财联社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸(yáng)）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务重(zhòng)组(zǔ)进展(zhǎn)。

　　5月4日(rì)晚间，融(róng)创(chuàng)中国(guó)发(fā)公告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午(wǔ)5时正，占现(xiàn)有(yǒu)债(zhài)务约85%的同意债权(quán)人已加入(rù)重组支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在此利(lì)好刺激下，一度涨超13%，并带动港股(gǔ)内房板块一起走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创中国涨100块钱值多少美元，100美元是几百元钱(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业(yè)绩同(tóng)比增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分重点城市市场活(huó)跃度下降(jiàng)，导致房企业绩(jì)环(huán)比100块钱值多少美元，100美元是几百元钱下降(jiàng)，但同比来看，仍保持增长，且增幅(fú)进一步提升。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示，4月，百强房(fáng)企4月单月销售额环比下降(jiàng)17.4%，同比上(shàng)升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总额(é)为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的(de)数据也(yě)显示，4月，百强房(fáng)企(qǐ)实现销售操盘金额(é)5665.4亿元，单(dān)月业绩环(huán)比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增(zēng)长且增幅较上月进一步提(tí)升。累计业绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实现销售操盘金额20499.2亿(yì)元，累计(jì)业绩同比自一季度转正之后(hòu)，增幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房(fáng)企业(yè)绩环比下降，但仍有近三(sān)成(chéng)百(bǎi)强房(fáng)企单(dān)月(yuè)业绩环比增(zēng)长，包括招(zhāo)商蛇口、滨(bīn)江(jiāng)集团、中国铁建等；同时(shí)有近六成(chéng)百(bǎi)强房(fáng)企单月(yuè)业绩同比增长。克(kè)而瑞(ruì)研究中心(xīn)指出，总体来看(kàn)，央国企(qǐ)以及部分优质民企(qǐ)凭借热点城市布(bù)局(jú)以及积极的推盘去(qù)化，表(biǎo)现(xiàn)出(chū)较(jiào)强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度有望保持

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期积压(yā)需求集中释放后，当前重点城市市(shì)场活(huó)跃(yuè)度下行，部分城市市场(chǎng)出现明显降温。居民收入及就业预(yù)期偏弱下，市场进一(yī)步恢复(fù)的动力不足(zú)，短期房地产政策仍(réng)将保持宽松状态，稳(wěn)定购房者置业(yè)信心和(hé)预期至(zhì)关(guān)重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释放了积(jī)极信号(hào)。中指研(yán)究院认为，一方面经济运(yùn)行呈向(xiàng)好态(tài)势，恢复和扩大需求(qiú)仍是经济持(chí)续好转的关键(jiàn)，而(ér)房地产亦是扩大需求的(de)重(zhòng)要抓手；另一方面，会议为(wèi)房地产市场定调，短期房地产政策仍将保持宽松状态(tài)，有助于稳(wěn)定购房者置业信心和(hé)预期。

　　中指研(yán)究院预计(jì)，随着各地政策(cè)的(de)进(jìn)一步(bù)优化调(diào)整(zhěng)及宏观(guān)经济的稳(wěn)步修(xiū)复，二季度全国房(fáng)地产市场有望企稳，但城(chéng)市(shì)间分(fēn)化(huà)行情延续，热点城市市场(chǎng)活跃度有100块钱值多少美元，100美元是几百元钱望保持，但(dàn)多(duō)数城市仍面临较(jiào)大调(diào)整压力。

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