5月(yuè)1日(rì)，上海正式实施多(duō)子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多(duō)子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等多地(dì)从公积金(jīn)贷款政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压(yā)力。

　　上海实(shí)施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策:家(jiā)庭最高可(kě)贷144万元(yuán)半亩花田护肤品排行榜，半亩花田护肤品属于什么档次ng>

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公(gōng)积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积(jī)金支持(chí)政策的(de)通知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规(guī)定(dìng)的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含补充公(gōng)积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷(dài)款限(xiàn)额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，多子(zi)女家(jiā)庭的职工（以(yǐ)下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时(shí)至少有一个子女为(wèi)未成年人。个人最(zuì)高贷款限额为(wèi)60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭(tíng)最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)为120万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根(gēn)据(jù)新(xīn)政操作细则(zé)，申请人需(xū)符合(hé)的条(tiáo)件包(bāo)括：申请(qǐng)人在(zài)上海市连(l半亩花田护肤品排行榜，半亩花田护肤品属于什么档次ián)续足额缴存住房公积金(jīn)满3个月(yuè)；申请人及配偶(ǒu)在上海市(shì)无自有住(zhù)房且租赁市(shì)场租赁住房，或者按照上海市相关(guān)政(zhèng)策规定租赁经政府主管(guǎn)部(bù)门(mén)认定(dìng)并纳入(rù)统一(yī)管理的(de)公共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷款、无委托提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金归还(hái)住房贷(dài)款(kuǎn)等生效(xiào)中提取(qǔ)业务；至少一名(míng)未成年子女与(yǔ)申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶(ǒu)仅可提取住(zhù)房公(gōng)积金支付(fù)一(yī)套房屋的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对(duì)于(yú)提(tí)取(qǔ)额度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同(tóng)登记租金为(wèi)准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备(bèi)案(àn)合同以及(jí)缴纳租金的税控发票登记的(de)租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款(kuǎn)政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一(yī)步(bù)完(wán)善和落实积极生育支持措(cuò)施的(de)指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡建设(shè)部等联合(hé)发布《关于进(jìn)一步完善(shàn)和(hé)落实积极生育支(zhī)持措(cuò)施的指导(dǎo)意(yì)见》，要求深入实施一对(duì)夫(fū)妻可以生育三个(gè)子(zi)女政策及配套支持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持措施(shī)，积极(jí)营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提(tí)到(dào)：“精(jīng)准实施购房租房倾(qīng)斜政策。住(zhù)房政策(cè)向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城(chéng)市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁(lìn)住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城(chéng)市可给(gěi)予适当(dāng)提(tí)高住房公积金(jīn)贷款额(é)度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国务院曾(céng)发(fā)布《关于优(yōu)化生(shēng)育政策(cè)促(cù)进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的决(jué)定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前(qián)，进(jìn)一步适(shì)应(yīng)人(rén)口形(xíng)势新变(biàn)化(huà)和推动(dòng)高质(zhì)量发(fā)展新要求，实施三(sān)孩生育政策及配套(tào)支持(chí)措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡(héng)发展的目标。在(zài)这个《决(jué)定》的(de)第十九(jiǔ)条“加强税(shuì)收(shōu)、住房等(děng)支(zhī)持(chí)政策”中提到”地方政府可(kě)以(yǐ)研究制定根(gēn)据(jù)养育(yù)未成年子(zi)女负担情(qíng)况实施差异化租赁和购(gòu)买房(fáng)屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有(yǒu)多(duō)地(dì)从公积金(jīn)贷款政策对(duì)多子女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策。购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为单位，每(měi)户每(měi)年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住房公积(jī)金(jīn)缴存使用政策的通知(zhī)”，对多(duō)孩家庭(tíng)租房给(gěi)予更大支持力度(dù)。对于多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)无房租(zū)赁住房(fáng)提(tí)取(qǔ)公(gōng)积金的(de)，年提取(qǔ)限(xiàn)额(é)按现行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台(tái)公积金新(xīn)政(zhèng)，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房且首(shǒu)次申请住房贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额度(dù)提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻双方正常(cháng)缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积(jī)金(jīn)贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房的，其公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)额度可(kě)以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的(de)多子女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色(sè)建筑的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度(dù)可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家庭(tíng)为单缴存(cún)职(zhí)工的，购买(mǎi)住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家(jiā)庭为双缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高贷款额(é)度(dù)为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的(de)家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上(shàng)浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限额在住房公半亩花田护肤品排行榜，半亩花田护肤品属于什么档次积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的(de)家庭，二(èr)孩最高(gāo)贷(dài)款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。