林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关(guān)于林地转让必须要(yào)过(guò)户吗(ma)以及(jí)林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗(ma)现在，林地转让必须要过(guò)户吗知乎(hū)，林地(dì)过户需要(yào)什么手(shǒu)续，林(lín)地转让后没过户的(de)后果等问题，农商网将(jiāng)为你(nǐ)整理以(yǐ)下的生活知识(shí)：

林地(dì)可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林(lín)地可(kě)以(yǐ)建房，但(dàn)要得到批准(zhǔn)。按照法律的规(guī)定，未经林(lín)业(yè)行政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)，不得擅自(zì)将林地(dì)改为建设网络用语kfc啥意思，网络用语KFC啥意思(shè)用地。

　　因此，承(chéng)包(bāo)人不能擅自在(zài)林地内建房子。另(lìng)外(wài)，林地的承(chéng)包(bāo)经(jīng)营者可以在承包的林地内修(xiū)建必要的直接(jiē)为林业生(shēng)产服(fú)务的(de)基础设施(shī)。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林业(yè)行政(zhèng)主管部门依法批准(zhǔn)。

林地转让必(bì)须要过(guò)户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过户(hù)。

　　林地转让(ràng)属于经营(yíng)权的流转，并不需要(yào)办理(lǐ)过户，林(lín)地(dì)的(de)所有(yǒu)权(quán)归村集(jí)体，个人(rén)所享有的只是承包(bāo)经营权。

　　林权(quán)流转即(jí)森林、林木、林地流(liú)转，包括林地承(chéng)包经营权(quán)人的林地承包经(jīng)营权、林木所有权流转和(hé)集体(tǐ)经济(jì)组(zǔ)织的林地经营权、林木(mù)所有权的流(liú)转。

　　林权流转(zhuǎn)方式(shì)包(bāo)括转(zhuǎn)包、出租、转让、互(hù)换(huàn)、入(rù)股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权是以森(sēn)林资源所(suǒ)有权(quán)为(wèi)基础，以对特定的(de)森林资源(yuán)的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包(bāo)林地转(zhuǎn)让给我存转让合同但没过户登记有效吗(ma)？

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地(dì)使用证书，实(shí)质是(shì)尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核(hé)发土地证的县网络用语kfc啥意思，网络用语KFC啥意思(xiàn)级以上人民政府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为应当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的追认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未(wèi)取得使用(yòng)权证书(shū)与受让方签订转让(ràng)协议(yì)的(de)，起(qǐ)诉前或者申请仲(zhòng)裁前(qián)转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚未(wèi)完全(quán)取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的县级(jí)以上人民政府给(gěi)转让方(fāng)核发(fā)了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视(shì)为对转让方(fāng)无(wú)权(quán)处(chù)分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履(lǚ)行合同的：办理变更(gèng)登订手(shǒu)续的一方可以要求交付(fù)土地，均未办理(lǐ)变更手(shǒu)续的，先行(xíng)合法占(zhàn)有投(tóu)资开发的(de)，有权要求办理变更登(dēng)记，均(jūn)未(wèi)登记又未合法占有开发的，先行(xíng)交(jiāo)付转(zhuǎn)让款一方有权要求交付(fù)土地，办(bàn)理变更，合同(tóng)均未履(lǚ)行的，依法成立在先的合(hé)同一方，有权要求继续履行;未取得土(tǔ)地使用权方可(kě)以请求(qiú)解除合(hé)同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华(huá)人(rén)民共和国农业(yè)法》 第十条 国家实行农(nóng)村土地承(chéng)包经(jīng)营制度，依法(fǎ)保障农村土(tǔ)地承(chéng)包关系(xì)的长期稳定，保(bǎo)护(hù)农民对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包经营的方式、期限、发包方和承(chéng)包方(fāng)的权利(lì)义务、土地(dì)承包经营权的保(bǎo)护(hù)和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国土地管(guǎn)理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人(rén)民共和国农村(cūn)土地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭(tín网络用语kfc啥意思，网络用语KFC啥意思g)承包(bāo)经营的基础上，依法(fǎ)管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息(xī)等服务，组织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮大经济实力(lì)。

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