4月25日，自然(rán)资源部部长王广华在全国自然资源和不(bù)动产确权登记工(gōng)作(zuò)会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记。这(zhè)意味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动(dòng)产到自然(rán)资源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有不动产(chǎn)物权的不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)制度全面建立。

　　自然(rán)资源部(bù)自然资源确权登(dēng)记局局长田文彪(biāo)表示(shì)，十年来，我国以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范(fàn)、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不(bù)动(dòng)产统一登(dēn割韭菜是什么意思网络，网络上割韭菜是什么意思g)记制度体系基(jī)本(běn)成(chéng)型。《不动产登记法》已经面向社会(huì)公开征求意见，国家(jiā)、省、市、县四级(jí)联通的不(bù)动产(chǎn)登记信息(xī)平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖(gài)全国、实时(shí)更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登(dēng)记信息。下一步要持续(xù)提升不(bù)动(dòng)产登(dēng)记法治化、规范化(huà)水平，维护好各类产权主(zhǔ)体的(de)合法权益(yì)，更加有力地(dì)保护产权。加强登记信息共享、分析和应(yīng)用(yòng)，发(fā)挥数据效用，更加充分体现登记数(shù)据(jù)价值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记都(dōu)登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记(jì)的适用对象方(fāng)面(miàn)，包括：集(jí)体土地所有权(quán)；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物(wù)所有权；森林(lín)、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地(dì)等土(tǔ)地承(chéng)包经营权；建设用地使用权；宅(zhái)基(jī)地使用权(quán)；海(hǎi)域使用权(quán)；地役权；抵(dǐ)押(yā)权(quán)；法(fǎ)律规定需要登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分析(xī)师王小嫱表示，实现不动产统一登记(jì)意味着国内房产有(yǒu)统一的平台登记，由于房屋类型较多(duō)，产权情况不一，不动产统一登记(jì)是一(yī)种制度规范(fàn)性(xìng)的(de)工作，可(kě)对全国房屋情况(kuàng)以及房(fáng)屋所有权人(rén)摸底，为监测统计分析不(bù)动产情况奠定数(shù)据(jù)基础，同时有利于(yú)维护房地产(chǎn)市(shì)场的稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，市场比较关心(xīn)的是(shì)，该政策是(shì)否是(shì)房地产税征收(shōu)的(de)信号(hào)。多位专家(jiā)表示，实现全国(guó)不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税才可(kě)能全面落地。不动产统一登记是房(fáng)地产(chǎn)税征收的前提(tí)条件(jiàn)，实现全面实(shí)现不(bù)动产统一(yī)登记，也意味着离房地产税(shuì)的征收更近了一步(bù)。专家称，不(bù)动产(chǎn)登记割韭菜是什么意思网络，网络上割韭菜是什么意思制度的出发点要更(gèng)广，不(bù)是(shì)简(jiǎn)单的征税概念(niàn)。但不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工作(zuò)开展会更(gèng)加(jiā)顺(shùn)畅和容易。动产(chǎn)登记(jì)完成后，房地产税中的(de)持有环节(jié)税已(yǐ)经具备了出台(tái)的所有技术条件。房地产税试点的推行(xíng)要(yào)以不动产登(dēng)记的(de)信息(xī)为基础。全(quán)国范围的房地产数据(jù)联动，有助于摸清全国房地产(chǎn)市场的实际(jì)情况。

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