5月1日(rì)，上(shàng)海正式实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深(shēn)圳、合肥(féi)等多(duō)地(dì)从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房(fáng)公积金管理(lǐ)委(wěi)员会发(fā)布《关(guān)于本市实施(shī)多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房(fáng)公积金(jīn)租赁提取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款规定的多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套住(zhù)房(fáng)，最(zuì)高贷(dài)款限额（含补充公积金最高(gāo)贷(dài)款限额）在本市最高贷款限额的基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款申请人）申(shēn)请贷款时至少有一个子女为(wèi)未成(chéng)年人。个人最高贷(dài)款限额(é)为60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积(jī)金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还(hái)提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人(rén)需符合(hé)的条(tiáo)件包括：申请人在上海市连续足额缴存(cún)住房公积金满3个(gè)月；申请人及配偶在上(shàng)海市无(wú)自有(yǒu)住房且租赁市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房(fáng)，或者按照上海市相关政策规定租赁(lìn)经(jīng)政府主管部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房，并按规定办妥(tuǒ)租(zū)赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金归还住房贷款等生效(xiào)中(zhōng)提取业务；至少一名未成年(nián)子女与申请人或配(pèi)偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住房(fáng)公积金支付(fù)一套房(fáng)屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的，实(shí)际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同登记租(zū)金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金(jīn)以网签备(bèi)案(àn)合同以及缴纳(nà)租金的税控发票(piào)登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政(zhèng)策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新(xīn)政是(shì)基于贯彻落(luò)实(shí)《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实积极生(shēng)育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部(bù)、住房(fáng)城乡建设部等联合发布(bù)《关于进一(yī)步(bù)完善和落实积(jī)极生育支持措(cuò)施的(de)指导意见》，要(yào)求深入(rù)实(shí)施一对夫(fū)妻可(kě)以生育三个子女政策(cè)及(jí)配套支持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等(děng)支持措(cuò)施(shī)”中提到：“精准(zhǔn)实(shí)施(shī)购房(fáng)租房倾斜政策(cè)。住房政(zhèng)策(cè)向多子女家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积金；对(duì)购买(mǎi)首套自(zì)住住房的(de)多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可(kě)给予(yǔ)适当提高住(zhù)房公积金贷(dài)款额度等相(xiāng)关支持政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央(yāng)、国(guó)务院曾发布《关于优化生育政策促(cù)进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势(shì)新变化和推动高质量发(fā)展(zhǎn)新要求，实施(shī)三孩生育政(zhèng)策及配套(tào)支持(chí)措施，具有重大(dà)意义。”并提出了(le)到2025年和2035除牛反绒是真皮吗，二层牛皮除牛反绒是真皮吗年(nián)促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房等(děng)支(zhī)持(chí)政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究(jiū)制定根(gēn)据养育未成(chéng)年子女负担情况实(shí)施(shī)差异(yì)化(huà)租(zū)赁(lìn)和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期，已有多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月24日，除牛反绒是真皮吗，二层牛皮除牛反绒是真皮吗潮州(zhōu)提出多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策。购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金个人(rén)住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度(dù)提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单位，每户每年(nián)提取(qǔ)最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新余发布“调整(zhěng)住房(fáng)公积金缴存使用政策的(de)通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大支(zhī)持力度(dù)。对(duì)于(yú)多子女家庭无(wú)房租赁住房提取公积金的(de)，年提(tí)取限额(é)按现行规(guī)定额(é)度标准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自住住房且首次申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取住房公积金(jīn)的(de)，提取限额按现行规定(dìng)额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子(zi)女未成年）使用公(gōng)积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积(jī)金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房，且(qiě)所购住房为(wèi)绿色建筑评(píng)价标(biāo)准二星(xīng)级及以(yǐ)上的(de)绿(lǜ)色(sè)建筑的，其公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单(dān)缴存职(zhí)工(gōng)的，购买住房最(zuì)高贷(dài)款额(é)度为60万元；多子女家庭(tíng)为双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买首套住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二(èr)套住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在九江市住房(fáng)公积金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在住房(fáng)公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即(jí)夫(fū)妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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