4月25日，自然资源部部长王广(guǎng)华在(zài)全国自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意(yì)味着从分散到(dào)统一(yī)，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不(bù)动(dòng)产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的(de)不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　自然资源部自然资源确权登(dēng)记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，十年来(lái)，我国以《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例(lì)》为核心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性(xìng)法规等(děng)为配套支撑的(de)不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度体系基本(běn)成型(xíng)。《不动产(chǎn)登记法》已(yǐ)经面向社会公(gōng)开征求意见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的(de)不动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿多条不动(dòng)产(chǎn)登记信息。下一步要持(chí)续(xù)提升不动(dòng)产登记法治(zhì)化(huà)、规(guī)范化水平(píng)，维护好各类(lèi)产权主体的合法权益，更加有力地保护产权(quán)。加强(qiáng)登(dēng)记(jì)信(xìn)息共享(xiǎng)、分析和应(yīng)用(yòng)，发挥(huī)数据效用(yòng)，更加充(chōng)分体现登记数据价值。

　　不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记都(dōu)登记什(shén)么(me)？根据《不动产登(dēng)记(jì)暂行(xíng)条(tiáo)例(lì)》，登(dēng)记的(de)适用对象(xiàng)方面，包括(kuò)：集体(tǐ)土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林(lín)地、草地等土地承包经(jīng)营权；建(jiàn)设用地使(shǐ)用权；宅基地使(shǐ)用权；海域使(shǐ)用权；地(dì)役权；抵押权；法律规定需要(yào)登记的其(qí)他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登记意味着国内房(fáng)产有(yǒu)统一的平(píng)台登记，由(yóu)于房(fáng)屋类型较多，产(chǎn)权情况(kuàng)不(高中毕业时一般都多大年龄啊 高中毕业属于什么学历bù)一，不动产统一登记是(shì)一(yī)种制度规范性的工作，可对全(quán)国房屋情况以及(jí)房屋所有(yǒu)权(quán)人摸(mō)底，为监测统计(jì)分(fēn)析(xī)不动产(chǎn)情况奠定数据基础，同(tóng)时有利(lì)于维护房地(dì)产市场的(de)稳定(dìng)。

　　在全面实现不动产统一登记后，市(shì)场比(bǐ)较关(guān)心的是，该政策是否(fǒu)是房地产税征收的信号。多位专(zhuān)家表示，实现(xiàn)全(quán)国不(bù)动产统(tǒng)一登记后，房地产税才可能(néng)全面落地。不动(dòng)产统一登记是房(fáng)地产税征收(shōu)的前提条件，实(shí)现全面实现不动产统一登记，也意味着离房(fáng)地产(chǎn)税的征收(shōu)更近了一(yī)步。专家称(chēng)，不动产登(dēng)记制度的出发点要更广(guǎng)，不是简单的征税(shuì)概念。但不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记后(hòu)，房地产(chǎn)税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成后，房(fáng)地产税中的持有(yǒu)环节税已经具备了出(chū)台的所有技术条件。房地产税试点的推行要(yào)以不动产(chǎn)登记的信息为基础(chǔ)。全国(guó)范(fàn高中毕业时一般都多大年龄啊 高中毕业属于什么学历)围的(de)房(fáng)地产数据(jù)联动，有(yǒu)助于摸清(qīng)全国房地产市(shì)场的实际情况。

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