今天给各位分享出(chū)租厂房预收的半年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科(kē)目。厂房租金，租(zū)期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目(mù)，租期(qī)在一(yī)年以上的(de) ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费用“科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销会计处理：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的(de)租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的(de)方法(fǎ)是：要(yào)看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最(zuì)省(shěng)事的办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁(lìn)费指企业(yè)以租赁方(fāng)式(shì)租(zū)入(rù)的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等(děng)所支付(fù)的(de)费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金(jīn)可以先(xiān)计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做(zuò)账处理。核算押金时，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收(shōu)客(kè)户(hù)明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?

企业(yè)预(yù)付房(fáng)租(zū)费并按月进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)核算。其中，预付一年及一年(nián)以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租(zū)费(fèi)用(yòng)应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部(bù)，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科目(mù)核(hé)算；如(rú)果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企业除主营(yíng)业务收(shōu)入以外的其他销(xiāo)售(shòu)或其他(tā)业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务(wù)的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂收其他(tā)单(dān)位(wèi)或个人(rén)的款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营(yíng)租(zū)入固定资产租(zū)金 、应付租入包(bāo)装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一(yī)年以(yǐ)内的(de)房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具(jù)一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租(zū)金，其(qí)会(huì)计分录如下：收到一年(nián)的租金(jīn)并(bìng)一(yī)次性开具发票，一(yī)次性计(jì)入收入 。

取得租(zū)金(jīn)收入的(de)账务处理怎(zěn)么做(zuò)?

甜蜜惩罚类似的有哪些 推荐一下满是车的剧男女1、据此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现(xiàn)行(xíng)会计处理一致(zhì)，不形成税(shuì)务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用(yòng)作为(wèi)商贸型(xíng)企业的费(fèi)用(yòng)支出，并按(àn)受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其(qí)他(tā)业务收入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资(zī)性(xìng)房地产(chǎn)计提(tí)折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本(běn)”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的租金收入应该(gāi)计入“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计(jì)科目核算，其相关的会计分录(lù)如(rú)下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) ，贷(dài)：其(qí)他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属于房(fáng)地(dì)产评估的范畴(chóu)。房地产评估是(shì)对房地产(chǎn)资(zī)产(chǎn)价值进行评估和估(gū)算(suàn)的(de)过程 ，旨在确定(dìng)合理的市(shì)场价值、租金收入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可(kě)以出这(zhè)类报(bào)告。主(zhǔ)要(yào)看你用到(dào)什么地方上。房地(dì)产(chǎn)估价机构资(zī)质等级(jí)分(fēn)为三级(jí) 。国务院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)负责一级房地产估价(jià)机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在(zài)资产(chǎn)评估报(bào)告里 。这种经济行(xíng)为在上市(shì)公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价额 这(zhè)里需要特别(bié)强(qiáng)调指出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评估，对(duì)于租期(qī)内(nèi)的租金(jīn)收益(yì)必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价(jià)格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基(jī)本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评(píng)估确定。在(zài)满足需(xū)求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁(lìn)住房租金(jīn)标准面向社会(huì)出(chū)租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期(qī)待摊费用，在(zài)以后(hòu)年度(dù)摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房(fáng)租费记入(rù)制造费用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则(zé)记(jì)入管理费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相(xiāng)关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地(dì)放在“无(wú)形(xíng)资产”科目核算(suàn)，厂(chǎ甜蜜惩罚类似的有哪些 推荐一下满是车的剧男女ng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)”科目(mù) ，在(zài)租(zū)赁期内平均(jūn)摊销 。

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