中海物业是国企还是央(yāng)企？是(shì)央企的。关于中海物(wù)业是国企还(hái)是央(yāng)企以(yǐ)及北京(jīng)中海物业是国企(qǐ)还是央企，中(zhōng)海(hǎi)物业是国企还是(shì)央(yāng)企 待(dài)遇(yù)，中(zhōng)海(hǎi)物业(yè)是国企还是央企好吗，中(zhōng)海物业(yè)是国(guó)企还是央企啊，中海物业是(shì)不是央(yāng)企(qǐ)等问题，小编将为你整理以下的知(zhī)识答(dá)案(àn)：

中海和万科哪个档次高

　　中海和万科万科档次(cì)高(gāo)的(de)。

　　万科(kē)的档次应(yīng)该(gāi)要高一些。

　　万科他们家的房产(chǎn)质量都(dōu)不错，不会有那些什么漏水、堵塞的现象(xiàng)，反正买(mǎi)过(guò)他们家房(fáng)子的人，都觉得挺好的。而且那边的物业好像也是挺负责的，平常有什么问题都可以找物业，房价好像也不是说(shuō)特别(bié)贵(guì)，我觉(jué)得还是可以(yǐ)购买的。

　　中海的房子(zi)就(jiù)是价(jià)格贵(guì)，其实(shí)质(zhì)量还行，就是(shì)性价(jià)比不(bù)高。不(bù)过并不是说(shuō)中(zhōng)海的(de)房子质(zhì)量就(jiù)不怎么(me)样，而是万科(kē)的房子质(zhì)量更好(hǎo)，品质更优越一些，要比(bǐ)中海的名声(shēng)更大一些， 基(jī)本上(shàng)每一个大小(xiǎo)城市都会有万科的楼盘在销售。

　　中海、万科(kē)简(jiǎn)介：

　　中海地产是(shì)中(zhōng)国海外(wài)集团房地产(chǎn)业务的品牌统称，该品(pǐn)牌诞生成长于(yú)香(xiāng)港(gǎng)，辐(fú)射到澳门，发扬(yáng)光(guāng)大于(yú)中国内地。作为跨(kuà)地域、具(jù)有(yǒu)国(guó)家(jiā)一级房地产(chǎn)开发资质(zhì)的(de)性地产品牌，中海地(dì)产向社(shè)会(huì)提(tí)供了数万套住宅产品，为(wèi)数十万(wàn)计的(de)民众提供(gōng)了(le)优越的居住选择和满意的(de)消费体验。

　　万科企业(yè)股份(fèn)有(yǒu)限公(gōng)司(sī)成立于(yú)1984年，2016年，万科迈入世界500强，位列356位，位于中(zhōng)国地产(chǎn)企(qǐ)业前(qián)三名。公(gōng)司(sī)聚焦城市圈带的发展战略，万(wàn)科已(yǐ)经(jīng)进入中国很多城市(shì)，分布(bù)在以珠三角为(wèi)核心的(de)广(guǎng)深区域、以长三角为核心的(de)上海区(qū)域、以京(jīng)津冀为核心的北京区(qū)域，以及由中西部中心(xīn)城市组成的中西部(bù)区域。

中海(hǎi)物业是国(guó)企(qǐ)还是央(yāng)企

　　是央企的(de)。

　　经营范围包括一般经营项目是(shì)：物(wù)业管理，企业形象策划，从事房地产经纪，体育(yù)场馆的管理与运营(yíng)，日用百货、建(jiàn)筑(zhù)材料、汽车配件、办(bàn)公(gōng)器械(xiè)、纺(fǎng)织品等(děng)。

央企的意思

　　中央企业，简称(chēng)央企，在(zài)关系国家安全和国民经济命脉(mài)的(de)主(zhǔ)要(yào)行(xíng)业和关(guān)键领域占据支配地位，是国(guó)民经济的重要(yào)支柱。

