怎样查(chá)公积金能(néng)贷多少钱买房(fáng)？公(gōng)积金(jīn)借款能(néng)贷多(duō)少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决(jué)于公积金(jīn)账户余额、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借款人年纪的。关于怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房以及(jí)怎样查公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房，怎样查公积金能(néng)贷多(duō)少钱(qián)啊，怎(zěn)样(yàng)查(chá)公积金能够贷多少钱，公积金怎样(yàng)查能贷多少钱，怎(zěn)样查(chá)用(yòng)公积金能贷多少钱等(děng)问题，农(nóng)商网将为你收拾以下的(de)日(rì)子常识：

公积金是单位和个人各一(yī)半(bàn)吗(ma)

　　是的，公(gōng)积金是单位(wèi)和个人各一半的。

　　一般情况下，个人和单位(wèi)的住宅公积金交纳(nà)份额各为百分(fēn)之五十，也就(jiù)是(shì)说员工和单位各(gè)自承当住宅(zhái)公积金的一(yī)半，

　　详细交(jiāo)纳金额则依(yī)据员工(gōng)全年薪酬进行核算，但单位交纳的(de)住宅公(gōng)积金份额(é)不(bù)得低于员工薪(xīn)酬的(de)百分之十。

怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱买房(fáng)

　　1、公积(jī)金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨大(dà)，但首要取决于公积金账(zhàng)户余(yú)额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人(rén)住宅公积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅或(huò)经济适用(yòng)住宅、首套(tào)自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万(wàn)元的按2万元(yuán)核算(suàn)）的借款额度不高于公积金账户(hù)余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买公有现(xiàn)住宅的(de)；在乡村(cūn)集体土地(dì)上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借(jiè)款额(é)度不高于(yú)公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　以(yǐ)房子(zi)本身的价格来(lái)核算，一般需求(qiú)依照房子价(jià)格乘借款成数(shù)的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定向出(chū)售经(jīng)济适用房或私产住宅的借款额度不超越房子(zi)价格(gé)的80％。

　　3、第二(èr)套(tào)及其他契合购房条件的自有(yǒu)住(zhù)宅、公有(yǒu)现住宅、乡村(cūn)集(jí)体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住(zhù)宅，应不(bù)高于所购住宅悉数价款与房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细(xì)核算公(gōng)式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人(rén)所在单(dān)位住宅(zhái)公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还(hái)款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借款的(de)话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫(fū)妻两(liǎng)边所在单(dān)位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应(yīng)还款总额×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积(jī)金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅(zhái)公积金请求住宅公积金借款的(de)，关(guān)于借款高限额各地都有相(xiāng)关规(guī)定(dìng)，可查询(xún)各地住宅(zhái)公积金官网(wǎng)。

怎样查(chá)自己公积金能借款多(duō)少

　　公积金(jīn)借款能贷多少，各地(dì)方针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大，但首要(yào)取(qǔ)决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额(é)度(dù)、借款人年纪(jì)。

　　查询自己公积(jī)金(jīn)能够借款的额度首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以个(gè)人住(zhù)宅公积(jī)金账户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住(zhù)宅或经(jīng)济适用(yòng)住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余额(é)缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的(de)借(jiè)款额(é)度不高于(yú)公积金(jīn)账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第二(èr)套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅(zhái)的，则借款额度不(bù)高于公积金账户余额的10倍。昆仑山在哪个省哪个市，昆仑山在哪个省哪个市哪个县p>

　　2、以房子本身的(de)价格来核(hé)算，一般需求依(yī)照房子价(jià)格乘借款成数的(de)公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经济适用(yòng)住宅(zhái)、定(dìng)向(xiàng)出售经济适用(yòng)房或私产(chǎn)住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其(qí)他(tā)契合(hé)购房条件的自有住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住(zhù)宅、乡村集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应(yīng)不(bù)高于(yú)所购住宅悉数(shù)价款与房子(zi)补偿金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自(zì)己(jǐ)借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人(rén)所在单位住宅公(gōng)积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款(kuǎn)月应(yīng)还款总额(é)］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两(liǎng)边(biān)月薪酬总额(é)＋夫妻两(liǎng)边所在单(dān)位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现(xiàn)有借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月），而(ér)月(yuè)薪(xīn)酬(chóu)总额＝公(gōng)积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人(rén)缴存(cún)份(fèn)额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅(zhái)公积金请求住宅公(gōng)积金借(jiè)款的，关于(yú)借款高限额各地(dì)都(dōu)有(yǒu)相(xiāng)关规定，可查询(xún)各(gè)地住宅公积金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款利率(lǜ)由中国(guó)人(rén)民(mín)银(yín)行调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日(rì)起(qǐ)，中(zhōng)国(guó)人民银(yín)行下调了金融机构人民币存借款基准(zhǔn)利率。

　　个人住宅公积(jī)金(jīn)存款(kuǎn)和借(jiè)款利率相应调(diào)整。

　　个(gè)人住宅公积金借(jiè)款调整(zhěng)后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上(shàng)为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相(xiāng)同的借款金额(é)和还(hái)款年限(xiàn)，公积金借款与商业(yè)借款(kuǎn)比较(jiào)能够节约(yuē)数万元的利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万(wàn)美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款(kuǎn)期限为(wèi)25年，均匀每月还(hái)款1721元(yuán)，25年(nián)以上的(de)还款(kuǎn)总额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定(dìng)数量的年的公积金借款，月均匀(yún)还款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元(yuán)，付(fù)出利息184400元，与商业借款比较(jiào)，能够付(fù)出每月(yuè)173元少了25年，一(yī)共(gòng)节(jié)约利息支出近51900元。

　　相(xiāng)同的(de)借款金额，相同的还(hái)款金额，公积(jī)金借款与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较，不(bù)只还款时间(jiān)短(duǎn)，还款利息(xī)也少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款(kuǎn)也按(àn)每(měi)月1721元归还，商(shāng)业借款的还(hái)款期为300个月，继续(xù)25年，总还(hái)款(kuǎn)量为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公积金借款是(shì)在(zài)第251个月(yuè)归还(hái)的(de)，即在(zài)第21年，一切的本金和(hé)利息(xī)都现已还清，共付出(chū)430715元，只付出利息150715元，节约利息支出比(bǐ)商(shāng)业借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百(bǎi)度百科-公积金(jīn)借款额度(dù)<昆仑山在哪个省哪个市，昆仑山在哪个省哪个市哪个县/p>

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 昆仑山在哪个省哪个市，昆仑山在哪个省哪个市哪个县