过去辉煌的千亿房企如今正在面临退市潮，这是一(yī)场史无前例(lì)的(de)大撤退。截至5月31日收盘，A股有十几家公(gōng)司的(de)股(gǔ)价低于1元(yuán)，其中超过(guò)10家A股(gǔ)房企股价(jià)低于1元(yuán)/股，可能触发强制退市，其中包括*ST蓝光(guāng)、美(měi)好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤(yuè)泰、*ST宋都(dōu)、*ST海投等。其中甚至(zhì)包括阳光城(chéng)、泰(tài)禾这(zhè)两家(jiā)曾(céng)经的千亿(yì)房(fáng)企。

　　这些房企(qǐ)都是之前高速扩张的激进企业(yè)，在(zài)周期性调(diào)整后面临着过去的举(jǔ)债扩张的后(hòu)果。

　　6月1日，ST泰(tài)禾发布公(gōng)告称，截至2023年5月31日，公(gōng)司股(gǔ)票收盘价连续18个(gè)交易日低于(yú)1元/股(gǔ)，预计(jì)将连续20个交易日低于1元/股。根据深(shēn)交所相(xiāng)关规定，其股票存在被终止(zhǐ)上市(shì)交易的(de)风险。

　　6月1日，ST阳光(guāng)城发布公告，公司股票收盘价(jià)连续13个(gè)交易日(rì)均低于1元/股，预计连(lián)续二十个(gè)交易日低于(yú)1元/股。根据规(guī)定，该公司股票可能被深(shēn)圳证券交易所终止上市交易。因触及交易类强制(zhì)退(tuì)市情(qíng)形而(ér)终止上市(shì)，公(gōng)司(sī)股票不进入(rù)退市整(zhěng)理期。

　　目前，已经有一家房企*ST蓝光在今年首个被强制退市，其股价(jià)连续20个(gè)交易日低于(yú)1元。另外，ST中(zhōng)天也因同样(yàng)的原因被要(yào)求强(qiáng)制退市并转到(dào)老三板。市场猜测(cè)下一个面临强(qiáng)制退市的房企可(kě)能是ST泰禾(hé)，截至发稿，其股价已连(lián)续超过18个交易日低于1元(yuán)。尽(jǐn)管该企(qǐ)业(yè)的大股东和管理(lǐ)层正(zhèng)在(zài)讨论稳定(dìng)股价(jià)的措施，但其(qí)股价仍在持续下跌，可能(néng)未(wèi)能及时挽回局(jú)势。

<唐山大地震和汶川大地震哪个严重/p>

　　据了解，房地(dì)产行业在2023年开始在政策引导下缓(huǎn)慢(màn)复苏，但整体仍面临压力(lì)。许多上市(shì)房企在2022年面临营业收(shōu)入下滑和盈利亏(kuī)损的局面。今(jīn)年前4个月(yuè)，国有房企的发债(zhài)量(liàng)同比增长(zhǎng)5％，而(ér)民营房企的(de)发债量(liàng)大幅下降48％。销(xiāo)售方面，房地产市场仍面临调整压力，购房(fáng)者的置业(yè)情绪(xù)持(chí)续下降。

　　这一现象发(fā)生的同时，房(fáng)企发展(zhǎn)模式(shì)也在发生转变(biàn)。过去的高(gāo)周转模(mó)式，即快速拿地、开发、回笼资金(jīn)的方式已经(jīng)不再可行。政府出台(tái)了一系列限制(zhì)措施，如三(sān)道(dào)红线、房贷五(wǔ)分(fēn)档、土拍(pāi)两集中等，严格了(le)房企的融资渠道。许多房企陷(xiàn)入(rù)了债务困境(jìng)，不得不(bù)寻(xún)求债务展期来延缓问题的爆发。

　　有(yǒu)业内人士表示，退(tuì)市潮将加快房企债务(wù)重组的进程，警示整个行业(yè)更加谨慎(shèn)，并保护投资者和购房(fáng)者的利益。随着(zhe)房(fáng)地产行业(yè)的加速出清(qīng)，房企(qǐ)基(jī)本盘有望(wàng)企稳，新一轮的(de)利好政策也(yě)将(jiāng)出(chū)台。这次调整(zhěng)后的房地(dì)产行业需要进行整(zhěng)顿和养(yǎng)护，以便迎接新的发(fā)展阶段。在此之前(qián)，可能会有更多(duō)房地产(chǎn)企业退市，最终(zhōng)只剩下头部企业。

　　值得注意的是(shì)，中国人唐山大地震和汶川大地震哪个严重民大学原副校长、中国资本市场研究院院长吴晓求在某(mǒu)个房企会(huì)议上表示(shì)：“我们(men)一个时(shí)期以(yǐ)来，我们把它(tā)（房(fáng)地产）当(dāng)作一种金融(róng)产品来投资，所(suǒ)以(yǐ)严重破坏了房地(dì)产业(yè)的生态环境，也会严重(zhòng)地(dì)损害了它的信誉。所(suǒ)以一个时期以来，人们把(bǎ)很(hěn)多问题的(de)根(gēn)源(yuán)都归结(jié)于(yú)它(tā)，以(yǐ)为把(bǎ)房地产业的(de)问题解(jiě)决了(le)中国经济就没什么问题。这是因为(wèi)过去它(tā)的确形象太差，我几乎没看到(dào)有一家房地产企业有(yǒu)什么美誉度，过去(qù)居然还有人干这个成了(le)中国首富，这个首富是没任何价值的(de)。

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