　　按照国(guó)有(yǒu)资产管理权限(xiàn)划分，国(guó)有企业分为(wèi)中央企业和地方企业(yè)。

　　特别指出，在(zài)我国(guó)除了广义和(hé)狭义定义的中央企业外，对于个别中(zhōng)央企业在国家社(shè)会经(jīng)济发(fā)展过程中(zhōng)所承担的责任较(jiào)为(wèi)特殊，这(zhè)些(xiē)中央企业归(guī)国务(wù)院直属管理，属于正部级(jí)。

中海物业管理有限公司

　　中海物业是中海物业管理（深圳(zhèn)）有限公(gōng)司（China Overseas Property Management Co.cos180°是多少，cos180°是多少，cos180度等于多少cos180度等于多少,Ltd.）的简(jiǎn)称，创立(lì)办于香(xiāng)港，1991年(nián)7月在深圳注册，首任总经理是(shì)丁步华(huá)。

　　1991年在同(tóng)行(xíng)业中首家引(yǐn)进香港的成功物(wù)业(yè)管理经验和先进的物管(guǎn)模式，并在之(zhī)后的多年(nián)实践中将其与内地的实(shí)际情况(kuàng)进行了充(chōng)分的融合(hé)与提升(shēng)，在管理中(zhōng)仍始终保持与香港及(jí)国(guó)际同行业同步(bù)，不断推陈出新、与时(shí)俱进(jìn)。

　　作为全国物业管理(lǐ)第一品牌，与其(qí)他物(wù)业公(gōng)司相比(bǐ)无论在品牌竞争优(yōu)势、管理(lǐ)经(jīng)验的积(jī)累(lèi)、服(fú)务品质的控制、人(rén)力资源的储备等(děng)各方面都独具特色。

管理经验优势

　　中海二(èr)十年的管理发展历程，涵(hán)盖的全面管理业态为中海积(jī)累了相当(dāng)丰富(fù)的管(guǎn)理经验。

　　公(gōng)司拥有十几个(gè)涉及物业(yè)管理的专业(yè)部门，包括：土(tǔ)建、工(gōng)程、强电、弱电(diàn)、社区(qū)环境(jìng)管理（安全管理、清洁管(guǎn)理(lǐ)、绿化管(guǎn)养）、社区服务部（社区文化、会所管理）、质量管理部、顾问(wèn)管理部、信息中心(xīn)；中海物业拥有下属三个专(zhuān)业子公司：中海楼宇科技公司(sī)（专营楼宇智能化系(xì)统的设计、安装，强电、弱电(diàn)系统的(de)维护），中海电梯工程公司(sī)（具有国家A级电梯安(ān)装、维修保养(yǎng)资质(zhì)，销售(shòu)代理名(míng)牌电梯(tī)和各种型号(hào)电梯配件），中海(hǎi)社区环(huán)境(jìng)工(gōng)程公(gōng)司（专营(yíng)楼宇外墙、生活(huó)水(shuǐ)池(chí)的清(qīng)洗(xǐ)和(hé)专用清洗制剂的研发）。

　　顾问与代管项(xiàng)目执行(xíng)当中遇到的实操问题驻场(chǎng)经理可以(yǐ)在最快时间(jiān)内反馈给公司总部，在三个专业子公司强有力的(de)技术支(zhī)持下同时辅之以涉及(jí)物业管理的十(shí)几(jǐ)个专(zhuān)业部门资(zī)深专家组成的顾问团，各种实操问题(tí)可(kě)以得(dé)到及时(shí)有效的(de)解决，确保服务的高含金量，为(wèi)发展商极(jí)大(dà)限度地节约物(wù)管(guǎn)成本，提高经济效(xiào)益。

中(zhōng)海(hǎi)物业管理有限公司是(shì)不是央企(qǐ)

　　私营企业，中海(hǎi)物业管理有限公司,起源于香港,1991年(nián)7月18日在深圳正式注(zhù)册(cè)成立,是中国海外集团旗下中海地产股份(fèn)有限公司的全资子公司。

