4月25日，自然资源(yuán)部部(bù)长王广(guǎng)华在全国自然资源和(hé)不(bù)动(dòng)产确权(quán)登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记。这(zhè)意味着(zhe)从分(fēn)散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动(dòng)产到自(zì)然(rán)资源，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)制度全面建(jiàn)立。

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　　自然资(zī)源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，十(shí)年来，我国以(yǐ)《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》为核心，以实施细则(zé)、操作规范(fàn)、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求(qiú)意见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息平台平稳运(yùn)行(xíng)，不动产登记(jì)数(shù)据库覆盖(gài)全国、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿多条(tiáo)不动产登记(jì)信息。下一(yī)步(bù)要(yào)持续提(tí)升不动产登(dēng)记法治化、规范化水平，维(wéi)护好(hǎo)各类产权主体的合法权(quán)益，更加有力地保护(hù)产权。加强登记信(xìn)息(xī)共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一登记都登记什么？根据《不动产登(dēng)记(jì)暂行条例(lì)》，登(dēng)记(jì)的适用对象方面，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋等(děng)建筑物、构(gòu)筑物所有权(quán)；森(sēn)林、林木所有权；耕(gēng)地、林(lín)地、草(cǎo)地(dì)等土地承包(bāo)经营权；建设用地(dì)使用权(quán)；宅基地使用(yòng)权；海域(yù)使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研(yán)究中(zhōng)心首(shǒu)席(xí)分(fēn)析师(shī)王小(xiǎo)嫱表示，实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)意味着(zhe)国内房产有统一的平(píng)台登记，由(yóu)于房屋类型较多，产权(quán)情(qíng)况不一(yī)，不动产(chǎn)统一登记是(shì)一种制度规范性的(de)工作，可(kě)对全国(guó)房屋情况以及(jí)房屋所有权人摸底，为监(jiān)测统计分析不动产情况奠定数据基础，同时有利于维护房地产市(shì)场的稳(wěn)定。

　　在(zài)全面实现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一登记后，市场比较关心的是，该政策(cè)是否(fǒu)是房淀粉勾芡后为什么会变稀，勾芡不泄汤的秘诀地产税征收(shōu)的(de)信(xìn)号(hào)。多位专家表示(shì)，实现全国不动产统(tǒng)一(yī)登记后，房(fáng)地(dì)产税才可能(néng)全(quán)面落地。不动产统一登(dēng)记是(shì)房地产税征收的(de)前提条件，实(shí)现全面实现不动产统一登记，也意(yì)味着离房地产税的征收更近了一步。专(zhuān)家称(chēng)，不动产(chǎn)登记(jì)制度的出发点要更广，不是简单的(de)征税概(gài)念。但不(bù)动(dòng)产统一登记后，房地产税等(děng)工(gōng)作开展会(huì)更加顺畅(chàng)和容易。动(dòng)产登记完成后，房地产税(shuì)中的持(chí)有环节税已(yǐ)经具备了出台的所有技术条件(jiàn)。房(fáng)地产税试(shì)点的推行要以不动产登记的信息为(wèi)基础。全国范围的房地产数据联(lián)动(dòng)，有助于摸清全国房地产市场的实际(jì)情况。

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