4月25日(rì)，自(zì)然(rán)资源部部长王广华在全国(guó)自然资源和(hé)不动(dòng)产(chǎn)确权登(dēng)记工作会议上宣布(bù)，我国全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记。这意味着(zhe)从(cóng)分散到统一，从(cóng)城(chéng)市房(fáng)屋(wū)到(dào)农村宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度全面建立。

俩人与两人的区别用哪个合适，小俩口还是小两口="http://img.jrjimg.cn/2023/04/20230425192629886.jpg" width="708" height="381">

　　自(zì)然资源(yuán)部(bù)自然资源确权(quán)登(dēng)记(jì)局(jú)局(jú)长田(tián)文(wén)彪(biāo)表示，十年(nián)来，我国以《不动产登(dēng)记(jì)暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套(tào)支撑的不动产统一(yī)登记制度体系基(jī)本成型。《不动产(chǎn)登记法(fǎ)》已经面向(xiàng)社会公开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动(dòng)产登记(jì)信(xìn)息。下(xià)一(yī)步要持(chí)续(xù)提升不动产(chǎn)登记法治化、规范(fàn)化(huà)水(shuǐ)平，维护好各类产(chǎn)权(quán)主(zhǔ)体的合(hé)法权(quán)益，更加有(俩人与两人的区别用哪个合适，小俩口还是小两口yǒu)力地保护产权。加强登记信(xìn)息共享、分析和应用，发(fā)挥数(shù)据效用，更加充分(fēn)体现登(dēng)记数(shù)据价值(zhí)。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行(xíng)条例》，登记(jì)的(de)适(shì)用(yòng)对象方面，包括：集体土(tǔ)地(dì)所有权；房(fáng)屋等建筑(zhù)物(wù)、构筑(zhù)物所有(yǒu)权；森林(lín)、林木所有权(quán)；耕地、林(lín)地、草地等土地承包经营权(quán)；建设用地使用权；宅基地(dì)使用权；海域使用权；地(dì)役权；抵押权；法律规(guī)定需要登记的其(qí)他不(bù)动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首(shǒu)席分析师王(wáng)小(xiǎo)嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登记意味着国(guó)内房产有统一的(de)平台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产权情(qíng)况不一，不动产统一登记是一种(zhǒng)制(zhì)度规(guī)范性的工作，可对全国(guó)房(fáng)屋情况以及(jí)房屋所有权人摸底，为监测统计分(fēn)析不动(dòng)产情况奠定数据(jù)基础，同(tóng)时有利于维护房地产市(shì)场(chǎng)的稳定。

　　在(zài)全面实现不动产统一登记后，市(shì)场比较关心的是(shì)，该政策是(shì)否是房地产税征(zhēng)收(shōu)的信号。多位专(zhuān)家表示，实(shí)现俩人与两人的区别用哪个合适，小俩口还是小两口全国不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税(shuì)才可(kě)能全面落地。不动产(chǎn)统一登(dēng)记是房地产税征收的前提条件，实现全面实现不动产统一登记，也(yě)意味着(zhe)离房地(dì)产税的征收更近了一步(bù)。专家称，不动产登记制度的出(chū)发点要更广(guǎng)，不是(shì)简(jiǎn)单的征税概念。但不动产统一登(dēng)记(jì)后，房地产税(shuì)等工作开展会(huì)更加顺畅和容易。动(dòng)产登记完成(chéng)后，房(fáng)地产税中的持(chí)有(yǒu)环(huán)节(jié)税已经具(jù)备了(le)出(chū)台的所(suǒ)有技(jì)术条件。房(fáng)地产税试点(diǎn)的(de)推行要以不动(dòng)产登记的(de)信(xìn)息为基础。全国(guó)范围(wéi)的房地产(chǎn)数(shù)据联动，有助(zhù)于摸清全国房地产市(shì)场的实际情况。

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