4月25日，自(zì)然资(zī)源部部(bù)长王广(guǎng)华在全国(guó)自然资源(yuán)和(hé)不动(dòng)产确权登记工作会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统一登(dēng)记(jì)。这意(yì)味着从分散(sàn)到(dào)统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也翻译，仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也议论文国(guó)土空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物(wù)权的不动产统一登(dēng)记(jì)制度全面建立。

　　自(zì)然资源(yuán)部自然(rán)资源确权登(dēng)记局局长田文(wén)彪表示，十(shí)年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操(cāo)作(zuò)规范、地方性法(fǎ)规(guī)等为配套支(zhī)撑的不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度体系基本成型。《不动(dòng)产登(dēng)记法》已经面向社(shè)会(huì)公开征求意见，国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登(dēng)记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记数据(jù)库(kù)覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产(chǎn)登记信息。下(xià)一步要持续提(tí)升不(bù)动产登记法治化、规范化(huà)水平(píng)，维护好(hǎo)各(gè)类产权主体的合法权益，更加有力地(dì)保护产权。加强(qiáng)登(dēng)记信(xìn)息共享、分析(xī)和应用，发挥(huī)数据效用(yòng)，更加充分体现登(dēng)记(jì)数据(jù)价(jià)值。

　　不动产(chǎn)统一(yī)登记都登(dēng)记(jì)什(shén)么？根据(jù)《不动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》，登记的(de)适(shì)用对(duì)象方面，包括：集体(tǐ)土地所有权；房屋(wū)等建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森(sēn)林(lín)、林木(mù)所有(yǒu)权(quán)；耕地、林地、草地等土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权；建设用(yòng)地使(shǐ)用权；宅基(jī)地(dì)使用权；海域使用权(quán)；地役(yì)权；抵(dǐ)押(yā)权；法(fǎ)律规(guī)定需要(yào)登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席分析师(shī)王小嫱表(biǎo)示，实现不动产统一(yī)登(dēng)记意味着国内房(fáng)产(chǎn)有统一(yī)的平台登记，由(yóu)于房(fáng)屋类型较多，产权情(qíng)况不一，不动产(chǎn)统一登记是一种(zhǒng)制度规范性的工作，可对(duì)全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测(cè)统计分析不动产(chǎn)情况(kuàng)奠定数据(jù)基础，同时有利于(yú)维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一登记后，市场比(bǐ)较关心的是，该政策是否是房地产税征收的信号。多位专家表(biǎo)示，实(shí)现(xiàn)全国不动产统一登记后，房地产(chǎn)税(shuì)才可(kě)能全面(miàn)落地。不动产(chǎn)统一登记(jì)是房地产税征收的前(qián)提条件，实现全面实(shí)现不(bù)动产统一登记，也意(yì)味着离房地产(chǎn)税的征收更近了(le)一步。专家(jiā)称，不(bù)动产登记制度(dù)的出发点要更广，不是简单的(de)征(zhēng)税(shuì)概念(niàn)。但仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也翻译，仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也议论文(dàn)不动产统一(yī)登记后，房(fáng)地(dì)产税(shuì)等工作开展会(huì)更加顺畅(chàng)和容易。动产(chǎn)登记完成后，房(fáng)地产税(shuì)中(zhōng)的持有环节(jié)税已经具备了出台的所有技术条件。房地产(chǎn)税试点(diǎn)的(de)推行要以不动(dòng)产登记(jì)的信(xìn)息(xī)为基础(chǔ)。全国范围的房地产数据联动，有(yǒu)助于摸清全国(guó)房地产市(shì)场(chǎng)的实际情(qíng)况。

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