每座城市都有自(zì)己奉为(wèi)“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书院单倍行距是多少(yuàn)、钓鱼(yú)台七号院(yuàn)，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山(shān)壹号(hào)，成都浣花溪的(de)金林半岛、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接待(dài)国家元(yuán)首的西(xī)郊宾(bīn)馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事(shì)不同(tóng)，其背后(hòu)开发商华丽(lì)家族，如今处境却“一片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发公司(sī)股(gǔ)东、私募(mù)一(yī)哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向(xiàng)华丽(lì)家族提名了董事推荐议(yì)案股东(dōng)大会(huì)表(biǎo)决。言下(xià)之意，想进(jìn)董事会，监督公司转型、稳定(dìng)基本面和(hé)股(gǔ)价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽(lì)家族收到了上交所的“监管工(gōng)作(zuò)函(hán)”。公司回复称(chēng)，董事会认为泽熙(xī)投资（徐(xú)翔(xiáng)控股公司）的股权被(bèi)冻(dòng)结(jié)，在过(guò)去7年多(duō)没有(yǒu)行使过表决权，提案程(chéng)序存在一定(dìng)的瑕疵，董事(shì)会希望其股权(quán)争议(yì)解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注(zhù)意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉(lā)升(shēng)了两个板(bǎn)。但(dàn)相较2015年徐翔（通过(guò)泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应其持股市(shì)值(zhí)也从最高的(de)20亿(yì)元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁(gē)在一度被称为“中国股(gǔ)神”的(de)徐翔身上，或许也受(shòu)不了。但也有些老股民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海(hǎi)核心豪(háo)宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程(chéng)度(dù)让股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵(zòng)证券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第(dì)一次再入公(gōng)众(zhòng)视野是“离婚案被法院驳回”（详见文(wén)末延伸(shēn)阅读），第二(èr)次则是因(yīn)投资亏损向华(huá)丽家族发飙，两(liǎng)次(cì)都(dōu)难言体面。

　　反观华丽家族(zú)的(de)经(jīng)营(yíng)，的确(què)是“股神”都可能愤怒的(de)程(chéng)度(dù)。

　　主营房地产(chǎn)的(de)华丽家族，在今年一季(jì)度(dù)的销售签约面积仅有300平(píng)方米，大(dà)抵为市面上一两套大(dà)户型房产交(jiāo)易的(de)量(liàng)，销售额约595.17万元。今年(nián)一季度(dù)公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的(de)节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的销售面(miàn)积(jī)仅300平方米，销(xiāo)售(shòu)金额478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下(xià)降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年(nián)一季(jì)度报）

　　实际上华丽(lì)家族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司(sī)土储面积(jī)约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待(dài)开(kāi)发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万(wàn)平方米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司(sī)还在上海拥有诸(zhū)多(duō)投(tóu)资性房产(chǎn)和车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅(zhái)排(pái)队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇(qí)葩桥(qiáo)段不断(duàn)，而华丽家族持有的汇景天地项目地处(chù)核心黄浦区、数千平绿地环绕(rào)还可眺江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华(huá)丽家族(zú)为何常年懈怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔则直言(yán)，如果华(huá)丽家族(zú)今年整(zhěng)体业绩没有起色，基(jī)本面继续恶化的话，公司甚至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资(zī)本玩(wán)家”有(yǒu)出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应(yīng)过，为何(hé)经营不积极(jí)，但从(cóng)行(xíng)动来(lái)看，“资本玩家”的心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由(yóu)上海(hǎi)南江(jiāng)集团和(hé)四位自然人投资设立，以房地产开发为业务，拥(yōng)有(yǒu)国家建筑装饰一级(jí)资质(zhì)，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上市(shì)，登陆上(shàng)交所，公司依(yī)然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资(zī)本人士的牵(qiān)线(xiàn)搭桥(qiáo)下(xià)，华丽家族老板王伟林结识了私募一(yī)哥(gē)徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是直(zhí)接注资，而是带人(rén)套利，就此(cǐ)也拉开了华丽家族(zú)风(fēng)驰(chí)电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年(nián)华丽家族与控股股东南江集(jí)团一起收购海泰(tài)投(tóu)资，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术(shù)的所有权，对应产品(pǐn)是国家一(yī)类(lèi)新(xīn)药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出(chū)了高送转等各种利好。股价(jià)和估值抬(tái)高后，王伟林(lín)逐渐开(kāi)始抛(pāo)售(shòu)持股(gǔ)，徐翔在二(èr)级市(shì)场炒作和接盘。

　　据(jù)德(dé)林社爆料，彼时两人(rén)合盟，约定王伟林的(de)套现价(jià)格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了(le)石墨烯的热点，一度在市场造出(chū)“石墨烯内裤(kù)”的(de)概念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家族宣布拟(nǐ)出(chū)资(zī)9900万美(měi)元(yuán)收购(gòu)南江(jiāng)集团和实控人(rén)王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族(zú)二股(gǔ)东的身份对(duì)外宣称，“公(gōng)司拥有全(quán)球第一条石墨烯生产(chǎn)线(xiàn)，年(nián)产能300吨的宁(níng)波墨西科技(jì)”。

　　如今(jīn)，华丽家(jiā)族的(de)公告已经找不(bù)到任(rèn)何(hé)与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石墨烯(xī)有关的非金(jīn)属矿物制品业营收规模(mó)始终在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终认真(zhēn)发展过的业务，或许只有(yǒu)房地产。所谓一系列热点(diǎn)行业(yè)的“跨界(jiè)行(xíng)为”，似(shì)乎更像概念炒作和资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重的(de)公司。”一位资(zī)深股(gǔ)民批评称，徐翔的进(jìn)入(rù)，在资产市场带飞了华丽(lì)家族，但这并非公(gōng)司发(fā)展(zhǎn)的正(zhèng)道，他现在有什么(me)底气(qì)指责(zé)公司经营(yíng)不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续(xù)发(fā)展(zhǎn)，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是一单倍行距是多少(yī)家(jiā)只能炒作(zuò)、业务不济的公司，谁都会(huì)担(dān)心有一天“被割韭菜(cài)”，即(jí)使这(zhè)个人是曾经的(de)所谓股神。

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