5月(yuè)1日，上海正式(shì)实(shí)施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。其(qí)中(zhōng)明确，多子女家(jiā)庭在上海市(shì)购首套房，最高贷款限(xiàn)额(é)上浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上(shàng)海市住房(fáng)公积(jī)金管理(lǐ)委(wěi)员会发布《关于本市实(shí)施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金(jīn)租赁提取规(guī)定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款规定(dìng)的多(duō)子女家庭购买首套住房(fáng)，最高(gāo)贷(dài)款限额（含(hán)补充公积金最高贷款限额）在本(běn)市最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭的职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时(shí)至少有一(yī)个(gè)子女(nǚ)为未成年(nián)人。个人(rén)最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款限额(é)在(zài)上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合(hé)上海市租(zū)赁(lìn)提(tí)取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实(shí)际(jì)房租支(zhī)出提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，申请人需符(fú)合的条件包(bāo)括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无(wú)自(zì)有住房且租赁市(shì)场租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关政策规定(dìng)租赁经(jīng)政府(fǔ)主管部门(mén)认定并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房(fáng)，并(bìng)按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市无住(zhù)房公积金贷款、无委(wěi)托提取住房公积(jī)金归还住(zhù)房贷款等生效中提取(qǔ)业(yè)务(wù)；至少(shǎo)一名(míng)未成(chéng)年子女与申请(qǐng)人或(huò)配偶在本市(shì)共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支(zhī)付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对(duì)于提取额(é)度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房的，实(shí)际租(zū)金(jīn)以网签备案合同登记租金为准；租赁市(shì)场租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的(de)租(zū)金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠及多(duō)子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和(hé)落实积(jī)极生(shēng)育支持措施的指导意(yì)见》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联合发(fā)布(bù)《关于(yú)进一步完(wán)善(shàn)和(hé)落(luò)实积(jī)极生育支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深入(rù)实(shí)施一对夫妻(qī)可以生育三(sān)个子女政策及配套支(zhī)持(chí)措施，完善(shàn)和落实财(cái)政、税收(shōu)、保险、教(jiào)育、住(zhù)房、就业等(děng)积极生育支持(chí)措施(shī)，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力(lì)支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住(zhù)房(fáng)、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房政(zhèng)策向(xiàng)多子(zi)女家庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城市(年轻人有必要吃鱼油吗，鱼油服用多久要停一停shì)无自(zì)有住房且租(zū)赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)；对购买首套自住住(zhù)房(fáng)的(de)多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育(yù)政策促进人口长期(qī)均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应(yīng)人口形势新变化(huà)和推动高(gāo)质(zhì)量(liàng)发展新要求(qiú)，实施(shī)三孩(hái)生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的第十九条(tiáo)“加强税(shuì)收、住房(fáng)等支持政策”中(zhōng)提到(dào)”地方政府可以(yǐ)研究制定根据(jù)养育未成年子女负担情况(kuàng)实施(shī)差异化(huà)租赁和(hé)购买房屋的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除(chú)了(le)上海，近期，已有多地从公积(jī)金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提(tí)出多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首套自(zì)住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江(jiāng)西新余(yú)发布(bù)“调整住房公积金缴存(cún)使用(yòng)政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更(gèng)大(dà)支持力(lì)度。对于多子女(nǚ)家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取公积金的，年(nián)提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　年轻人有必要吃鱼油吗，鱼油服用多久要停一停　合肥也出(chū)台公积金新政(zhèng)，规定多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)且首(shǒu)次(cì)申请(qǐng)住房贷款的，单方(fāng)正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴(jiǎo)存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房提(tí)取住房(fáng)公(gō年轻人有必要吃鱼油吗，鱼油服用多久要停一停ng)积金的(de)，提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额(é)度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市(shì)明确(què)，对于生(shēng)育二孩及以上的(de)多子女家庭（至少一个(gè)子(zi)女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的(de)，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭使用公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评(píng)价(jià)标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购(gòu)买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买首套住房(fáng)最高贷款额度(dù)为80万元，购买(mǎi)二套(tào)住房最高贷(dài)款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上(shàng)浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方缴存住房公(gōng)积金的家庭(tíng)，二(èr)孩(hái)最高贷款额(é)度为(wèi)110万(wàn)元，三(sān)孩家庭为120万元。

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