财联(lián)社(夜黑风高什么意思含义，夜黑风高啥意思shè)5月5日(rì)讯（编辑 周新旸）融创(chuàng)中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月(yuè)4日晚间(jiān)，融(róng)创中(zhōng)国发公告(gào)称，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时正，占现有债务约(yuē)85%的同意债权人已加(jiā)入重组(zǔ)支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股(gǔ)内房板(bǎn)块(kuài)一(yī)起走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩(jì)同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市(shì)场活(huó)跃度下降(jiàng)，导致房企业(yè)绩环比下降(jiàng)，但同比来(lái)看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示(shì)，4月，百强房(fáng)企4月单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同(tóng)比上(shàng)升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也(yě)显(xiǎn)示，4月，百强房企(qǐ)实现(xiàn)销(xiāo)售操(cāo)盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比(bǐ)去年(nián)保持(chí)增长且增幅较上月进一步提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强(qiáng)房企实现销(xiāo)售操(cāo)盘金额20499.2亿元(yuán)，累计(jì)业(yè)绩同比自一季(jì)度转正之后，增幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环比下降，但仍有近三成(chéng)百(bǎi)强房企单(dān)月业绩(jì)环比增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨(bīn)江集团、中国(guó)铁(tiě)建(jiàn)等；同时有近六(liù)成百强房企单(dān)月业(yè)绩同(tóng)比增长。克而瑞研究中(zhōng)心指出(chū)，总体来看，央国(guó)企以及部(bù)分优质(zhì)民企(qǐ)凭借热点城(chéng)市布局以及积极的推盘(pán)去化，表现出(chū)较(jiào)强(qiáng)的(de)抗周(zhōu)期(qī)韧性。

　　热点(diǎn)城(chéng)市市(shì)场活(huó)跃度(dù)有望保持(chí)

　　中指研究(jiū)院认为，在前期积压(yā)需求集中释放后，当(dāng)前重点城市市场活跃度下行，部分城市(shì)市场出现明显降(jiàng)温。居民收入及(jí)就业预期(qī)偏弱下，市场进一步恢复(fù)的动力不(bù)足，短期房地产(chǎn)政策仍将保持(chí)宽松状态，稳定购房者置业信心和预期至关(guān)重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中(zhōng)央政(zhèng)治局会议释放了积极信号。中(zhōng)指研究院认为(wèi)，一方面经济(jì)运行(xíng)呈向(xiàng)好态(tài)势(shì)，恢复和扩大需求仍是经济持续好转的(de)关(guān)键(jiàn)，而房(fáng)地产亦是扩大需求的(de)重要抓手；另一方面，会(huì)议(yì)为房地产市(shì)场(chǎng)定调，短(duǎn)期(qī)房(fáng)地(dì)产政策仍将保持宽松状态，有助(zhù)于(yú)稳定购房者置业信(xìn)心和预期(qī)。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进一步优化(huà)调(diào)整及(jí)宏观经济的稳步(bù)夜黑风高什么意思含义，夜黑风高啥意思修复(fù)，二季度全国房地产市(shì)场有望企稳，但城(chéng)市(shì)间分(fēn)化行情延(yán)续，热点城市市场活(huó)跃度有望保持，但多数(shù)城市仍(réng)面(miàn)临较(jiào)大调整(zhěng)压力。

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