金(jīn)融(róng)界(jiè)5月22日消息 据贝壳研究(jiū)院监测显示，2023年5月贝壳(ké)百城(chéng)首(shǒu)套主流房贷利率平均为4.0％，较上(shàng)月(yuè)微(wēi)降(jiàng)1BP；二套主流房(fáng)贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月(yuè)首二(èr)套(tào)主流房贷利率较去年同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银行平(píng)均放款周期为23天，较上(shàng)月延长2天(tiān)，放款(kuǎn)速度仍(réng)较快。

　　分能级(jí)统计，5月(yuè)一线(xiàn)和二(èr)线城市(shì)首二(èr)套房贷利率均与上月持平，清远、中山首套房贷(dài)利率下降带(dài)动(dòng)三四线城市首套利率(lǜ)微降(jiàng)至3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首套(tào)住房(fáng)贷款利率政策动态调整机(jī)制下，首套(tào)利(lì)率回(huí)调(diào)，二套利率保持不变，5月百城整体首二套房贷利率差扩大至(zhì)91BP。其(qí)中37个(gè)城(chéng)市首二套房贷(dài)利率(lǜ)差达到100BP，二套(tào)改善需求的房贷成(chéng)本较(jiào)高。当前改(gǎi)善(shàn)需求是市场修复的关键(jiàn)支撑(chē得物上的东西是正品吗，得物上的东西是新的还是二手ng)，建(jiàn)议因城施策，适当(dāng)降低二套房贷利率，促(cù)进二(èr)套改(gǎi)善需求释放。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 得物上的东西是正品吗，得物上的东西是新的还是二手