林(lín)地(dì)转让必(bì)须要过(guò)户吗？林地转让不是必须要过户(hù)的。关于林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户吗以及林(lín)地转让必须要过户吗，林地(dì)转让(ràng)必须要过户(hù)吗(ma)现(xiàn)在(zài)，林地转让必(bì)须要(yào)过(guò)户(hù)吗知(zhī)乎，林地过户需要(yào)什(shén)么手续，林地(dì)转让后没(méi)过户的后果等问题，农商网将为你整理以下(xià)的生活知识(shí)：

林地可(kě)以建房吗(ma)

　　林(lín)地是可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到批准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依(yī)法批准，不得(dé)擅(shàn)自将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林地(dì)内建(jiàn)房子。另外，林(lín)地的承包经(jīng)营者可以在承包的林(lín)地(dì)内修四大灵猴的兵器叫什么名字建(jiàn)必(bì)要的直接(jiē)为(wèi)林业生产服务的基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要(yào)经(jīng)过林业(yè)行政主(zhǔ)管部门依法批准(zhǔn)。

林地(dì)转让必须(xū)要(yào)过户吗

　　林(lín)地转让不(bù)是必须要过(guò)户。

　　林地(dì)转让属于经营权的流(liú)转，并不需要办理过户，林地(dì)的所有权归(guī)村(cūn)集体，个人所(suǒ)享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林木、林(lín)地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地(dì)承包经营权人的林地承包经营权、林木所有权流转和集(jí)体(tǐ)经济(jì)组织的林(lín)地经营权、林木(mù)所(suǒ)有权的流转。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方式(shì)包括转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权为基础，以对特(tè)定的森林资源的使用(yòng)、收益为目的的(de)他物权。

他人(rén)将承(chéng)包林地转让给我存转让合同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转让(ràng)方核发了土地使用证或(huò)者批准了转让行为的(de)，该项办证或者(zhě)批准行(xíng)为应当视为对转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让(ràng)方未取得使用权证(zhèng)书(shū)与受让方签订(dìng)转让协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁(cái)前(qián)转让方取得土地证或者(zhě)有批准权(quán)的政府同意转让(ràng)的(de)，合同有效。

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权(quán)属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权(quán)批(pī)准核发土地证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者(zhě)批准了(le)转让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的：办理(lǐ)变更登订手续的一方可以要求交付(fù)土地，均未办理变(biàn)更手(shǒu)续(xù)的，先行(xíng)合(hé)法占有投资开发的(de)，有权要求办理变更登记，均未登记又(yòu)未合(hé)法占(zhàn)有开发四大灵猴的兵器叫什么名字的，先行交付转让款一方有权要求交付土地(dì)，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先的(de)合(hé)同一方，有权要(yào)求(qiú)继续履行(xíng);未取得土地(dì)使用权方可以请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第十(shí)条 国家实行农村土地承包(bāo)经营制度，依(yī)法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对(duì)承(chéng)包土(tǔ)地的(de)使用权。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限(xiàn)、发包方和(hé)承包方的权利义务、土地承包(bāo)经营权的保护和流转等(děng)，适用《中华人民共和国土地管(guǎn)理法(fǎ)》和《中华人民共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在家庭承(chéng)包经营的(de)基础(chǔ)上，依(yī)法(fǎ)管理集体(tǐ)资产，为其成(chéng)员提供生产(chǎn)、技术、信息(xī)等服务，组织合理开(kāi)发(fā)、利用(yòng)集(jí)体资源(yuán)，壮大经济实(shí)力。

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