　　其中中(zhōng)国(guó)海(hǎi)外集(jí)团1979年始创于(yú)香港,母(mǔ)公司为国资(zī)委直接管理的国有(yǒu)特大型重要骨(gǔ)干企业(yè)中国建筑工程总公(gōng)司(sī),集团现已拥有两家香港上(shàng)市(shì)公司(sī),总资(zī)产近400亿港(gǎng)币。

　　拓展(zhǎn)资料

　　一，《中华人民共和国刑法》

　　（1） 第(dì)二百七十一条 【职务侵占罪】公(gōng)司(sī)、企(qǐ)业(yè)或(huò)者其他单位的人(rén)员，利(lì)用(yòng)职务上的(de)便利，将本单位财(cái)物(wù)非法占为(wèi)己有(yǒu)，数(shù)额较大的，处五年以下(xià)有期徒刑或者拘(jū)役;数额巨大(dà)的(de)，处(chù)五年以上有期徒刑，可以并处(chù)没(méi)收财产。

　　（2）国有公司、企业或者其他国有单位(wèi)中从事公(gōng)务(wù)的人(rén)员和国有公(gōng)司、企(qǐ)业或(huò)者其他(tā)国有单位(wèi)委派到非国有公司(sī)、企业以及其他单位从事(shì)公务的(de)人(rén)员有(yǒu)前(qián)款行为的，依(yī)照本法第(dì)三(sān)百八(bā)十二条、第三百(bǎi)八十三(sān)条的规(guī)定(dìng)定(dìng)罪(zuì)处罚。

　　二，《最高人民法(fǎ)院、最高人民检察院关于办理(lǐ)贪污贿(huì)赂刑事案件(jiàn)适用法律若干问(wèn)题的(de)解释》 第(dì)十一条 刑法第一百(bǎi)六(liù)十(shí)三条规定的(de)非国家工作人员受贿罪、第二百七十一条规(guī)定的职务侵占罪(zuì)中(zhōng)的数额(é)较大(dà)数额(é)巨大的数额起点，按照本解释(shì)关于受(shòu)贿罪、贪污(wū)罪相对应的数额标(biāo)准规(guī)定的二倍、五倍执行(xíng)。

　　 刑法第二百七十二条规定的挪用(yòng)资金罪中(zhōng)的数(shù)额较(jiào)大数(shù)额巨(jù)大以及进行非法活(huó)动(dòng)情(qíng)形的数额(é)起点，按照(zhào)本解释关于挪用公(gōng)款罪数额较大(dà)情节(jié)严重以及进行非法活动的数额标(biāo)准规定的二倍执(zhí)行。

　　三(sān)，刑法第一(yī)百六十四条第一款规(guī)定的对非国家工作人员行贿(huì)罪中的数额较大(dà)数(shù)额(é)巨大的数额(é)起(qǐ)点，按(àn)照(zhào)本解释第(dì)七条(tiáo)、第八条(tiáo)第(dì)一(yī)款(kuǎn)关于行贿罪的数额标准规定的(de)二倍执(zhí)行。

　　对多(duō)次贪污未经处理的，按照累计贪污数(shù)额处罚。

　　犯第一款罪，在提起公诉前如(rú)实供述(shù)自(zì)己罪行、真(zhēn)诚悔罪、积极退赃，避(bì)免、减少损(sǔn)害结(jié)果(guǒ)的发(fā)生，有第一项规定(dìng)情形(xíng)的，可以从(cóng)轻、减(jiǎn)轻(qīng)或者(zhě)免(miǎn)除处(chù)罚；有第二项(xiàng)、第三项规定(dìng)情形(xíng)的，可以从轻处罚(fá)。

　　犯第(dì)一款(kuǎn)罪，有第三项(xiàng)规定情形被判处(chù)死刑缓期(qī)执行的，人民法院根据犯罪情(qíng)节等情况可以同时决定在(zài)其死刑(xíng)缓期执(zhí)行二年期满依法(fǎ)减为无(wú)期徒刑后，终身监(jiān)禁，不得(dé)减刑、假(jiǎ)释。

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