5月1日，上(shàng)海正式实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家(jiā)庭在(zài)上海市购首套房，最(zuì)高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金(jīn)支持(chí)政策:家庭最高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市住房公(gōng)积金管理委员(yuán)会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策的通知》（加湿器必须加纯净水吗，加湿器用纯净水太贵怎么办水沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金租赁(lìn)提(tí)取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最(zuì)高贷款限额(é)（含(hán)补(bǔ)充公积(jī)金最高贷款限(xiàn)额(é)）在本市最高(gāo)贷款限(xiàn)额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称借(jiè)款申请人）申请贷款时至少有一个子女为(wèi)未(wèi)成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外(wài)，新(xīn)政还提出，符合上海市租(zū)赁(lìn)提取(qǔ)规定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根(gēn)据(jù)新政(zhèng)操作(zuò)细则，申请(qǐng)人需(xū)符合(hé)的条件包括：申请(qǐng)人在上海市连续足额(é)缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请(qǐng)人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无自(zì)有住房(fáng)且租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)，或者按照上海(hǎi)市相关(guān)政策规定租赁经(jīng)政府主管(guǎn)部门认定并纳(nà)入统一管(guǎn)理(lǐ)的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无住房(fáng)公积金贷款、无委(wěi)托(tuō)提取住房(fáng)公(gōng)积金归还住(zhù)房(fáng)贷(dài)款等生(shēng)效中(zhōng)提取(qǔ)业务(wù)；至(zhì)少一(yī)名未(wèi)成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本市(shì)共同(tóng)居住(zhù)半年(nián)以上（含半(bàn)年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住(zhù)房公积金支(zhī)付一(yī)套房屋的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定(dìng)，租赁公共(gòng)租(zū)赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同以及(jí)缴(jiǎo)纳租金的税(shuì)控发票(piào)登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积金(jīn)贷款政策(cè)，更多(duō)惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的(de)指(zhǐ)导意见》，要求深入实(shí)施一对夫(fū)妻可以生(shēng)育三(sān)个子女政策及配套支持措施，完善(shàn)和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支(zhī)持措(cuò)施，积(jī)极(jí)营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供(gōng)有力(lì)支撑。其(qí)中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税(shuì)收等支持措(cuò)施”中提到(dào)：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房(fáng)政策向(xiàng)多子女家(jiā)庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存城(chéng)市无自(zì)有住房且租赁(lìn)住房的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金；对购(gòu)买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城(chéng)市可给予适(shì)当提(tí)高住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾(céng)发布《关于优化(huà)生育政策促进人口长期均衡发展的决(jué)定》，其(qí)中表示，“当前，进(jìn)一(yī)步适应人口形势新变化和推动高质量发展新(xīn)要求，实(shí)施三孩生育(yù)政策及配(pèi)套支持措施，具有重大(dà)意义。”并(bìng)提出(chū)了到2025年和2035年(nián)促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的目标。在(zài)这(zhè)个《决定》的(de)第十九条“加(jiā)强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制定根据(jù)养育未成年子女负担情况(kuàng)实施差异化(huà)租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地从公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持(chí)政策。购买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请住(zhù)房公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额(é)提高(gāo)20％；租房(fáng)提取(qǔ)最(zuì)高额度提高20％。即(jí)以家庭为(wèi)单位，每户每年提取最高限(xiàn)额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给(gěi)予更(gèng)大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额(é)度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出(chū)台公积(jī)金新(xīn)政(zhèng)，规定(dìng)多子女家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住房(fáng)且首次申(shēn)请住(zhù)房贷款的，单方(fāng)正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取限额按现(xiàn)行规(guī)定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确(què)，对于生(shēng)育二孩(hái)及以上的多(duō)子女家(jiā)庭（至少一个(gè)子女未成(chéng)年）使用公积金(jīn)贷(dài)款购(gòu)买首套(tào)住房(fáng)的(de)，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上浮加湿器必须加纯净水吗，加湿器用纯净水太贵怎么办水30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家庭使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房，且所(suǒ)购住房为绿(lǜ)色(sè)建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首(shǒu)套住房最(zuì)高贷款额(é)度为(wèi)80万元，购(gòu)买(mǎi)二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的(de)家庭购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在(zài)九江(jiāng)市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的(de)家庭(tíng)，二孩最高贷款(kuǎn)额(é)度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元(yuán)。

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