金(jīn)融界5月(yuè)16日消息 国家统(tǒng)计局数据显示，1—4月份，全国(guó)房地产开发投资35514亿元，同(tóng)比下(xià)降6.2％（按可比口径计(jì)算）；其中(zhōng)，住宅投资(zī)27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月份，商(shāng)品房销售面积37636万平方米(mǐ)，同比(bǐ)下降0.4％，其中住(zhù)宅(zhái)销售面(miàn)积增长2.7％。商品房(fáng)销售(shòu)额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅销售(shòu)额增(zēng)长11.8％。

　　一、房地产(chǎn)开发投资完成情况(kuàng)

　　1—4月(yuè)份，全国房地产(chǎn)开(kāi)发(fā)投资35514亿元，同(tóng)比下(xià)降6.2％（按可(kě)比口(kǒu)径计(jì)算）；其中，住宅投资(zī)27072亿(yì)元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业房屋施工面积(jī)771271万平方米，同比下(xià)降5.6％。其中，住宅施工面积542968万平方(fāng)米，下降(jiàng)5.9％。房屋新开工(gōng)面积31220万(wàn)平方米，下降21.2％。其中，住宅新开工面积22900万平方米，下降(jiàng)20.6％。房屋竣(jùn)工面积23678万平方米(mǐ)，增长18.8％。其(qí)中，住(zhù)宅竣工面积(jī)17396万(wàn)平方米，增长19.2％。

　　二(èr)、商品(pǐn)房(fáng)销售(shòu)和待售情况

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方米，同比(bǐ)下降(jiàng)0.4％，其中住宅销售(shòu)面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增(zēng)长8.8％，其(qí)中住(zhù)宅销(xiāo)售额增长11.8％。

　　4月末，商品房(fáng)待售面积64487万平(píng)方米(mǐ)，同比(bǐ)增长15.7％。其中，住宅待售面积增长15.4％。

　　三、房(fáng)地(dì)产开发企业到位资(zī)金情况(kuàng)

　　1—4月份，房地产开发(fā)企业到位(wèi)资金45155亿元，同比下降6.4％。其中，国内贷款6144亿元(yuán)，下降10.0％；利用外资(zī)12亿元(yuán)，下降69.6％；自筹资金12965亿(yì)元，下降19.4％；定(dìng)金及预收款15925亿(yì)元，增长4.0％；个人按揭(jiē)贷(dài)款8222亿(yì)元，增长2.5％。

　　四、房地(dì)产开(kāi)发景气指数

　　4月份，房地产开发(fā)景(jǐng)气指数（简称“国房景(jǐng)气指数(shù)”）为94.78。

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