5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策。其中明确，多子(zi)女家庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳(zhèn)、合肥等多(duō)地(dì)从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本(běn)市实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁(lìn)提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本(běn)市(shì)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款规(guī)定的多子女家庭购买首套住(zhù)房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金最高贷(dài)款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借款申请人）申(shēn)请贷款时至少有一(yī)个子女为未成年人(rén)。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额(é)基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据(jù)新政操(cāo)作细则，申(shēn)请人需(xū)符合的(de)条(tiáo)件(jiàn)包(bāo)括：申(shēn)请(qǐng)人在上海市连(lián)续足额(é)缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人(rén)及(jí)配(pèi)偶在上海市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租赁住房，或(huò)者按照(zhào)上海市(shì)相关政策规定(dìng)租赁经政(zhèng)府主管(guǎn)部门认定并纳入(rù)统一(yī)管(guǎn)理的公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无住(zhù)房公积金贷款、无委托提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金归(guī)还住(zhù)房贷款等生效中提取业务；至(zhì)少一(yī)名未成年(nián)子女与申请人或配偶在本(běn)市共(gòng)同居住半(bàn)年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房公积金支付(fù)一套(tào)房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提(tí)取额(é)度，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以网签备案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登(dēng)记(jì)的租金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷(dài)款政策，更(gèng)多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于贯(guàn)彻(chè)落实(shí)《关于进一步(bù)完善和(hé)落实积极(jí)生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委(wěi)、中央宣传部(bù)、住房城乡建(jiàn)设(shè)部等联(lián)合发布《关于(yú)进一步完善和落实积极生(shēng)育支(zhī)持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生育三个子女政策及配套(tào)支(zhī)持措施，完善和(hé)落实(shí)财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)穿着高跟鞋的女奥特曼，穿红色高跟鞋的奥特曼、教育、住房、就业(yè)等(děng)积极(jí)生育支持措(cuò)施，积极营造婚育(yù)友好社(shè)会氛围，促进(jìn)人口长期均衡发展提供有(yǒu)力(lì)支撑(chēng)。其中在 第五(wǔ)大(dà)条“强(qiáng)化住房(fáng)、税收(shōu)等(děng)支持措施”中(zhōng)提(tí)到：“精(jīng)准实(shí)施(shī)购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城(chéng)市无(wú)自(zì)有住房且租赁住房(fáng)的(de)多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金；对购买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件的(de)城市可给予适当提高住(zhù)房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布(bù)《关于优化生育(yù)政策(cè)促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发(fā)展的决(jué)定》，其中表示(shì)，“当(dāng)前，进一步(bù)适应人口形势新变化和推动高质量发展新(xīn)要(yào)求，实施三(sān)孩(hái)生育政(zhèng)策及配套支持(chí)措施，具有重大意义。”并提出(chū)了(le)到2025年和2035年(nián)促(cù)进人口长期均衡发展的(de)目标。在这(zhè)个(gè)《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收(shōu)、住(zhù)房(fáng)等(děng)支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根(gēn)据养育(yù)未成(chéng)年子女负担情况(kuàng)实施差异化租赁和(hé)购买房屋的(de)优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近(jìn)期(qī)，已有多地从公积金贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策。购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住(zhù)房公(gōng)积金个(gè)人(rén)住(zhù)房(fáng)贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限(xiàn)额不(bù)超穿着高跟鞋的女奥特曼，穿红色高跟鞋的奥特曼过(guò)11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新(xīn)余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存(cún)使用政策(cè)的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支持力(lì)度。对于(yú)多子女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取公积金的，年(nián)提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额(é)度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年(nián)提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万元提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定多子女(nǚ)家(jiā)庭购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房且(qiě)首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额(é)度(dù)提(tí)高至65万穿着高跟鞋的女奥特曼，穿红色高跟鞋的奥特曼元(yuán)，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提(tí)高至75万(wàn)元。多子女家庭无房租(zū)赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市明确(què)，对于生育(yù)二孩及以上的多子(zi)女家庭（至少一个(gè)子(zi)女未成年(nián)）使用公积金贷(dài)款购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房的，其公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度(dù)可以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二(èr)孩(hái)及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度(dù)可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女家庭为单(dān)缴存职工的(de)，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房(fáng)最(zuì)高贷款额(é)度为80万元(yuán)，购买二套住(zhù)房(fáng)最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的家庭(tíng)购买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)在九(jiǔ)江市住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭，购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在住房公(gōng)积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的(de)家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)110万元(yuán)，三孩(hái)家庭为120万元。

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