4月25日(rì)，自然资源(yuán)部部长王广华在(zài)全国自然(rán)资源和不动(dòng)产确权(quán)登记(jì)工作会(huì)议上宣布，我国全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一登(dēng)记。这意味着从分散到统(tǒng)一，从(cóng)城(chéng)市(shì)房屋到(dào)农村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产物权的不动产统一登记(jì)制度全面(miàn)建立(lì)。

　　自然资(zī)源部自然资源确(què)权登记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我国(guó)以《不动(dòng)产登(dēng)记暂行(xíng)条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法规等(děng)为配套支撑的卡西欧手表是名牌吗，卡西欧手表很掉档次吗line-height: 24px;'>卡西欧手表是名牌吗，卡西欧手表很掉档次吗不动(dòng)产统一登记制度体系基(jī)本成型。《不动产(chǎn)登记法》已经(jīng)面向(xiàng)社会公开征求意(yì)见，国家、省、市、县四级联通的(de)不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记(jì)信息(xī)平台平稳运行，不动产登(dēng)记(jì)数据库覆(fù)盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多(duō)条不动(dòng)产登(dēng)记信(xìn)息。下一步要持(chí)续提升不动产登记法治(zhì)化、规范化水平，维护好各(gè)类产权(quán)主(zhǔ)体的合法(fǎ)权益，更加(jiā)有力(lì)地保护产权。加强登记信息共享、分(fēn)析和应(yīng)用，发(fā)挥数(shù)据效用，更(gèng)加充分体现登记数据(jù)价值(zhí)。

　　不动产统一(yī)登记(jì)都登记(jì)什么？根据《不动(dòng)产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地(dì)所有(yǒu)权(quán)；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地、草地等(děng)土地(dì)承包(bāo)经营权；建设用(yòng)地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海域(yù)使(shǐ)用(yòng)权；地(dì)役(yì)权；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律规定需(xū)要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究(jiū)中心(xīn)首席分析师王(wá卡西欧手表是名牌吗，卡西欧手表很掉档次吗ng)小嫱表示(shì)，实(shí)现不动产统一(yī)登记意味着国内房产(chǎn)有统一(yī)的平台登记，由于房屋(wū)类型较(jiào)多，产权情况不一，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是一(yī)种制度规范(fàn)性的工作(zuò)，可(kě)对全国房屋情(qíng)况以(yǐ)及房屋所有(yǒu)权人(rén)摸底，为(wèi)监测统计(jì)分析不动产情况奠定数(shù)据基础(chǔ)，同时有利(lì)于维(wéi)护房地(dì)产市场的(de)稳定。

　　在全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记后，市场比较关心(xīn)的是(shì)，该政(zhèng)策是否是房地(dì)产(chǎn)税征收的信号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动产统一登记后，房地产税才(cái)可能全面(miàn)落(luò)地(dì)。不动产(chǎn)统一(yī)登记是(shì)房地产税征收的前提条件，实现全面实现不动产统一登记，也意味着离房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)的征(zhēng)收更近(jìn)了一步(bù)。专家(jiā)称，不动产登记制度的出发点要(yào)更(gèng)广，不(bù)是简(jiǎn)单的征(zhēng)税概念。但不动(dòng)产统一登记后，房地产税等工作(zuò)开展会更加顺畅和容易。动产登记完成(chéng)后，房地产税中的持有环节税已经(jīng)具备了(le)出(chū)台的所有(yǒu)技术条件。房(fáng)地(dì)产税试点的推行要(yào)以(yǐ)不动产登记的信息为基础。全国范围(wéi)的房地(dì)产(chǎn)数据联动，有助于摸清全国房地产市(shì)场(chǎng)的实际情况。

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