì)75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明确(què)，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭(tíng)（至(zhì)少一个子女未成(chéng)年）使用公(gōng)积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及以(yǐ)上的(de)多子女家庭(tíng)使(shǐ)用公积金贷款购买首套(tào)住房，且所购(gòu)住房为(wèi)绿色建筑评价(jià)标(biāo)准二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的(de)，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出(chū)，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷款额度(dù)为60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭为双(shuāng)缴存职(zhí)工(gōng)的，购买首(shǒu)套住房最高贷(dài放里面睡觉是什么样的感觉，放在里面睡觉是一种怎样的感觉)款额度为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款额(é)度为70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九江，生育(yù)二孩(hái)的家庭购买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)九江(jiāng)市住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房公积(jī)金的家(jiā)庭(tíng)，二(èr)孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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