4月25日(rì)，自然资源部部长王广(guǎng)华在全国(guó)自然(rán)资(zī)源和不动产确(què)权(quán)登记工作会(huì)议上(shàng)宣布，我国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记。这意(yì)味着从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自(zì)然(rán)资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动(dòng)产物权的(de)不(bù)动产统(tǒng)一登记制度(dù)全面建(jiàn)立。

　　自然资源部(bù)自(zì)然资源确(què)权登记局(jú)局长(zhǎng)田(tián)文(wén)彪表(biǎo)示，十年来(lái)，我国(guó)以(yǐ)《不动产登(dēng)记(jì)暂行条(tiáo)例》为(wèi)核(hé)心，以实施细(xì)则、操作规范、地方性法规等为(wèi)配套支(zhī)撑的不动产统一登记制度体系基(jī)本成(chéng)型。《不(bù)动产登记法》已经(jīng)面向社会公开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县四(sì)级联通的不人次是指什么，人次是单位吗动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。下一(yī)步要持续(xù)提升(shēng)不动产登记法治(zhì)化、规范化(huà)水平，维护好各类产权主体(tǐ)的合法权益，更加有力地保(bǎo)护产权(quán)。加强登记(jì)信息共享、分析(xī)和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不(bù)动产统一登记都登记(jì)什么？根据(jù)《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》，登记的适用对象(xiàng)方面，包(bāo)括：集体土地所有权；房(fáng)屋等建筑物(wù)、构筑物所有(yǒu)权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林地(dì)、草地(dì)等土地承包经营权；建设用地使(shǐ)用(yòng)权；宅(zhái)基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权(quán)；法(fǎ)律(lǜ)规定需要登记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中人次是指什么，人次是单位吗心(xīn)首席(xí)分(fēn)析师王小嫱表示，实现不(bù)动产统一(yī)登记意味(wèi)着国(guó)内房产(chǎn)有统一的平台登记(jì)，由(yóu)于房(fáng)屋(wū)类型(xíng)较多(duō)，产权情况不一，不动产统一登(dēng)记是一种制度(dù)规(guī)范(fàn)性的工作，可对全国房(fáng)屋情况以及房屋所有(yǒu)权人摸底，为监测(cè)统计分析不动(dòng)产(chǎn)情况奠定数据(jù)基(jī)础，同时(shí)有利于维护房地产市(shì)场(chǎng)的稳(wěn)定。

　　在全面(miàn)实现不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记后，市场比较关心(xīn)的是，该(gāi)政策是否(fǒu)是房地产税征收的信号。多位专家表示，实现(xiàn)全国(guó)不动产(chǎn)统一(yī)登记后(hòu)，房地(dì)产税(shuì)才可能(néng)全面落地。不动产(chǎn)统一登记是房地(dì)产税征收的前提(tí)条件，实现(xiàn)全(quán)面实现不动产统一登记，也(yě)意味着离房地产税(shuì)的征(zhēng)收(shōu)更近了(le)一步。专家称，不动产(chǎn)登(dēng)记制度的出(chū)发点(diǎn)要更广，不是简单的(de)征税概(gài)念。但(dàn)不(bù)动产统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税等工作开展会更(gèng)加顺(shùn)畅和容易。动产登记完(wán)成后，房地产税(shuì)中(zhōng)的(de)持(chí)有环节税已经具(jù)备了出台的所有(yǒu)技术条(tiáo)件。房地产税试点的推行(xíng)要以不动产登记的信(xìn)息为基础。全国范围的房地(dì)产数据联动，有助于摸清(qīng)全(quán)国房地产市场的实(shí)际情况。

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