5月(yuè)1日，上(shàng)海正(zhèng)式(shì)实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支持(chí)政策。其中明确，多子女家(jiā)庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意(yì)到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多(duō)地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海市(shì)住房公积金管理(lǐ)委员会发布《关(半夜被C醒是一种什么样的感受guān)于本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策的(de)通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自(zì)2023年5月1日起(qǐ)，符合(hé)本市住房公(gōng)积(jī)金租赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公积金(jīn)贷(dài)款规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房(fáng)，最(zuì)高贷款限额（含补(bǔ)充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则(zé)，多子女家庭的(de)职工(gōng)（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷(dài)款(kuǎn)时至少有一个子(zi)女为未成年人(rén)。个(gè)人(rén)最高贷(dài)款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷(dài)款限额为120万(wàn)元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积(jī)金的(de)，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市租赁(lìn)提取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需符合(hé)的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额(é)缴存住房公积金满3个月(yuè)；申(shēn)请人(rén)及配偶在上(shàng)海市无自有住房且租赁市(shì)场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管(guǎn)部门认定并(bìng)纳入统一管理的公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并(bìng)按规定(dìng)办(bàn)妥租赁(lìn)备案(àn)；申请(qǐng)人(rén)及(jí)配偶在上海市(shì)无住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提取(qǔ)住(zhù)房公积金归还住(zhù)房(fáng)贷款等(děng)生效中提取业务(wù)；至少一名(míng)未(wèi)成(chéng)年子女与申(shēn)请人或配偶(ǒu)在本市共同居住(zhù)半年(nián)以(yǐ)上（含(hán)半(bàn)年）；申(shēn)请人及(jí)配偶(ǒu)仅可提取住房公积(jī)金支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额(é)度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的(de)，实际(jì)租金以网签备(bèi)案合同登记租(zū)金为(wèi)准；租(zū)赁市场租赁(lìn)住房的(de)，实际(jì)租(zū)金(jīn)以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登(dēng)记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策，更多惠(huì)及(jí)多子(zi)女家庭(tíng)

　　记者注意到，上(shàng)述新政(zhèng)是基于贯彻落(luò)实《关(guān)于进一步完善(shàn)和落实(shí)积极生育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住(zhù)房城乡建设部等(děng)联合发布《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支持措施的(de)指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育(yù)三个子女政策及配套支持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房、就业等积(jī)极(jí)生(shēng)育支持措施，积(jī)极(jí)营造(zào)婚(hūn)育友(yǒu)好社会氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展提供有力(lì)支(zhī)撑。其中在 第五(wǔ)大(dà)条“强化住房、税收等(děng)支持措施”中提(tí)到：“精准实(shí)施购房(fáng)租房倾斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存(cún)城市无自有住(zhù)房且租赁住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住房公积金；对(duì)购(gòu)买首(shǒu)套自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高住房(fáng)公积金贷款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央(yāng)、国务(wù)院(yuàn)曾(céng)发布(bù)《关于优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一(yī)步(bù)适应人(rén)口形势新变化和推动高质量发展新要求，实(shí)施三孩(hái)生(shēng)育政(zhèng)策(cè)及配套支(zhī)持措施，具(jù)有重大意义。”并提(tí)出了(le)到2025年(nián)和2035年(nián)促进人口长期均衡(héng)发(fā)展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持(chí)政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制(zhì)定根据养育未成年子(zi)女(nǚ)负担情况实施差异化租赁和购(gòu)买房屋的优(yōu)半夜被C醒是一种什么样的感受惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除(chú)了(le)上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地从公(gōng)积金贷款政策(cè)对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住房申请住房公(gōng)积(jī)金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭(tíng)贷(dài)款最高(gāo)限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度(dù)提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每(měi)户(hù)每年(nián)提取最高限(xiàn)额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西新余发布(bù)“调整住房公积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积(jī)金的，年提取限额按现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住(zhù)房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额度(dù)提高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额(é)度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金的，提取限额(é)按现行规定额(é)度标(biāo)准(zhǔn)上(shàng)浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用(yòng)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)购(gòu)买首套(tào)住房(fáng)的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生(shēng)育二孩(hái)及以上的多子女家庭使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住(zhù)房，且所购住(zhù)房(fáng)为绿(lǜ)色建筑评价(jià)标准二星级(jí)及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女(nǚ)家庭为(wèi)单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买首套住房(fáng)最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩(hái)的家(jiā)庭购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高限额在九江市住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮(fú)10％；生育三(sān)孩的(de)家庭，购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额基础(chǔ)上(shàng)上浮(fú)20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的(de)家庭(tíng)，二(èr)孩最高贷(dài)款额度为110万元(yuán)，三(sān)孩家(jiā)庭(tíng)为120万元。

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